เมื่อวันอังคาร Citi ได้อัปเดตแนวโน้มของ Brixmor Property Group Inc (นิวยอร์ก: BRX) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 27.00 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากเป้าหมายก่อนหน้านี้ที่ 22.00 ดอลลาร์ บริษัทได้เลือกที่จะรักษาอันดับถือหุ้นไว้สําหรับหุ้น
การปรับเปลี่ยนดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากการทบทวนผลการดําเนินงานในไตรมาสที่สองของ Brixmor และกิจกรรมการทําธุรกรรมล่าสุด การทบทวนนี้นําไปสู่การเพิ่มขึ้นของเงินทุนจากการดําเนินงานโดยประมาณ (FFO) สําหรับปี 2024 ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 2.13 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ที่ 2.11 ดอลลาร์ การประมาณการ FFO ที่แก้ไขแล้วรวมถึงการคาดการณ์ไตรมาสที่สองของซิตี้สองเซ็นต์สําหรับบริษัท
ราคาเป้าหมายที่แก้ไขของ Citi ยังได้รับอิทธิพลจากการเพิ่มขึ้นของประมาณการมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) เป็น 27.49 ดอลลาร์ การเพิ่มขึ้นนี้เกิดจากการลดอัตราการใช้ทุนลง 25 จุดพื้นฐาน และการเพิ่มขึ้นของรายได้จากดำเนินงานสุทธิ (NOI) ของบริษัท
อัตราการใช้ตัวพิมพ์ใหญ่เป็นตัวชี้วัดหลักที่ใช้ในการประเมินการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยอัตราที่ต่ํากว่าโดยทั่วไปจะบ่งชี้ถึงมูลค่าทรัพย์สินที่สูงขึ้น การปรับอัตราสูงสุดสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองที่ดียิ่งขึ้นเกี่ยวกับศักยภาพในการสร้างรายได้ของบริษัท
Brixmor Property Group ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เชี่ยวชาญด้านการเป็นเจ้าของและการดําเนินงานของศูนย์การค้า พอร์ตโฟลิโอของบริษัทกระจายอยู่ในตลาดต่างๆ ในสหรัฐอเมริกา รองรับผู้เช่าที่หลากหลาย
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Brixmor Property Group รายงานผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สองของปี 2024 โดยมีอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นและรายได้ค่าเช่าที่ส่งผลให้รายได้สูงสุดเพิ่มขึ้น
คําแนะนํา NAREIT FFO ของบริษัทสําหรับปี 2024 ได้รับการยกระดับขึ้นเป็นช่วง 2.11 ถึง 2.14 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับวิถีการเติบโต การเข้าซื้อกิจการเชิงกลยุทธ์ของ Brixmor และความพยายามในการเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอ เช่น การแทนที่ผู้เช่าที่อ่อนแอกว่าด้วยผู้ค้าปลีกที่แข็งแกร่งกว่า ได้วางตําแหน่งบริษัทให้ประสบความสําเร็จอย่างต่อเนื่อง
Truist Securities เพิ่งปรับมุมมองของ Brixmor โดยเพิ่มเป้าหมายหุ้นเป็น 28 ดอลลาร์จาก 25 ดอลลาร์ และคงอันดับซื้อไว้ Truist แก้ไขประมาณการเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นปี 2024 สําหรับ Brixmor เป็น 2.15 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 2.10 ดอลลาร์ และเพิ่มประมาณการ FFO ต่อหุ้นปี 2025 เป็น 2.23 ดอลลาร์จาก 2.17 ดอลลาร์ การประมาณการที่แก้ไขเหล่านี้ชี้ให้เห็นการเติบโตแบบปีต่อปีที่ 6.0% สําหรับปี 2024 และ 4.1% สําหรับปี 2025
การพัฒนาล่าสุดของ Brixmor ยังรวมถึงกลยุทธ์การเข้าซื้อกิจการที่ก้าวร้าวมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี โดยมุ่งเน้นไปที่โอกาสในการเพิ่มมูลค่า บริษัทรักษางบดุลที่แข็งแกร่งด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อ EBITDA ที่ 5.6x และมีสภาพคล่องมากกว่า 1.7 พันล้านดอลลาร์
ผู้นําของบริษัทยังคงมั่นใจในความสามารถในการนําทางตลาดและส่งมอบคุณค่าให้กับผู้ถือหุ้น
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
นิวยอร์กจากมุมมองที่อัปเดตของ Citi เกี่ยวกับ Brixmor Property Group Inc (NYSE: BRX) การวิเคราะห์เชิงลึกโดยใช้ข้อมูล InvestingPro สามารถให้บริบทเพิ่มเติมสําหรับนักลงทุนได้ Brixmor มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดประมาณ 8.18 พันล้านดอลลาร์ และซื้อขายด้วยอัตราส่วน P/E ที่ 27.98 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อความสามารถในการสร้างรายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น โดยได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลาสี่ปีติดต่อกัน ซึ่งเป็นแนวโน้มที่สอดคล้องกับอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่ดีที่ 3.98% ณ ช่วงเวลาที่รายงานล่าสุด
นักลงทุนควรพิจารณาด้วยว่าราคาหุ้นของ Brixmor ค่อนข้างผันผวน แต่ก็ได้รับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 23.27% ในช่วงเวลานั้น ประสิทธิภาพนี้ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยราคาอยู่ที่ 98.84% ของจุดสูงสุดนี้ นักวิเคราะห์มีมุมมองที่ดีเกี่ยวกับแนวโน้มของบริษัท โดยสองบริษัทได้ปรับรายได้ขึ้นสําหรับช่วงเวลาที่จะมาถึง และฉันทามติคาดการณ์ความสามารถในการทํากําไรสําหรับปี
สําหรับการวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติมและเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Brixmor Property Group รวมถึงสถานะทางการเงินของบริษัทและศักยภาพ https://www.investing.com/pro/BRX ในการสร้างรายได้ในอนาคต มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม 7 ข้อ ซึ่งให้มุมมองที่ครอบคลุมเกี่ยวกับผลการดําเนินงานและโปรไฟล์การลงทุนของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน