เมื่อวันพุธ Citi ได้อัปเดตแนวโน้มของ Simon Property Group (นิวยอร์ก:SPG) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 165 ดอลลาร์จาก 145 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ในขณะที่ถือหุ้นไว้สําหรับหุ้น การปรับดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากการเปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่สองของบริษัท ซึ่งกระตุ้นให้มีการแก้ไขรูปแบบทางการเงินของ Citi สําหรับ Simon Property
นักวิเคราะห์จากซิตี้ตั้งข้อสังเกตว่าเงินทุนที่คาดหวังจากการดําเนินงาน (FFO) สําหรับปี 2024 ลดลงเล็กน้อย โดยปรับประมาณการลดลงจาก 12.90 ดอลลาร์เป็น 12.81 ดอลลาร์ การเปลี่ยนแปลงนี้สะท้อนให้เห็นถึงการขาดดุล 0.07 ดอลลาร์จากผลการดําเนินงานไตรมาสที่สองที่คาดการณ์ไว้ แม้จะพลาดผลประกอบการ แต่ราคาเป้าหมายก็ถูกปรับขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ) ที่สูงขึ้น ซึ่งขณะนี้อยู่ที่ 161.33 ดอลลาร์
การเพิ่มขึ้นของประมาณการมูลค่าทรัพย์สินสุทธิและการเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายที่ตามมาส่วนใหญ่เกิดจากการลดอัตรามูลค่าหลักทรัพย์ 50 จุดพื้นฐานที่นักวิเคราะห์ของซิตี้ใช้ การปรับเปลี่ยนนี้ชี้ให้เห็นถึงการประเมินมูลค่าสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ของ Simon Property ที่ดียิ่งขึ้น
Simon Property Group ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีก ได้เห็นว่าการประเมินมูลค่าหุ้นขึ้นอยู่กับการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ต่างๆ เป้าหมายราคาของซิตี้ที่อัปเดตที่ 165 ดอลลาร์เป็นจุดอ้างอิงใหม่สําหรับนักลงทุนที่ติดตามผลการดําเนินงานและศักยภาพของหุ้นของบริษัทในตลาดตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก
แนวโน้มและเป้าหมายราคาของซิตี้ที่แก้ไขแล้วสําหรับ Simon Property Group สะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลทางการเงินล่าสุดและสภาวะตลาดที่ส่งผลกระทบต่อบริษัท การอัปเดตเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของความครอบคลุมของนักวิเคราะห์อย่างต่อเนื่องที่นักลงทุนพิจารณาเมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการถือครองในตลาดอสังหาริมทรัพย์รายย่อย
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน