Scotiabank ได้อัปเดตการประเมินของ Vornado Realty Trust (นิวยอร์ก: VNO) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 33.00 ดอลลาร์จากภาคส่วน 23.00 ดอลลาร์
บริษัทยังคงให้คะแนน Sector Perform สําหรับหุ้น การปรับเปลี่ยนนี้เกิดขึ้นหลังจากการเยี่ยมชมสถานที่เมื่อเร็ว ๆ นี้ไปยังการพัฒนาเขต PENN แห่งใหม่ของ Vornado และการวิเคราะห์ผลประกอบการทางการเงินไตรมาสที่สองของบริษัทสําหรับปี 2024
นักวิเคราะห์ของธนาคารแสดงมุมมองเชิงบวกจากการเยี่ยมชมสิ่งอํานวยความสะดวกที่สร้างเสร็จใหม่ที่ PENN 1 และ PENN 2 ตลอดจนพื้นที่ค้าปลีกริมถนนโดยรอบ
นักวิเคราะห์พบว่าราคาเช่าสํานักงานซึ่งอยู่ที่ประมาณ 90 ถึง 100 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต สามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับข้อเสนอในตลาดที่คล้ายคลึงกัน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งทรัพย์สิน PENN 2 ของ Vornado ได้รับการเน้นย้ําจากแผ่นพื้นขนาดใหญ่ที่ต่อเนื่องกัน ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 100,000 ตารางฟุตบนชั้น 4-5 และ 60,000 ตารางฟุตบนชั้น 6-7 คุณสมบัติเหล่านี้คาดว่าจะดึงดูดความสนใจจากผู้เช่าที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะผู้ที่อยู่ในภาคบริการทางการเงินที่กําลังมองหาพื้นที่สํานักงานที่กว้างขวาง
มุมมองของนักวิเคราะห์แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในความสามารถของ Vornado Realty ในการใช้ประโยชน์จากการพัฒนาล่าสุดเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด
ราคาเป้าหมายที่เพิ่มขึ้นสะท้อนให้เห็นถึงมูลค่าที่รับรู้ของการวางตําแหน่งเชิงกลยุทธ์ของบริษัทและคุณภาพของข้อเสนออสังหาริมทรัพย์
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Vornado Realty Trust รายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ปี 2024 เป็นบวก ซึ่งสูงกว่าประมาณการฉันทามติอย่างมาก 0.04 ดอลลาร์ต่อหุ้น บริษัทเติมเต็มตําแหน่งงานว่างมากกว่าสองในสามของตําแหน่งงานว่างล่าสุด ซึ่งแสดงให้เห็นถึงโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่ง
เสถียรภาพทางการเงินถูกเน้นย้ําด้วยสภาพคล่อง 2.7 พันล้านดอลลาร์ รวมถึงเงินสด 1.1 พันล้านดอลลาร์ การขายหุ้นเรือธงของ Uniqlo Fifth Avenue ในราคา 350 ล้านดอลลาร์ที่ประสบความสําเร็จแสดงให้เห็นถึงความพยายามในการสร้างรายได้ที่มีประสิทธิภาพ
Truist Securities เพิ่งปรับราคาเป้าหมายของ Vornado โดยเพิ่มจาก $26.00 เป็น $31.00 โดยคงอันดับไว้ถือ ในขณะเดียวกัน BMO Capital ตลาดทุนได้อัปเกรดหุ้นของ Vornado จาก Market Perform เป็น Outperform ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในผลการดําเนินงานล่าสุดของบริษัทและแนวโน้มในอนาคต
นอกจากนี้ Vornado วางแผนที่จะชําระหนี้ที่ไม่มีหลักประกันมูลค่า 450 ล้านดอลลาร์ที่จะครบกําหนดในเดือนมกราคม 2025 และได้มีส่วนร่วมกับ Cushman & Wakefield เพื่อดึงดูดความต้องการจากตลาดอื่นๆ มายังเขต PENN แม้จะมีจุดยืนที่ระมัดระวังของฝ่ายบริหารเกี่ยวกับแนวทาง FFO ในอนาคต แต่นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่า FFO ปี 2025 มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น
ข้อมูลเชิงลึกของ I นิวยอร์ก Pro
เนื่องจาก Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) ได้รับความสนใจจากราคาเป้าหมายที่อัปเดตของ Scotiabank ข้อมูลแบบเรียลไทม์จาก InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมสําหรับนักลงทุนที่พิจารณาหุ้น ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดประมาณ 6.86 พันล้านดอลลาร์และรายได้ทวีคูณสูง VNO ซื้อขายที่อัตราส่วน P/E ที่ 354 ซึ่งบ่งชี้ถึงการประเมินมูลค่าระดับพรีเมียมเมื่อเทียบกับรายได้ แม้จะมีการคาดการณ์ที่ท้าทายซึ่งรวมถึงรายได้สุทธิที่คาดว่าจะลดลงในปีนี้ แต่ Vornado ยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 34 ปีติดต่อกัน โดยเน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น ความยืดหยุ่นนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากข้อเท็จจริงที่ว่าสินทรัพย์สภาพคล่องของ VNO เกินภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งให้ความมั่นคงทางการเงิน
เคล็ดลับ InvestingPro เปิดเผยว่าในขณะที่นักวิเคราะห์ไม่คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้ แต่ VNO ได้รับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงเดือนและสามเดือนที่ผ่านมา โดยราคาหุ้นใกล้ถึงระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ ผลการดําเนินงานล่าสุดนี้อาจสะท้อนให้เห็นถึงการมองโลกในแง่ดีของนักลงทุนเกี่ยวกับความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ของบริษัท เช่น การพัฒนาเขต PENN นอกจากนี้ ด้วยอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 3.58% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมาจนถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2024 Vornado นําเสนอองค์ประกอบรายได้ที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุน สําหรับผู้ที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro มีเคล็ดลับเพิ่มเติมสําหรับ VNO ซึ่งสามารถดูได้ที่ InvestingPro
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน