เมื่อวันพุธ Truist Securities ได้ปรับแนวโน้มหุ้นของ Plymouth Industrial REIT (นิวยอร์ก:P LYM) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 27.00 ดอลลาร์จาก 26.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ ในขณะที่ยืนยันเรตติ้ง ซื้อ สําหรับ REIT k ของบริษัท การปรับเปลี่ยนดังกล่าวเกิดขึ้นจากข้อตกลงล่าสุดของ Plymouth Industrial REIT กับ Sixth Street ซึ่งบริษัทวิเคราะห์ viREIT ในเชิงบวกด้วยเหตุผลหลายประการ
การทําธุรกรรมกับ Sixth Street ทําให้ Plymouth Industrial REIT มี "ผงแห้ง" ประมาณ 500 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสามารถใช้ประโยชน์ได้ประมาณ 30% เพื่อเป็นเงินทุนในการเข้าซื้อกิจการที่เพิ่มขึ้น ต้นทุนเงินทุนสําหรับข้อตกลงที่มีศักยภาพเหล่านี้คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 6.5% ตามการประมาณการของนักวิเคราะห์
นอกจากนี้ อัตราสูงสุดที่เกี่ยวข้องกับพอร์ตโฟลิโอชิคาโกที่ได้มาในข้อตกลงมีรายงานว่าต่ํากว่าอัตราสูงสุดโดยนัยของพลีมัธที่ประมาณ 7.4% อย่างมีนัยสําคัญ
ข้อตกลงนี้ยังถูกตั้งข้อสังเกตว่าเป็นกลางของเลเวอเรจ ซึ่งหมายความว่าไม่ได้เปลี่ยนแปลงระดับ REITebt ที่มีอยู่ของบริษัทอย่างมีนัยสําคัญ นอกจากนี้ยังมีผลในการลดความเสี่ยงของพลีมัธต่อทรัพย์สินมรดกในชิคาโก การอัดฉีดเงินทุนเชิงกลยุทธ์ REIT นี้ช่วยให้ Plymouth Industrial REIT สามารถแสวงหาโอกาสที่ร่ํารวยอย่างแข็งขันภายในไปป์ไลน์การเข้าซื้อกิจการ ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 3 พันล้านดอลลาร์ซื้อ
Truist Securities ยังคงให้คะแนนซื้อหุ้นของ Plymouth Industrial REIT ซึ่งประเมินมูลค่าบริษัทที่น่าสนใจ บริษัทวิเคราะห์คาดการณ์การเติบโตของรายได้ที่แข็งแกร่งสําหรับ Plymouth โดยได้รับการสนับสนุนจากทั้งโอกาสจากตลาดสู่ตลาด (MTM) และศักยภาพในการเติบโตภายนอกผ่านการเข้าซื้อกิจการเชิงกลยุทธ์
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Plymouth Industrial REIT ได้บรรลุความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ Sixth Street บริษัทการลงทุนระดับโลก ซึ่งรวมถึงการลงทุน 250 ล้านดอลลาร์ที่มุ่งขับเคลื่อนการเติบโตของพลีมัธในภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม agreREITt นี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้พลีมัธมีเงินทุนในการแสวงหาการเข้าซื้อกิจการและโอกาสในการร่วมทุน
ในส่วนหนึ่งของข้อตกลง Sixth Street จะเป็นเจ้าของ 65% ของพอร์ตโฟลิโอในชิคาโกของ Plymouth และลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิที่ไม่สามารถแปลงสภาพได้มูลค่า 140 ล้านดอลลาร์ในหุ้นส่วนการดําเนินงานของพลีมัธ
นอกจากนี้ Plymouth Industrial REIT REIT ยังมีผลประกอบการทางการเงินที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสถานะทางการเงินที่ดีขึ้นโดยเลเวอเรจลดลงเหลือ 6.4 เท่า บริษัทยังรายงานสัญญาเช่าประมาณ 2 ล้านตารางฟุตที่กําลังดําเนินการอยู่และความสนใจของผู้เช่าสูงในการต่ออายุ แม้อัตราการเข้าพักจะลดลงชั่วคราว แต่บริษัทคาดว่าจะฟื้นตัวขึ้นเป็นประมาณ 98% ภายในสิ้นปี
Truist Securities อัปเดตแนวโน้มหุ้นของ Plymouth In ซื้อ trial REIT โดยเพิ่มราคา targREIThile โดยรักษาอันดับซื้อ การปรับดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองเชิงบวกเกี่ยวกับกิจกรรมการเช่าล่าสุดของบริษัทและสภาพแวดล้อมอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง บริษัทยังยืนยันประมาณการ normalizeREITnds จากการดําเนินงาน (FFO) ปี 2024 ที่ 1.88 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสอดคล้องกับช่วงคําแนะนําของบริษัทที่ต่ํากว่า
InvestingPro Insights นิวยอร์ก
ในบริบทของข้อตกลงล่าสุดของ Plymouth Industrial REIT (NYSE:PLYM) และการปรับราคาเป้าหมายโดย Truist Securities ข้อมูล InvestingPro ในปัจจุบันให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของบริษัท
จากข้อมูลล่าสุด Plymouth Industrial REIT มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 1.12 พันล้านดอลลาร์ และซื้อขายที่อัตราส่วน P/E ที่ 45.41 ซึ่งอาจถือว่าสูงเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น อย่างไรก็ตาม ด้วย PEG ratREITf เพียง 0.22 ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 สิ่งนี้บ่งชี้ถึงศักยภาพในการเติบโตของรายได้เมื่อเทียบกับอัตราส่วน P/E
บริษัทยังแสดงให้เห็นถึงผลตอบแทนที่มั่นคง โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 21.72% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ซึ่งบ่งชี้ถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งล่าสุด สิ่งนี้สอดคล้องกับหนึ่งในเคล็ดลับ InvestingPro ที่เน้นผลตอบแทนที่แข็งแกร่งของ Plymouth ในไตรมาสที่ผ่านมา นอกจากนี้ นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้ โดยได้รับการสนับสนุนจากผลการดําเนินงานที่ทํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา
นักลงทุนที่พิจารณา Plymouth Industrial REIT อาจพบว่าตัวชี้วัดเหล่านี้มีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ เนื่องจากสะท้อนถึงผลการดําเนินงานทางการเงินล่าสุดของบริษัทและการประเมินมูลค่าตลาด สําหรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับบทสรุปทางการเงินของ Plymouth และสํารวจคําแนะนําเพิ่มเติมเกี่ยวกับ InvestingPro ซึ่งรวมถึงเคล็ดลับทั้งหมด 8 ข้อสําหรับ PLYM โปรดไปที่ https://www.investing.com/pro/PLYM
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน