เมื่อวันพุธ Citi ได้อัปเดตรูปแบบการประเมินมูลค่าสําหรับ Federal Realty Investment Trust (นิวยอร์ก:FRT) ส่งผลให้ราคาเป้าหมายเพิ่มขึ้น เป้าหมายถือหุ้นไว้ที่ 120.00 ดอลลาร์จากเดิม 105.00 ดอลลาร์ ในขณะที่ยังคงอันดับการคงสัดส่วนการลงทุนสําหรับหุ้น
การแก้ไขดังกล่าวเป็นไปตามผลประกอบการไตรมาสที่สองของบริษัท ซึ่งทําให้ซิตี้ปรับประมาณการมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ) การเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายเกิดจากการบีบอัด 25 จุดพื้นฐานในอัตรามูลค่าหลักทรัพย์ที่ใช้โดยนักวิเคราะห์และการเพิ่มขึ้นของการคาดการณ์รายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) สําหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
การประเมินมูลค่าที่อัปเดตของ Federal Realty Investment Trust ของ Citi ตอนนี้สะท้อนให้เห็นถึงทวีคูณ 21 เท่าของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) ที่คาดการณ์ไว้สําหรับปี 2025 การประเมินมูลค่านี้สูงกว่าค่าเฉลี่ย 17.1 เท่าสําหรับหุ้นค้าปลีกของ th ถือหุ้นไว้ ny
การคงสัดส่วนการลงทุนไม่เปลี่ยนแปลงจากการดําเนินงาน (FFO) ชี้ให้เห็นว่าพื้นฐานของการจัดอันดับ Neutral ยังคงสอดคล้องกับการประเมินก่อนหน้านี้ของบริษัทเกี่ยวกับแนวโน้มผลการดําเนินงานของบริษัท
Federal Realty Investment Trust เชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของ การจัดการ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกคุณภาพสูงซึ่งตั้งอยู่ในตลาดชายฝั่งที่สําคัญในสหรัฐอเมริกาเป็นหลัก การปรับราคาเป้าหมายของ Citi สะท้อนให้เห็นถึงการปรับเทียบมูลค่าของบริษัทใหม่ตามผลประกอบการทางการเงินล่าสุดและสภาวะตลาด
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Federal Realty Investment Trust ได้รายงานไตรมาสที่สองที่แข็งแกร่ง โดยมีเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่สูงเป็นประวัติการณ์ที่ 1.69 ดอลลาร์ และอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ การขยายพอร์ตโฟลิโอของบริษัทและการเติบโตอย่างต่อเนื่องของปริมาณการเช่าเป็นกุญแจสําคัญในการบรรลุผลลัพธ์เหล่านี้ Federal Realty ยังได้เพิ่มคําแนะนํา FFO ปี 2024 และเพิ่มเงินปันผลทั่วไปรายไตรมาส ซึ่งถือเป็นปีที่ 57 ติดต่อกันของการเติบโตของเงินปันผล
บริษัทวอลล์สตรีทหลายแห่ง รวมถึง TD Securities, BNY Mellon และ Truist ได้ตกลงที่จะจ่ายเงินรวมเกิน 470 ล้านดอลลาร์ในการระงับข้อพิพาทกับหน่วยงานกํากับดูแลของสหรัฐฯ ค่านายหน้ากํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา (SEC) และค่านายหน้าการซื้อขายสินค้าโภคภัณฑ์ล่วงหน้า (CFTC) ประกาศข้อตกลงเหล่านี้ โดยอ้างถึงการละเมิดกฎการเก็บบันทึกโดยนายหน้าตัวแทนจําหน่ายและบริษัทที่ปรึกษาการลงทุน
InvestingPro นิวยอร์ก
เนื่องจาก Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) ได้รับความสนใจจากราคาเป้าหมายที่อัปเดตของ Citi นักลงทุนอาจพบว่าข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมจาก InvestingPro มีค่าเมื่อพิจารณาถึงศักยภาพของหุ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Federal Realty มีประวัติการเพิ่มเงินปันผล โดยทําเช่นนั้นเป็นเวลา 52 ปีติดต่อกัน ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่เน้นรายได้ นอกจากนี้ หุ้นของบริษัทมีแนวโน้มที่จะแสดงความผันผวนของราคาต่ํา ซึ่งให้ระดับความมั่นคงในพอร์ตการลงทุนของนักลงทุน
บริษัทมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดประมาณ 9.67 พันล้านดอลลาร์ และซื้อขายที่กําไรสูงทวีคูณ โดยมีอัตราส่วน P/E 33.46 ในแง่ของผลการดําเนินงาน รายได้ของ Federal Realty ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 อยู่ที่ 1.168 พันล้านดอลลาร์ สะท้อนถึงการเติบโต 5.11% อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล ณ ข้อมูลล่าสุดก็โดดเด่นที่ 3.84% ซึ่งอาจเป็นปัจจัยที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนที่แสวงหากระแสรายได้ปกติ
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์และตัวชี้วัดเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมเพื่อช่วยปรับแต่งกลยุทธ์การลงทุนของคุณเกี่ยวกับ Federal Realty Investment Trust หากต้องการสํารวจข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม โปรดไปที่แพลตฟอร์ม InvestingPro ซึ่งมีเคล็ดลับเพิ่มเติมอีกหลายประการเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจลงทุนของคุณ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน