ProLogis (นิวยอร์ก:P LD) ได้รับการสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจาก Evercore ISI ด้วยการจัดอันดับ In Line ที่ย้ําและราคาเป้าหมายคงที่ $128.00 ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมรายงานเงินทุนจากการดำเนินงานหลักในไตรมาสที่สาม (FFO) ที่ 1.43 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าการประมาณการของทั้งนักวิเคราะห์และฉันทามติที่ 1.37 ดอลลาร์ ผลการดําเนินงานที่ดีกว่านี้เกิดจากการดําเนินงานที่ดีกว่าที่คาดไว้ รวมถึงรายได้ค่าเช่าที่สูงขึ้นและรายได้จากเงินทุนเชิงกลยุทธ์ ควบคู่ไปกับค่าใช้จ่ายในการเช่าที่ลดลง
อัตราการเข้าพักสิ้นสุดของบริษัทในไตรมาสที่สามอยู่ที่ 96.2% สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้เล็กน้อย 96.0% แต่ต่ํากว่า 50 จุดพื้นฐานของไตรมาสที่สอง 96.5% ProLogis ได้อัปเดตคําแนะนํา FFO หลักสําหรับปีนี้ โดยไม่รวมการโปรโมตสุทธิ โดยเพิ่มขึ้นหนึ่งเซนต์ที่จุดกึ่งกลาง เนื่องจากการคาดการณ์ที่เพิ่มขึ้นสําหรับการเข้าซื้อกิจการ การจําหน่าย และการรักษาเสถียรภาพของการพัฒนา ตลอดจนค่าใช้จ่ายทั่วไปและการบริหารที่ลดลง จุดกึ่งกลางที่แก้ไขสําหรับ Core FFO รวมถึงการโปรโมตสุทธิตอนนี้อยู่ที่ 5.44 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 5.43 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ และเปรียบเทียบได้ดีกับการประมาณการของ Evercore ISI ที่ 5.39 ดอลลาร์ และ 5.41 ดอลลาร์ของถนน
แม้จะมีการเติบโตของรายได้จากดำเนินงานสุทธิ (NOI) และแนวโน้มอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่แคบลง แต่ ProLogis ยังคงรักษาจุดกึ่งกลางไว้ที่ 6.75% และ 96.25% ตามลําดับ ผลประกอบการไตรมาสที่สามแสดงให้เห็นถึงผลกําไรที่แข็งแกร่งของบริษัท โดยการเติบโตของ NOI ยังคงอยู่ในอัตรา 7.2% ซึ่งสอดคล้องกับไตรมาสที่สอง ในสิ่งที่ฝ่ายบริหารอธิบายว่าเป็นสภาพแวดล้อมที่ไม่แน่นอน
การประชุมทางโทรศัพท์ที่กําลังจะมาถึงซึ่งมีกําหนดเวลา 12.00 น. ET คาดว่าจะกล่าวถึงหัวข้อสําคัญ เช่น กิจกรรมการเช่า ความต้องการขนาดยูนิตต่างๆ และสุขภาพโดยรวมของความต้องการของผู้เช่าในตลาดต่างๆ นอกจากนี้ คาดว่าจะมีการหารือเกี่ยวกับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับภูมิภาคที่มีการเติบโตของค่าเช่าที่แตกต่างกัน การอัปเดตเกี่ยวกับแนวโน้มการเติบโตของค่าเช่าในตลาดสามปีของบริษัท และโอกาสในการใช้เงินทุนในอนาคต
Evercore ISI วางแผนที่จะทบทวนการประมาณการและเป้าหมายราคาสําหรับ ProLogis หลังจากการประชุมทางโทรศัพท์ โดยคํานึงถึงรายละเอียดที่ครอบคลุมจากรายงานไตรมาสที่สามและตัวขับเคลื่อนที่อัปเดตสําหรับแนวโน้มคําแนะนําของบริษัทในปี 2024
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ ProLogis ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ได้เป็นการปรับแนวโน้มเงินทุนจากการดำเนินงานย่อย ผลการดําเนินงานของกองทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) ในไตรมาสที่สามของบริษัทสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ ซึ่งนําไปสู่การเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในคําแนะนํา สิ่งนี้ถูกตั้งข้อสังเกตโดย Barclays ซึ่งรักษาอันดับความน่าเชื่อถือเพิ่มน้ำหนักการลงทุนใน ProLogistic โดยมีราคาเป้าหมายคงที่ที่ 131.00 ดอลลาร์
แม้จะมีผลการดําเนินงานในเชิงบวก แต่ ProLogis ก็เผชิญกับความท้าทายด้านการเข้าพักเล็กน้อยและสัมปทานที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย นอกจากนี้ BMO Capital ยังคงรักษาอันดับผลการดําเนินงานทางการตลาดและราคาเป้าหมาย 122.00 ดอลลาร์สําหรับ ProLis โดยแสดงความสนใจในรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรักษาความผันผวนของสกุลเงินในคําแนะนําประจําปีของบริษัท
ในทางตรงกันข้าม BTIG ยังคงให้คะแนนซื้อใน ProLis โดยมีราคาเป้าหมายคงที่ที่ 154.00 ดอลลาร์ ซึ่งแสดงการมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับอุปสงค์ที่เพิ่มขึ้นในปี 2025 อย่างไรก็ตาม Evercore ISI ปรับราคาเป้าหมายสําหรับ ProLogis เป็น 122 ดอลลาร์จาก 123 ดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มที่อนุรักษ์นิยมมากขึ้นเกี่ยวกับการเติบโตของค่าเช่าในตลาดและการคาดการณ์รายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) เพิ่มน้ำหนักการลงทุนในปีต่อๆ ไป
Morgan Stanley ยังรักษาอันดับความน่าเชื่อถือของ ProLogis ไว้เพิ่มน้ำหนักการลงทุน โดยคาดการณ์ว่ารายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) ของร้านค้าเดียวกันจะเติบโต 7.3% และการเติบโตของเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ของ ProLogis เมื่อเทียบเป็นรายปีในปี 2025 สุดท้าย RBC Capital ได้ปรับจุดยืนต่อหุ้น ProLogis โดยเปลี่ยนจากการจัดอันดับ "Outperform" เป็น "ภาคส่วนประสิทธิภาพ" ในขณะที่เพิ่มราคาเป้าหมายเล็กน้อยเป็น 127.00 ดอลลาร์
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของ ProLogical ในไตรมาสที่สามสอดคล้องกับตัวชี้วัดและข้อมูลเชิงลึกที่สําคัญหลายประการจาก InvestingPro มูลค่าตลาดของบริษัทอยู่ที่ 116.61 พันล้านดอลลาร์ที่น่าประทับใจ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงตําแหน่งในฐานะผู้เล่นที่โดดเด่นใน
ความสามารถของบริษัทในการแซงหน้าประมาณการ FFO นั้นน่าสังเกตเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาจากการประเมินมูลค่าในปัจจุบัน ด้วยอัตราส่วน P/E (ปรับปรุงแล้ว) ที่ 53.0 ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 PLD ซื้อขายที่ทวีคูณของรายได้สูง ตามที่ระบุไว้ใน InvestingPro Tip อีกฉบับหนึ่ง การประเมินมูลค่าระดับพรีเมียมนี้แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในแนวโน้มการเติบโตในอนาคตของบริษัทและความสามารถในการรักษาผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่ง
นโยบายการจ่ายเงินปันผลของ ProLis ก็สมควรได้รับความสนใจเช่นกัน บริษัทมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 3.16% และได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 10 ปีติดต่อกัน ตามเคล็ดลับของ InvestingPro การเติบโตของเงินปันผลที่สม่ําเสมอนี้ควบคู่ไปกับผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทอาจดึงดูดนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 10 ข้อสําหรับ ProLogistic ซึ่งให้ข้อมูลเชิงลึกที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน