Morgan Stanley กําหนดหุ้น Healthpeak Properties ที่อันดับ Equalweight

เมื่อวันพุธ Morgan Stanley กลับมาครอบคลุม Healthpeak Properties, Inc. (นิวยอร์ก: PEAK) โดยกําหนดอันดับหุ้น Equalweight โดยมีราคาเป้าหมายที่ 23.50 ดอลลาร์ ความคุ้มครองเป็นไปตามการเปลี่ยนแปลงที่สําคัญภายในบริษัท รวมถึงการออกจากภาคที่อยู่อาศัยสําหรับผู้สูงอายุและการควบรวมกิจการกับ Physicians Realty Trust

บริษัทตั้งข้อสังเกตว่าปัจจุบัน Healthpeak Properties มีแนวโน้มการเติบโตที่มั่นคงและโปร่งใสมากขึ้น เนื่องจากการมุ่งเน้นไปที่ธุรกิจทางการแพทย์และห้องปฏิบัติการผู้ป่วยนอก ไปป์ไลน์การพัฒนาของบริษัทยังได้รับการเน้นย้ําว่าเป็นแหล่งที่มาของการเติบโตเพิ่มเติมที่มีศักยภาพ

นักวิเคราะห์จาก Morgan Stanley ชี้ให้เห็นว่าแม้จะมีโอกาสสําหรับ Healthpeak Properties แต่ก็มีความท้าทายรออยู่ข้างหน้า กลุ่มวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตกําลังเผชิญกับอุปสรรคด้านอุปทาน และธุรกิจการแพทย์ผู้ป่วยนอกคาดว่าจะมีการเติบโตเล็กน้อย ปัจจัยเหล่านี้มีอิทธิพลต่อจุดยืนของบริษัทที่มีต่อหุ้น

การจัดอันดับ Equalweight หมายความว่า Morgan Stanley มองว่าหุ้นของ Healthpeak Properties มีมูลค่าเพียงพอในราคาปัจจุบัน โดยพิจารณาจากแนวโน้มของบริษัทและสภาวะอุตสาหกรรม ราคาเป้าหมายใหม่ที่ 23.50 ดอลลาร์แสดงถึงความคาดหวังของบริษัทว่าราคาหุ้นจะเคลื่อนไหวในระยะกลาง

ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Healthpeak Properties, Inc. ได้เกินเป้าหมายทางการเงินสําหรับไตรมาสที่สองของปี 2024 ซึ่งกระตุ้นให้มีการปรับเปลี่ยนคําแนะนําทั้งปี 2024 ขึ้น การพัฒนานี้เกิดจากผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของธุรกิจวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตและการแพทย์ผู้ป่วยนอกของบริษัท ตลอดจนการรวมกิจการที่ประสบความสําเร็จ ซึ่งให้ผลการทํางานร่วมกัน 45 ล้านดอลลาร์ในปีแรก นอกจากนี้ Healthpeak ยังเสริมความแข็งแกร่งทางการเงินผ่านการขายสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์และการซื้อหุ้นคืน ในขณะที่ยังคงรักษางบดุลที่มั่นคง

นอกเหนือจากไฮไลท์ทางการเงินเหล่านี้แล้ว ธุรกิจวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตของ Healthpeak ยังได้ลงนามในสัญญาเช่า 800,000 ตารางฟุต ซึ่งบรรลุสเปรดการเช่าซ้ําในเชิงบวก 6% ธุรกิจการแพทย์ผู้ป่วยนอกยังประสบกับอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นและสเปรดการเช่าต่อในเชิงบวก บริษัทยังขายพื้นที่ 900,000 ตารางฟุตที่เช่าให้กับ CommonSpirit และประกาศการขายสินทรัพย์ทางการแพทย์ผู้ป่วยนอกมูลค่า 853 ล้านดอลลาร์

การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้ทําให้บริษัทซื้อหุ้นคืน 88 ล้านดอลลาร์และเพิ่ม FFO ตามคําแนะนําที่ปรับปรุงแล้วและ AFFO เมื่อมองไปข้างหน้า Healthpeak คาดการณ์การเติบโตในพอร์ตโฟลิโอ MOB โดยสัญญาเช่าใหม่คาดว่าจะมีบันไดเลื่อน 3%

บริษัทยังวางแผนที่จะจัดการประมาณ 50% ของธุรกิจผู้ป่วยนอกและห้องปฏิบัติการภายในภายในสิ้นปี โดยคาดว่าการเช่าห้องปฏิบัติการจะดีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน