Citi ได้ย้ําการคงสัดส่วนการลงทุน Kimco Realty Corporation (นิวยอร์ก: KIM) ในขณะที่ยังคงราคาเป้าหมายไว้ที่ 24.00 ดอลลาร์
การย้ําเกิดขึ้นหลังจากที่ Kimco ประกาศการเข้าซื้อกิจการ Waterford Lakes Town Center ในออร์แลนโด รัฐฟลอริดา เมื่อวันจันทร์ ราคาซื้อศูนย์การค้าซึ่งมีขนาด 976,000 ตารางฟุตอยู่ที่ 322 ล้านดอลลาร์
ธุรกรรมนี้รวมถึงสมมติฐานของการจํานองมูลค่า 164 ล้านดอลลาร์โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.86% จนถึงเดือนพฤษภาคม 2029
การเข้าซื้อกิจการทําให้ Kimco แก้ไขแนวทางสําหรับการเข้าซื้อกิจการเป็นช่วง 565 ล้านถึง 625 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 270 ล้านดอลลาร์ที่จุดกึ่งกลาง อัตราการเข้าซื้อกิจการแบบผสมผสานที่คาดการณ์ไว้ระหว่าง 8.00% ถึง 8.25% เพิ่มขึ้น 62.5 จุดพื้นฐาน ในขณะเดียวกัน บริษัทได้ลดแนวทางการจําหน่ายลงเหลือช่วง 250 ล้านดอลลาร์ถึง 300 ล้านดอลลาร์ ลดลง 50 ล้านดอลลาร์
หลังจากการเข้าซื้อกิจการเมื่อเร็ว ๆ นี้และการขึ้นหนี้ 500 ล้านดอลลาร์ในอัตราดอกเบี้ย 4.85% Citi ได้อัปเดตการคาดการณ์สําหรับเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ของ Kimco สําหรับปี 2025 เป็น 1.73 ดอลลาร์ ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มขึ้น 3 เซนต์หรือ 1.8% ธุรกรรมนี้ถูกมองในเชิงบวกเนื่องจากคาดว่าจะเพิ่มเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) และ FFO
ซิตี้ได้แสดงความสนใจในรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสที่อาจเกิดขึ้นสําหรับการเพิ่มทุนเพิ่มเติมภายในศูนย์ ซึ่งคาดว่าจะมีการหารือในรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สามของบริษัท
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Kimco Realty ได้ออกตั๋วเงิน 500 ล้านดอลลาร์ที่ครบกําหนดในปี 2035 ซึ่งเป็นการเคลื่อนไหวที่มุ่งเสริมสถานะทางการเงิน นอกจากนี้ Kimco ยังเพิ่มเงินกู้ระยะยาวที่ไม่มีหลักประกันจาก 500 ล้านดอลลาร์เป็น 550 ล้านดอลลาร์ โดยจัดสรรรายได้เพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กร
ในด้านผลประกอบการ Kimco รายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้น ซึ่งนําไปสู่การปรับปรุงเงินทุนโดยประมาณจากการดําเนินงาน (FFO) ในปี 2024 จาก 1.59 ดอลลาร์เป็น 1.61 ดอลลาร์ การประมาณการที่อัปเดตนี้กระตุ้นให้นักวิเคราะห์หลายคนประเมินถือหุ้นไว้ใหม่ในถือหุ้นไว้
ตัวอย่างเช่น Citi ได้เพิ่มราคาเป้าหมายสําหรับ Kimco จาก $20.00 เป็น $24.00 โดยรักษา Neu ไว้การคงสัดส่วนการลงทุน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน