เจ้าของตึกระฟ้า Trianon ในแฟรงค์เฟิร์ต ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของเส้นขอบฟ้าของเมือง ได้ยื่นฟ้องล้มละลาย โดยเน้นย้ําถึงวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรงที่เยอรมนีกําลังประสบอยู่ อาคารซึ่งมีความสูง 186 เมตรและมี 45 ชั้นเป็นสถานที่ที่โดดเด่นในศูนย์กลางทางการเงินและปัจจุบันเป็นที่ตั้งของ Bundesbank ธนาคารกลางของเยอรมนีและ Deka ซึ่งเป็นผู้จัดการสินทรัพย์รายใหญ่
Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt บริษัทที่เป็นเจ้าของ Trianon ได้ยื่นคําฟ้องล้มละลายต่อศาลแฟรงค์เฟิร์ตในวันจันทร์ และศาลได้แต่งตั้งผู้จัดการล้มละลายในวันรุ่งขึ้น ความเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นในขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมนีซึ่งมีส่วนช่วยเศรษฐกิจประมาณ 730 พันล้านยูโรต่อปีเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ําหลังจากการเติบโตเป็นเวลาหลายปีซึ่งได้รับแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยต่ําพลังงานราคาไม่แพงและเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง
การสิ้นสุดของความเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์ถูกเร่งรัดโดยการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างรวดเร็วของธนาคารกลางยุโรปเพื่อตอบสนองต่ออัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูงขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นการชะลอตัวอย่างมีนัยสําคัญโดยการจัดหาเงินทุนเริ่มหายากข้อตกลงล้มเหลวโครงการหยุดชะงักและนักพัฒนารายใหญ่บางรายประกาศล้มละลาย สถาบันการเงินก็รู้สึกถึงความตึงเครียดเช่นกัน และมีการเรียกร้องให้รัฐบาลเข้ามาแทรกแซงในภาคส่วนนี้
ความท้าทายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเยอรมนีประกอบกับอัตราการเข้าพักที่ลดลงในอาคารสํานักงานส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการเปลี่ยนไปสู่การทํางานจากที่บ้านซึ่งเป็นแนวโน้มที่เห็นไม่เพียง แต่ในเยอรมนีเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในสหรัฐอเมริกาและประเทศอื่น ๆ ด้วย เว็บไซต์ของ Trianon ระบุว่าพื้นที่สํานักงานจะพร้อมใช้งานตั้งแต่ฤดูร้อนปี 2024 ซึ่งบ่งบอกถึงตําแหน่งว่างในอนาคตอันใกล้นี้
ในช่วงเวลาของการรายงานผู้จัดการการล้มละลาย Bundesbank และผู้จัดการอาคารไม่ได้ตอบสนองต่อคําขอความคิดเห็น นอกจากนี้ Deka ซึ่งมีกําหนดจะออกจาก Trianon ไปยังสํานักงานใหญ่แห่งใหม่ในปลายปีนี้ยังไม่ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์ ความพยายามที่จะติดต่อ Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt เพื่อขอแถลงการณ์ไม่ประสบความสําเร็จ
สํานักข่าวรอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน