เมื่อวันพฤหัสบดี Wells Fargo คงอันดับความน่าเชื่อถือของ Kimco Realty Corp (นิวยอร์ก:KIM) ไว้ด้วยราคาเป้าหมายคงที่ที่ 24.00 ดอลลาร์ บริษัทได้ปรับประมาณการเงินทุนในอนาคตจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นหลังจากการเข้าซื้อกิจการและกิจกรรมหนี้สินล่าสุดของ Kimco
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง FFO ต่อหุ้นโดยประมาณในปี 2024 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 1.62 ดอลลาร์ ซึ่งสอดคล้องกับระดับสูงสุดของการคาดการณ์ที่ยังไม่ได้ปรับของ Kimco สําหรับปีนี้ ประมาณการสําหรับปี 2025 และ 2026 ยังได้รับการเพิ่มเป็น 1.69 ดอลลาร์และ 1.73 ดอลลาร์ตามลําดับ เพื่อสะท้อนถึงการเคลื่อนไหวทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของบริษัท
การเข้าซื้อกิจการ Waterford Lakes Town Center ในออร์แลนโด ซึ่งประกาศเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ. 2024 ในราคา 322 ล้านดอลลาร์ รวมถึงสมมติฐานของการจํานองมูลค่า 165 ล้านดอลลาร์ เป็นปัจจัยสําคัญในการประมาณการที่แก้ไข
การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้มีผลตอบแทนเงินสดในช่วงต่ํา 7 เปอร์เซ็นต์ และศูนย์การค้ามีอัตราการเข้าพัก 99% แม้จะมีอัตราการเข้าพักสูง แต่บริษัทก็มองเห็นศักยภาพในการปรับปรุงส่วนผสมของผู้เช่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
การจัดการทางการเงินเชิงรุกของ Kimco ยังสะท้อนให้เห็นในการออกหนี้ที่เสร็จสมบูรณ์ในไตรมาสที่สาม บริษัทออกตั๋วเงิน 500 ล้านดอลลาร์ในพันธบัตร 4.85% ที่ครบกําหนดในปี 2035 และเพิ่มวงเงินกู้ระยะยาวจาก 500 ล้านดอลลาร์เป็น 550 ล้านดอลลาร์ในต้นเดือนกันยายน การเคลื่อนไหวเหล่านี้ทําให้บริษัทมีความยืดหยุ่นทางการเงินเพิ่มเติม
นอกเหนือจากการเข้าซื้อกิจการแล้ว Kimco ยังได้อัปเดตคําแนะนําปี 2024 สําหรับการเข้าซื้อกิจการและการลงทุนที่มีโครงสร้างเป็นช่วง 565 ล้านดอลลาร์ถึง 625 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 300 ล้านดอลลาร์เป็น 350 ล้านดอลลาร์ก่อนหน้านี้ ในขณะเดียวกัน การคาดการณ์การจําหน่ายได้ลดลงเหลือ 250 ล้านดอลลาร์ถึง 300 ล้านดอลลาร์จากช่วง 300 ล้านดอลลาร์เป็น 350 ล้านดอลลาร์ก่อนหน้านี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งไม่มีรายงานธุรกรรมในไตรมาสที่สามตามข้อมูลของ CoStar
ราคาเป้าหมายที่ไม่เปลี่ยนแปลงของ Wells Fargo ที่ 24 ดอลลาร์สะท้อนให้เห็นถึงมุมมองของบริษัทที่มีต่อการประเมินมูลค่าของ Kimco ในแง่ของการพัฒนาเหล่านี้ ความเห็นของนักวิเคราะห์เน้นย้ําถึงผลกระทบของการเข้าซื้อกิจการล่าสุดของ Kimco และกลยุทธ์ทางการเงินที่มีต่อตัวชี้วัดผลการดําเนินงานในอนาคตของบริษัท
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ บริษัทวิเคราะห์ได้ประเมินแนวโน้มของบริษัทอีกครั้ง ซิตี้ยังคงอันดับถือหุ้นไว้ แต่เพิ่มเป้าหมายถือหุ้นไว้สําหรับ Kimco เป็น 24.00 ดอลลาร์ Mizuho ปรับลดอันดับ Kimco เป็น Neutral แต่เพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 23.00 ดอลลาร์ และ Raymond James อัปเกรดหุ้นของ Kimco เป็น ซื้อทันที โดยมีราคาเป้าหมายใหม่ที่ 25.00 ดอลลาร์
นี่คือการพัฒนาล่าสุดและผลลัพธ์ที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
การเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ล่าสุดของ Kimco Realty Corp สอดคล้องกับตัวชี้วัดและแนวโน้มหลักหลายประการที่ InvestingPro เน้น มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทอยู่ที่ 15.63 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีอยู่ที่สําคัญในภาคอสังหาริมทรัพย์ อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของ Kimco ที่ 4.14% และประวัติการรักษาการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 33 ปีติดต่อกัน ตามที่ระบุไว้ใน InvestingPro Tip เน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น สิ่งนี้สอดคล้องกับการซ้อมรบทางการเงินล่าสุดของบริษัท รวมถึงการออกหนี้และการเข้าซื้อกิจการ Waterford Lakes Town Center
ผลตอบแทนเงินสดของการเข้าซื้อกิจการในช่วงต่ํา 7 เปอร์เซ็นต์และอัตราการเข้าพักที่สูงของ 99% ของศูนย์การค้าเป็นสิ่งที่น่าสังเกตเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาถึงการเติบโตของรายได้ของ Kimco ข้อมูลของ InvestingPro แสดงให้เห็นว่ารายได้เติบโต 8.11% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา โดยการเติบโตของรายได้รายไตรมาสในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 สูงถึง 12.96% วิถีการเติบโตนี้สนับสนุนการตัดสินใจของ Wells Fargo ในการเพิ่มประมาณการ FFO ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
เคล็ดลับ InvestingPro ยังบ่งชี้ว่า Kimco ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ และแสดงผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ข้อมูลนี้ได้รับการยืนยันจากข้อมูลของ InvestingPro ที่แสดงผลตอบแทนรวมของราคา 18.82% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา และผลตอบแทน 32.03% ในช่วงหกเดือน ตัวชี้วัดเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าตลาดตอบสนองในเชิงบวกต่อการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์และผลการดําเนินงานทางการเงินของ Kimco
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 5 ข้อที่สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของ Kimco
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน