เมื่อวันพุธ Citi ได้อัปเดตรูปแบบทางการเงินสําหรับ Kimco Realty Corp (นิวยอร์ก:KIM) ส่งผลให้ราคาเป้าหมายของบริษัทเพิ่มขึ้น ราคาเป้าหมายใหม่ถูกกําหนดไว้ที่ 24.00 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น ถือหุ้นไว้ก่อนหน้านี้ 20.00 ดอลลาร์ ในขณะที่บริษัทเลือกที่จะรักษาอันดับการคงสัดส่วนการลงทุนสําหรับหุ้น
การปรับเปลี่ยนดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากที่รายได้ไตรมาสที่สองของ Kimco ถูกนํามาพิจารณา ซึ่งนําไปสู่การประมาณการเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ในปี 2024 ที่อัปเดต ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 1.59 ดอลลาร์เป็น 1.61 ดอลลาร์ การเปลี่ยนแปลงนี้รวมถึงผลกระทบของการเพิ่มขึ้นหนึ่งเซนต์ต่อประมาณการไตรมาสที่สองของซิตี้
เหตุผลสําหรับการเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายเกิดจากการเพิ่มขึ้นของประมาณการมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ) เป็น 23.62 ดอลลาร์ การปรับมูลค่าทรัพย์สินสุทธินี้ได้รับอิทธิพลหลักจากการลดอัตราการใช้ทุน (CAP) ลง 50 จุดพื้นฐาน ซึ่งใช้ในการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ และการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI)
ราคาเป้าหมายใหม่สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังที่ปรับเทียบใหม่ของ Citi สําหรับ Kimco โดยคํานึงถึงผลการดําเนินงานทางการเงินล่าสุดของบริษัทและการปรับเปลี่ยนตัวชี้วัดการประเมินมูลค่า การประเมินใหม่โดยซิตี้ส่งสัญญาณถึงการรับรู้ถึงมูลค่าที่เป็นไปได้ของทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ตามสภาวะตลาดในปัจจุบัน
นักลงทุนและผู้เฝ้าดูตลาดอาจพบเป้าหมายที่อัปเดตและคงอันดับความน่าเชื่อถือไว้ในขณะที่พวกเขาประเมินสถานะทางการตลาดของ Kimco และแนวโน้มทางการเงินในอนาคต ตัวเลขที่แก้ไขให้มุมมองใหม่เกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของบริษัทในแง่ของรายได้ไตรมาสที่สองและอัตราสูงสุดที่ปรับปรุงแล้ว
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Kimco Realty ได้เพิ่มเงินกู้ระยะยาวที่ไม่มีหลักประกันเป็น 550 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 500 ล้านดอลลาร์ก่อนหน้านี้ โดยเงินที่ได้จะจัดสรรไว้เพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กร ในด้านรายได้ บริษัทรายงานรายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเนื่องจากค่าเช่าที่สูงขึ้นและการฟื้นตัวสุทธิ ซึ่งนําไปสู่การเติบโต 3% ใน NOI ที่ไซต์เดียวกัน ผลการดําเนินงานนี้กระตุ้นให้มีการปรับเปลี่ยนคําแนะนําถือหุ้นไว้สําหรับปีเพื่อสะท้อนถึงการเติบโตของ NOI อย่างต่อเนื่องการคงสัดส่วนการลงทุนr>
ในข่าวของนักวิเคราะห์ Mizuho ปรับลดอันดับ Kimco จาก Outperform เป็น Neutral แม้ว่าจะเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 23.00 ดอลลาร์ โดยอ้างว่าหุ้นซื้อขายในขณะนี้สอดคล้องกับคู่แข่ง อย่างไรก็ตาม Raymond James ได้อัปเกรดหุ้นของ Kimco จาก Market Perform เป็น ซื้อทันที และกําหนดเป้าหมายราคาใหม่ที่ 25.00 ดอลลาร์ โดยพิจารณาจากการประเมินมูลค่าที่น่าสนใจของบริษัท ในทํานองเดียวกัน Piper Sandler ได้เพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 29.00 ดอลลาร์ และคงอันดับความน่าเชื่อถือเพิ่มน้ำหนักการลงทุน ซึ่งได้รับอิทธิพลจากการเปลี่ยนบริษัทไปสู่การเช่าร้านค้าที่มีขนาดเล็กลงและให้ผลกําไรมากขึ้น
ในขณะที่ Kimco ซื้อขายที่ทวีคูณรายได้สูง โดยมีอัตราส่วน P/E ที่ 44.26 สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่าสินทรัพย์สภาพคล่องของบริษัทสูงกว่าภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งบ่งบอกถึงเบาะทางการเงินที่มั่นคง นอกจากนี้ หุ้นยังซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยมีราคาอยู่ที่ 98.94% ของจุดสูงสุดนี้ ซึ่งบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของตลาดในเชิงบวก ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา บริษัทได้รับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งที่ 22.01% ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่กําลังมองหาโมเมนตัมในพอร์ตโฟลิโอของตน
สําหรับผู้ที่ต้องการข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Kimco รวมถึงการคาดการณ์ความสามารถในการทํากําไรของนักวิเคราะห์สําหรับปีและผลการดําเนินงานของบริษัทในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา เข้าถึงเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมสําหรับ Kimco ได้ที่ https://www.investing.com/pro/KIM เพื่อปรับปรุงกลยุทธ์การลงทุนของคุณ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน