เมื่อวันจันทร์ UBS ได้เริ่มความคุ้มครองใน Netstreit Corp. (นิวยอร์ก: NTST) ด้วยเรตติ้งซื้อและกําหนดราคาเป้าหมายที่ 19.00 ดอลลาร์ การวิเคราะห์ของบริษัทชี้ให้เห็นว่า Netstreit ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Triple Net (REIT) ที่มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีก อยู่ในตําแหน่งที่จะประสบกับการเติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากสถานะที่มีมูลค่าต่ําเกินไป พอร์ตโฟลิโอของบริษัทมีโครงสร้างเชิงป้องกัน โดยส่วนสําคัญของค่าเช่าพื้นฐานรายปี (ABR) ได้มาจากผู้เช่ารายย่อยตามความจําเป็นและลดราคา
แนวทางเชิงกลยุทธ์ในการเติบโตของ Netstreit นั้นเน้นย้ําด้วยไปป์ไลน์การทําธุรกรรมที่แข็งแกร่ง บริษัทได้ทําการเข้าซื้อกิจการไปแล้วมูลค่ารวม 245 ล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยต่อปีในระยะยาวที่ 479 ล้านดอลลาร์ UBS คาดการณ์ว่า Netstreit จะยังคงให้เงินทุนในการเข้าซื้อกิจการผ่านช่องทางตราสารทุนและหนี้สินล่วงหน้าที่มีอยู่
บริษัทยังเน้นย้ําถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของ Netstreit โดยตั้งข้อสังเกตว่ามีอัตราส่วนเลเวอเรจที่ต่ําที่ 3.4 เท่าเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของคู่แข่งซึ่งอยู่ที่ 5.4 เท่า ตําแหน่งที่ได้เปรียบนี้ตามข้อมูลของ UBS ทําให้ Netstreit มีความยืดหยุ่นในการติดตามการเข้าซื้อกิจการเพิ่มเติมจนกว่าการกําหนดราคาของตราสารทุนจะเอื้ออํานวยต่อบริษัทมากขึ้น
แนวโน้มของ UBS สําหรับ Netstreit ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากข้อมูลผลการดําเนินงานในอดีตที่บ่งชี้ว่า Triple Net REITs มักจะทําผลงานได้ดีกว่าทั้ง S&P 500 และ REIT อื่น ๆ ในสภาวะเศรษฐกิจที่คล้ายคลึงกัน การวิเคราะห์โดย UBS ชี้ให้เห็นว่าในสถานการณ์ที่มีการเติบโตของ ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ ปานกลาง และอัตราผลตอบแทน 10 ปีที่ลดลง กลุ่มนี้ได้แซงหน้า S&P 500 ใน 78% ของกรณี และ REIT อื่นๆ ใน 89% ของกรณี
นักลงทุนอาจพบว่าการเริ่มต้นความคุ้มครองของ UBS บน Netstreit เป็นสัญญาณของความเชื่อมั่นของบริษัทในวิถีการเติบโตของบริษัทและความสามารถในการใช้ประโยชน์จากงบดุลที่แข็งแกร่งสําหรับการเข้าซื้อกิจการในอนาคต ด้วยราคาเป้าหมายที่ 19.00 ดอลลาร์ จุดยืนของ UBS คือ Netstreit แสดงถึงโอกาสในการลงทุนที่คุ้มค่า
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Netstreit Corp. เป็นประเด็นของการพัฒนาที่สําคัญหลายประการ ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายงานผลขาดทุนสุทธิ 2.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 และประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาสที่ 0.21 ดอลลาร์ต่อหุ้น บริษัทยังรายงานกิจกรรมการลงทุนรวมกว่า 116 ล้านดอลลาร์ที่ผลตอบแทนเงินสดผสม 7.5% นอกจากนี้ Netstreit ยังริเริ่มโครงการเสนอขายหุ้นในตลาดใหม่เพื่อขายหุ้นสามัญสูงถึง 300 ล้านดอลลาร์ แทนที่ข้อตกลงก่อนหน้านี้ที่ขายหุ้นสามัญประมาณ 108.1 ล้านดอลลาร์
Patricia Gibbs รองประธานอาวุโสและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบัญชีของบริษัทประกาศลาออก โดยประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน Daniel Donlan จะเข้ารับตําแหน่งของเธอ ในการเคลื่อนไหวของนักวิเคราะห์ Mizuho Securities ย้ําการจัดอันดับ Outperform ใน Netstreit โดยอ้างถึงความเชื่อมั่นในแนวโน้มในอนาคตของบริษัท บริษัทคาดว่า Netstreit จะได้รับประโยชน์จากสเปรดการลงทุนที่กว้างขึ้นและงบดุลการเติบโตที่แข็งแกร่ง นอกจากนี้ Raymond James ยังอัปเกรดหุ้นของ Netstreit จาก Outpe ซื้อ rm เป็น ซื้อทันที ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจในศักยภาพในการเช่าใหม่ที่ยืดหยุ่นของบริษัท
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
จากแนวโน้มเชิงบวกของ UBS สําหรับ Netstreit Corp. (NYSE: NTST) ข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมเกี่ยวกับฐานะทางการเงินและแนวโน้มการเติบโตของบริษัท การเติบโตของรายได้ของ Netstreit ที่ 30.09% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 สอดคล้องกับการประเมินของ UBS เกี่ยวกับวิถีการเติบโตที่เร่งตัวของบริษัท สิ่งนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากเคล็ดลับ InvestingPro ที่ระบุว่านักวิเคราะห์คาดการณ์การเติบโตของยอดขายในปีปัจจุบัน
ฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทตามที่ UBS เน้นย้ําโดยข้อมูล InvestingPro ที่แสดงให้เห็นว่าสินทรัพย์สภาพคล่องของ Netstreit เกินภาระผูกพันระยะสั้น ความยืดหยุ่นทางการเงินนี้สนับสนุนมุมมองของ UBS ที่ว่าบริษัทอยู่ในตําแหน่งที่ดีสําหรับการเข้าซื้อกิจการในอนาคต
ความสามารถในการทํากําไรของ Netstreit ก็น่าสังเกตเช่นกัน โดยมีเคล็ดลับ InvestingPro ยืนยันว่าบริษัททํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา อัตรากําไรขั้นต้น 88.11% ในช่วงเวลาเดียวกันเน้นย้ําREIT
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน