เมื่อวันอังคาร Truist Securities ได้ปรับแนวโน้มทางการเงินสําหรับ Boston Properties Inc. (นิวยอร์ก: BXP) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 77 ดอลลาร์จาก 67 ดอลลาร์ในขณะที่ยังคงอันดับหุ้น Hold ไว้ การแก้ไขสะท้อนให้เห็นถึงการประเมินผลกําไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจําหน่าย (EBITDA) ในอนาคตของบริษัทในแง่ดีมากขึ้น
กําไรต่อหุ้น (EPS) ที่ปรับปรุงแล้วของ Boston Properties สําหรับไตรมาสที่สี่ของปีงบประมาณที่สี่ ซึ่งสิ้นสุดในเดือนมิถุนายน อยู่ที่ 0.13 ดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบเป็นรายปี และสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 0.05 ดอลลาร์ รายรับในช่วงเวลาเดียวกันลดลง 6.5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่สอดคล้องกับ pEBITDA ของตลาด
บริษัทได้เพิ่มประมาณการ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วสําหรับปีงบประมาณ 2025 (ปีงบประมาณ 25EBITDA163 ล้าน เพิ่มขึ้นจากที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ 156 ล้านดอลลาร์ การปรับนี้ขึ้นอยู่กับมูลค่าองค์กรที่เพิ่มขึ้นต่อ EBITDA (EV/EBITDA) ทวีคูณที่ 9.0x เพิ่มขึ้นจาก 8.5x ซึ่งยังคงต่ํากว่าค่าเฉลี่ยระยะยาวที่ 14x การคาดการณ์ EPS สําหรับปีงบประมาณ 25 ก็เพิ่มขึ้นเป็น 0.48 ดอลลาร์จาก 0.42 ดอลลาร์ และกําหนดเป้าหมาย EPS เริ่มต้นที่ 0.58 ดอลลาร์สําหรับ F EBITDA/p>
คําแนะนําสําหรับปีงบประมาณ 25 ที่ออกโดย Boston Properties นั้นแข็งแกร่ง โดยคาดการณ์ว่าการเติบโตของยอดขายทั่วไปจะทรงตัวหรือดีกว่า EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วจะเติบโตในระดับกลางเป็นตัวเลขเดียว และการคาดการณ์กระแสเงินสดอิสระมากกว่า 60 ล้านดอลลาร์ บริษัทยังรายงานเลเวอเรจที่ลดลงจาก 4.3 เท่าเมื่อปีที่แล้วเป็น 3.7 เท่าในไตรมาสที่สี่ โดยมีเป้าหมายที่จะไปถึงช่วงกลางถึงสูง 3 เท่าภายในปีงบประมาณ 25
นักลงทุนตอบรับในเชิงบวกต่อข่าวดังกล่าว ซึ่งนําไปสู่การพุ่งสูงขึ้นของหุ้นของบริษัทในเช้าวันนี้ ในขณะที่คําแนะนํามีความทะเยอทะยาน EBITDA จะเพิ่มขึ้นในช่วงหลังของปี และแม้ว่าบริษัทจะมีประวัติการแก้ไขแนวโน้มลง แต่สุขภาพทางการเงินในปัจจุบันและเป้าหมายในอนาคตที่กําหนดโดย Boston Properties เช่น การบรรลุอัตรากําไรขั้นต้นมากกว่า 26% และอัตรากําไร EBITDA มากกว่า 12% ภายในปีงบประมาณ 2027 จะถูกมองด้วยมุมมองในแง่ดีอย่างระมัดระวัง
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Boston Properties (BXP) ได้รายงานไตรมาสที่สองที่แข็งแกร่งในระหว่างการเรียกผลประกอบการ โดยมีกิจกรรมการเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญและคําแนะนําที่เพิ่มขึ้นของเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้น
บริษัทเสร็จสิ้นการเช่ามากกว่า 1.3 ล้านตารางฟุต ซึ่งเพิ่มขึ้น 41% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว FFO ต่อหุ้นของ BXP สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 0.06 ดอลลาร์ ทําให้บริษัทต้องเพิ่มคําแนะนํา FFO ทั้งปีที่ 0.08 ดอลลาร์ต่อหุ้น แม้จะมีอัตราการเข้าพักลดลงเนื่องจากการหมดอายุและการยกเลิกสัญญาเช่าที่ทราบ แต่ BXP คาดว่าจะฟื้นตัวในไตรมาสที่สี่ โดยได้รับการสนับสนุนจากสัญญาเช่าที่ลงนามอย่างมั่นคง
นอกเหนือจากการอัปเดตทางการเงินเหล่านี้แล้ว BXP ยังได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในบริษัทที่ยั่งยืนที่สุดในโลกโดยนิตยสารไทม์ บริษัทยังดําเนินการซื้อกิจการและโครงการที่อยู่อาศัยอย่างแข็งขัน โดยมีสัญญาเช่า 1.39 ล้านตารางฟุตภายใต้เอกสาร นอกจากนี้ BXP กําลังเจรจาการจําหน่ายที่ดินสี่ตําแหน่งและมีโครงการที่อยู่อาศัยหลายโครงการอยู่ในขั้นตอน
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้บ่งชี้ถึงแนวโน้มที่แข็งแกร่งสําหรับ Boston Properties ด้วยกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งและความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ที่เป็นรากฐานที่มั่นคงสําหรับการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าการเช่าด้านเทคโนโลยีและวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตยังคงอ่อนแอกว่าภาคส่วนอื่นๆ ในแง่บวก กิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งในแมนฮัตตัน โดยได้รับแรงหนุนจากภาคการเงินและกฎหมาย พร้อมกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นในตลาดซานฟรานซิสโก
ข้อมูลเชิงลึกของ นิวยอร์ก stingPro
Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) เป็นหัวข้อที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนหลังจากการปรับแนวโน้มทางการเงินล่าสุดโดย Truist Securities ข้อมูลของ InvestingPro บ่งชี้ถึงมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดที่ 13.11 พันล้านดอลลาร์และอัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ที่สูงที่ 68.98 ซึ่งบ่งชี้ว่าหุ้นซื้อขายในราคาพรีเมี่ยมเมื่อเทียบกับกําไร อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 อยู่ที่ตัวเลขที่ต่ํากว่า 38.58 การเติบโตของรายได้ของบริษัทในช่วงเวลาเดียวกันอยู่ที่ 4.55% ซึ่งแสดงให้เห็นถึงรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
เคล็ดลับ InvestingPro Two ที่เกี่ยวข้องกับบทความเป็นพิเศษคือ Boston Properties คาดว่าจะเห็นการเติบโตของรายได้สุทธิในปีนี้ และยังคงเป็นผู้เล่นที่โดดเด่นในอุตสาหกรรม
สําหรับผู้ที่ต้องการเจาะลึกเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและแนวโน้มในอนาคตของ Boston Properties มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมที่ https://www.investing.com/pro/BXP ซึ่งสามารถให้ข้อมูลที่มีค่าเพิ่มเติมสําหรับการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน