อาร์ลิงตัน เวอร์จิเนีย - AvalonBay Communities, Inc. (นิวยอร์ก: AVB) ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่เชี่ยวชาญด้านชุมชนอพาร์ตเมนต์ ได้ประกาศเริ่มการเสนอขายหุ้นสามัญ 3.2 ล้านหุ้นต่อประชาชนทั่วไปที่รับประกัน การเสนอขายเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการขายล่วงหน้าที่เกี่ยวข้องกับสถาบันการเงินรายใหญ่
Goldman Sachs & Co. LLC, BofA Securities, Deutsche Bank Securities Inc. และ Morgan Stanley ทําหน้าที่เป็นผู้จัดการฝ่ายทําบัญชีร่วมกันสําหรับธุรกรรมนี้ บริษัทยังให้ตัวเลือก 30 วันแก่ผู้จัดการการจัดจําหน่ายในการซื้อหุ้นเพิ่มอีก 480,000 หุ้น
ภายใต้ข้อตกลงการขายล่วงหน้า ผู้ซื้อล่วงหน้าหรือบริษัทในเครือจะยืมและขายหุ้นให้กับผู้จัดการการจัดจําหน่าย AvalonBay จะไม่ได้รับรายได้จากการขายนี้ทันที อย่างไรก็ตาม บริษัทวางแผนที่จะส่งมอบหุ้นให้กับผู้ซื้อล่วงหน้าภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2025 เพื่อแลกกับเงินสดต่อหุ้นเท่ากับราคาขายล่วงหน้า
บริษัทตั้งใจที่จะใช้รายได้สุทธิจากการชําระสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ซึ่งรวมถึงการได้มาซึ่งที่ดินการพัฒนาและการพัฒนาชุมชนอพาร์ทเมนต์การได้มาซึ่งชุมชนการระดมทุนโครงการการลงทุนที่มีโครงสร้างและวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กรซึ่งอาจครอบคลุมการชําระหนี้ที่ค้างชําระ
การเสนอขายเป็นไปตามคําชี้แจงการจดทะเบียนชั้นวางที่มีผลบังคับใช้ของ AvalonBay ที่ยื่นต่อค่านายหน้ากํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ข่าวประชาสัมพันธ์นี้ไม่ใช่ข้อเสนอให้ขายหรือการชักชวนให้ซื้อหลักทรัพย์ และจะไม่มีการขายหลักทรัพย์เหล่านี้ในรัฐที่ข้อเสนอ การชักชวน หรือการขายดังกล่าวจะผิดกฎหมายก่อนการลงทะเบียนหรือคุณสมบัติภายใต้กฎหมายหลักทรัพย์ของรัฐเหล่านั้น
AvalonBay เตือนนักลงทุนว่าข้อความเกี่ยวกับขนาดการเสนอขายและวัตถุประสงค์การใช้เงินที่ได้สุทธิเป็นการคาดการณ์ล่วงหน้าและอาจมีความเสี่ยงและความไม่แน่นอน ผลลัพธ์ที่แท้จริงอาจแตกต่างอย่างมีนัยสําคัญจากที่ระบุไว้ในข้อความเหล่านี้
AvalonBay ซึ่งเป็นสมาชิกของ S&P 500 มีส่วนร่วมในการพัฒนา การพัฒนาขื้นใหม่ การเข้าซื้อกิจการ และการจัดการชุมชนอพาร์ตเมนต์ในเขตมหานครสําคัญหลายแห่งในสหรัฐอเมริกา ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2024 บริษัทเป็นเจ้าของหรือมีส่วนได้เสียในชุมชนอพาร์ตเมนต์ 300 แห่งพร้อมบ้านอพาร์ตเมนต์ 91,399 หลัง
ข่าวนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก AvalonBay Communities, Inc.
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ AvalonBay Communities รายงานผลประกอบการทางการเงินที่แข็งแกร่งสําหรับไตรมาสที่สองของปี 2024 ซึ่งสูงกว่าการคาดการณ์รายได้และจัดการต้นทุนการดําเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัทได้เพิ่มคําแนะนําทั้งปี โดยคาดการณ์ว่าเงินทุนจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นจะเพิ่มขึ้น 3.7% และรายได้จากร้านค้าเดียวกันจะเพิ่มขึ้น 3.5% ผลการดําเนินงานในเชิงบวกนี้ส่วนใหญ่เกิดจากตลาดการเช่าที่แข็งแกร่งและความต้องการที่เพิ่มขึ้นในภาคการจ้างงานที่มีความรู้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชายฝั่งชานเมือง
Truist Securities อัปเดตราคาเป้าหมายสําหรับ AvalonBay Communities โดยเพิ่มเป็น 230 ดอลลาร์ ในขณะที่ยังคงรักษาเรตติ้ง Hold ไว้ บริษัทคาดการณ์การเติบโต 5.5% ใน FFO ปกติสําหรับ AvalonBay ตั้งแต่ปี 2024 ถึง 2029 Wells Fargo ยังอัปเดตแนวโน้มของ AvalonBay โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 244 ดอลลาร์และคงอันดับน้ําหนักเกิน การประเมินนี้อิงจากกระแสเงินสดชั้นนําของ AvalonBay จากการคาดการณ์การเติบโตของการดําเนินงานสําหรับปี 2025 ท่ามกลางคู่แข่งในภาคส่วน
AvalonBay ยังประกาศแผนการที่จะออกจากตลาดคอนเนตทิคัตและเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอโดยการขายสินทรัพย์ในตลาดที่มีราคาสูง บริษัทคาดว่าจะสร้างรายได้จากดำเนินงานสุทธิ (NOI) เพิ่มเติม 80 ล้านดอลลาร์จากพอร์ตโฟลิโอภายในสิ้นปี 2024 และวางแผนที่จะเริ่มโครงการพัฒนาเพิ่มเติม แม้จะเผชิญกับความท้าทาย เช่น หนี้เสียที่สูงขึ้นและการผิดนัดชําระหนี้ในบางตลาด แต่แนวโน้มโดยรวมของ AvalonBay ยังคงเป็นบวก
ความมั่นคงทางการเงินของบริษัทได้รับการเน้นย้ําเพิ่มเติมจากความสามารถในการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 31 ปีติดต่อกันที่น่าประทับใจ ซึ่งสอดคล้องกับอัตราผลตอบแทนเงินปันผลในปัจจุบันที่ 2.99% ความมุ่งมั่นในการคืนมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นนี้เป็นข้อพิสูจน์ถึงความยืดหยุ่นในการดําเนินงานและการจัดการทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของ AvalonBay นอกจากนี้ เคล็ดลับของ InvestingPro ยังตั้งข้อสังเกตว่าสินทรัพย์สภาพคล่องของ AvalonBay เกินภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งให้ความมั่นใจเพิ่มเติมเกี่ยวกับสภาพคล่องของบริษัทและความสามารถในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน
นักลงทุนที่สนใจผลการดําเนินงานของหุ้นของ AvalonBay จะทราบว่าหุ้นซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยมีราคาอยู่ที่ 98.42% ของจุดสูงสุด หุ้นของบริษัทยังเห็นราคาเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยมีผลตอบแทนรวม 25.84% ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ตัวเลขเหล่านี้เน้นย้ําถึงการตอบรับเชิงบวกของตลาดต่อผลการดําเนินงานของ AvalonBay และ initiREIT เชิงกลยุทธ์
สําหรับผู้ที่ต้องการเจาะลึกถึงศักยภาพของ AvalonBay และอุตสาหกรรม REIT ด้านที่อยู่อาศัย InvestingPro นําเสนอข้อมูลเชิงลึกและตัวชี้วัดเพิ่มเติมมากมาย อันที่จริง มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 10 รายการบน AvalonBay ซึ่งสามารถเข้าถึงได้โดยไปที่ https://www.investing.com/pro/AVB เคล็ดลับเหล่านี้ให้การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของบริษัท ประสิทธิภาพของหุ้น และสถานะของอุตสาหกรรม โดยแนะนํานักลงทุนในการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน