ในเดือนพฤษภาคม ราคาบ้านเดี่ยวของสหรัฐฯ ยังคงซบเซา ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นรายปีที่น้อยที่สุดในรอบ 10 เดือน เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยรู้สึกถึงผลกระทบของอัตราการจํานองที่เพิ่มขึ้น ราคาบ้านที่ราบสูงนี้เกิดขึ้นหลังจากเพิ่มขึ้น 0.3% เมื่อเทียบเป็นรายเดือนในเดือนเมษายน ตามข้อมูลของสํานักงานการเงินการเคหะแห่งชาติ
ในช่วง 12 เดือนก่อนเดือนพฤษภาคม ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 5.7% ซึ่งเป็นการชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัดจากการเพิ่มขึ้น 6.5% ที่บันทึกไว้ในเดือนเมษายน และการเติบโตแบบปีต่อปีที่เจียมเนื้อเจียมตัวที่สุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2023 การเย็นลงของตลาดที่อยู่อาศัยส่วนหนึ่งเกิดจากการเพิ่มขึ้นอย่างมากของอัตราการจํานองในช่วงฤดูใบไม้ผลิ ซึ่งทําให้ความต้องการของผู้ซื้อลดลงและนําไปสู่การเติบโตของอุปทานที่อยู่อาศัย
สินค้าคงคลังบ้านที่มีอยู่แตะจุดสูงสุดในรอบเกือบสี่ปีในเดือนมิถุนายนนี้ในขณะที่อุปทานของบ้านเดี่ยวใหม่พุ่งขึ้นสู่ระดับที่ไม่เคยเห็นมาก่อนตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2008 แม้จะมีอุปทานเพิ่มขึ้น แต่อัตราเฉลี่ยของการจํานองคงที่ 30 ปีก็ลดลงเล็กน้อยจากจุดสูงสุดในรอบหกเดือนที่ 7.22% ในต้นเดือนพฤษภาคม โดยเฉลี่ย 6.78% ในสัปดาห์ที่แล้ว ตามรายงานของ Freddie Mac
การชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหลักฐานเพิ่มเติมจากการหดตัวของการลงทุนที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสที่สอง
ราคาเพิ่มขึ้นในทั้งเก้าภูมิภาคสํามะโนประชากรในเดือนพฤษภาคม โดยนิวอิงแลนด์และมหาสมุทรแอตแลนติกกลางเพิ่มขึ้นอย่างมาก ภูมิภาคตะวันตก ใต้ กลาง และแปซิฟิกมีการเติบโตของราคาปานกลางเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่นๆ
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน