เมื่อวันจันทร์ BMO ตลาดทุนได้อัปเดตจุดยืนเกี่ยวกับหุ้น SL Green Realty (นิวยอร์ก:SLG) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงซึ่งเชี่ยวชาญด้านอาคารสํานักงาน บริษัทเพิ่มราคาเป้าหมายของหุ้นเป็น 87.00 ดอลลาร์จากเป้าหมายก่อนหน้านี้ที่ 72.00 ดอลลาร์ นักวิเคราะห์ยังคงให้คะแนน Outperform สําหรับหุ้น ซึ่งส่งสัญญาณถึงความเชื่อมั่นในผลการดําเนินงานของบริษัทและแนวโน้มในอนาคต
การแก้ไขราคาเป้าหมายเป็นไปตามการประกาศผลประกอบการไตรมาสที่สามของปี 2024 ของ SL Green Realty ซึ่งบริษัทรายงานผลประกอบการที่แข็งแกร่ง นักวิเคราะห์เน้นย้ําว่าไปป์ไลน์การเช่าของบริษัทเป็นหนึ่งในสิ่งที่น่าเชื่อถือที่สุดในภาคสํานักงานสําหรับการแปลงสัญญาเช่าที่เป็นไปได้เป็นข้อตกลงที่ลงนาม ความแข็งแกร่งนี้คาดว่าจะส่งผลดีต่อรายได้และการประเมินมูลค่าหุ้นในอนาคตของบริษัท
เครื่องหมายเงินสดต่อตลาดของ SL Green Realty ซึ่งบ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าสินทรัพย์เช่า คาดว่าจะดีขึ้นอีกในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 ตัวเลขตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มเชิงบวกแล้วโดยเพิ่มขึ้น 10.8% การปรับปรุงนี้ถูกมองว่าเป็นตัวบ่งชี้เชิงบวกของสถานะทางการเงินและการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ของบริษัท
นอกจากนี้ แผนการขายหุ้นร่วมทุนในการพัฒนา One Vanderbilt อันทรงเกียรติกําลังดําเนินไปตามที่คาดไว้ การขายซึ่งเกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ 10-16% ในกิจการร่วมค้ามีกําหนดจะปิดในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 การทําธุรกรรมนี้ประสบความสําเร็จคาดว่าจะสนับสนุนการประมาณการมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของบริษัท ซึ่งสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนมากขึ้น
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ รายงานผลประกอบการไตรมาสที่สามของ SL Green Realty แสดงให้เห็นภาพที่หลากหลาย เงินทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) ของบริษัทอยู่ที่ 1.13 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งต่ํากว่าประมาณการที่เป็นเอกฉันท์ ในขณะที่ Core FFO สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 1.55 ดอลลาร์ต่อหุ้น ผลการดําเนินงานที่เหนือกว่านี้เกิดจากการยกเว้นราคาซื้อติดลบ 21.9 ล้านดอลลาร์และการปรับเปลี่ยนตลาดที่ยุติธรรม
นักวิเคราะห์จาก Piper Sandler และ Compass Point ยังคงมีมุมมองเชิงบวก โดยเพิ่มเป้าหมายราคาเป็น 90 ดอลลาร์และ 65 ดอลลาร์ตามลําดับ เนื่องจากโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งและแผนการสร้างรายได้จากสินทรัพย์ที่มีแนวโน้ม
SL Green Realty ได้รายงานกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน โดยมีพื้นที่ 2.8 ล้านตารางฟุต โดยคาดการณ์ว่าจะเกิน 3 ล้านฟุตภายในสิ้นปี บริษัทยังกลับเข้าสู่ธุรกิจตราสารหนี้ โดยลงทุนเกือบ 110 ล้านดอลลาร์ และวางแผนที่จะเปิดตัวกองทุนตราสารหนี้ในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 นี่คือการพัฒนาล่าสุดในการดําเนินงานอย่างต่อเนื่องของบริษัท
บริษัทยังยืนยันว่าการขายหุ้นใน One Vanderbilt Avenue กําลังดําเนินไปตามแผนที่วางไว้ โดยคาดหวังว่าจะมีการประเมินมูลค่าที่สะท้อนถึงสถานะระดับพรีเมียร์ของโครงการ การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้บ่งชี้ถึงวิถีเชิงบวกสําหรับผลการดําเนินงานทางการเงินของ SL Green Realty ในอนาคต
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ผลการดําเนินงานล่าสุดของ SL Green Realty สอดคล้องกับข้อมูลเชิงลึกที่สําคัญหลายประการจาก InvestingPro หุ้นของบริษัทแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งที่โดดเด่น โดยข้อมูลของ InvestingPro ระบุว่าราคาผลตอบแทนรวม 160.55% ในช่วงปีที่ผ่านมา และผลตอบแทน 62.96% ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ประสิทธิภาพที่แข็งแกร่งนี้สะท้อนให้เห็นในการซื้อขายหุ้นใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยราคาอยู่ที่ 99.61% ของจุดสูงสุด
เคล็ดลับของ InvestingPro เน้นย้ําว่า SL Green ยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 28 ปีติดต่อกัน โดยเน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นในการให้ผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นแม้จะมีความผันผวนของตลาด นี่เป็นสิ่งที่น่าสังเกตอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากความท้าทายที่ภาคอสังหาริมทรัพย์สํานักงานต้องเผชิญในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรทราบว่าอัตราส่วน P/E ของบริษัทอยู่ที่ -24.23 ซึ่งบ่งชี้ถึงความท้าทายในการทํากําไรในปัจจุบัน สิ่งนี้ได้รับการยืนยันโดยเคล็ดลับ InvestingPro อีกข้อหนึ่งที่ระบุว่านักวิเคราะห์ไม่คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้
สําหรับการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมยิ่งขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 12 ข้อสําหรับ SL Green Realty ซึ่งช่วยให้นักลงทุนมีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน