Truist Securities ได้อัปเดตแนวโน้มหุ้นของ Mid-America Apartment Communities (นิวยอร์ก: MAA) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 167.00 ดอลลาร์จาก 156.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ ในขณะที่ย้ําเรตติ้งซื้อหุ้น
การปรับดังกล่าวเกิดขึ้นท่ามกลางความคาดหวังของอัตราดอกเบี้ยในอนาคตที่ลดลง ซึ่งมีบทบาทสําคัญในรูปแบบการประเมินมูลค่าของบริษัท
นักวิเคราะห์ของ Truist Securities ปล่อยให้ประมาณการเงินทุนจากการดำเนินงานปกติสําหรับปี 2024 และ 2025 ไม่เปลี่ยนแปลง การตัดสินใจเพิ่มราคาเป้าหมายเกิดจากการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของร้านเดียวกัน (SSNOI) ที่คาดการณ์ว่าจะดีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2025 และปีต่อๆ ไป เนื่องจากแรงกดดันด้านอุปทานของตลาดคาดว่าจะลดลง
บริษัทยังตั้งข้อสังเกตว่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันทั่วสหรัฐอเมริกาบ่งชี้ว่าหุ้นของ Mid-America Apartment Communities มีมูลค่าต่ําเกินไปอย่างมาก การประเมินนี้ขึ้นอยู่กับอัตรามูลค่าหลักทรัพย์โดยนัยที่ 5.75% ซึ่งใช้ในการประเมินรายได้ที่เป็นไปได้ของบริษัทเมื่อเทียบกับราคาตลาดปัจจุบัน
Mid-America Apartment Communities ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย เป้าหมายราคาที่แก้ไขสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองในแง่ดีมากขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของบริษัทและตําแหน่งทางการตลาดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Wells Fargo ได้อัปเกรดหุ้นของบริษัทจาก Equal Weight เป็น เพิ่มน้ำหนักการลงทุน และเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 174 ดอลลาร์ การอัปเกรดนี้สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังของการเร่งรายได้ในปี 2025 การประเมินมูลค่าที่น่าสนใจ และผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นจากการผ่อนคลายแรงกดดันด้านอุปทานในภูมิภาค Sunbelt
นอกจากนี้ Truist Securities ยังเพิ่มเป้าหมายหุ้นของบริษัทเป็น 167 ดอลลาร์ โดยอ้างถึงผลกระทบเชิงบวกของอัตราดอกเบี้ยในอนาคตที่ลดลงต่อการประเมินมูลค่าของบริษัท บริษัทยังมองเห็นศักยภาพในการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของร้านค้าเดียวกันหลังปี 2025 เนื่องจากแรงกดดันด้านอุปทานลดลง
BofA Securities ซื้อหุ้นของ Mid-America Apartment จาก Underperform เป็น Buy โดยมีราคาเป้าหมายใหม่ที่ 189 ดอลลาร์ การเปลี่ยนแปลงนี้ขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าที่น่าสนใจของบริษัทและความคาดหวังของตลาดที่ต่ํา การวิเคราะห์ของบริษัทชี้ให้เห็นว่าประมาณการรายได้ของบริษัทอาจได้รับการแก้ไขขึ้นหากอัตราค่าเช่ายังคงมีเสถียรภาพ
Mid-America Apartment Communities ยังแก้ไขข้อตกลงการจัดจําหน่ายตราสารทุน โดยแนะนํา Mizuho Securities USA LLC, TD Securities (USA) LLC และ BTIG, LLC เป็นผู้จัดการ การแก้ไขนี้อนุญาตให้ขายหุ้นสามัญได้มากถึง 4 ล้านหุ้น
ในที่สุด บริษัทรายงานความต้องการที่แข็งแกร่งสําหรับที่อยู่อาศัยอพาร์ทเมนต์ในการประกาศผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ซึ่งนําไปสู่กองทุนหลักจากการดําเนินงานที่ดีกว่าที่คาดไว้ บริษัทยังวางแผนที่จะลงทุนระหว่าง 1 พันล้านถึง 1.2 พันล้านดอลลาร์เพื่อขยายไปป์ไลน์การพัฒนา โดยได้รับเงินทุนจากหนี้เพิ่มเติม
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
หลังจากการอัปเดต out นิวยอร์ก จาก Truist Securities Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) นําเสนอจุดแข็งและข้อกังวลที่สะท้อนให้เห็นในข้อมูลและเคล็ดลับของ InvestingPro ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 18.31 พันล้านดอลลาร์และอัตราส่วน P/E ที่สูงอยู่ที่ 35.42 ตัวชี้วัดการประเมินมูลค่าของบริษัทบ่งบอกถึงสถานะตลาดที่แข็งแกร่ง แต่ยังบอกเป็นนัยถึงราคาพรีเมี่ยมสําหรับรายได้ สิ่งนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากข้อเท็จจริงที่ว่า MAA ซื้อขายใกล้กับระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยราคาอยู่ที่ 99.65% ของจุดสูงสุดนี้
InvestingPro Tips เน้นย้ําว่า MAA ได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการคืนมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้น โดยได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 13 ปีติดต่อกันและคงการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 31 ปีติดต่อกัน การเติบโตของเงินปันผลที่สม่ําเสมอนี้โดยมีการเพิ่มขึ้นล่าสุดที่ 5.0% เป็นข้อพิสูจน์ถึงความมั่นคงทางการเงินของบริษัทและอาจเป็นจุดสําคัญในการพิจารณาสําหรับนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
อย่างไรก็ตาม อาจแนะนําให้ใช้ความระมัดระวังเนื่องจาก RSI ของหุ้นบ่งชี้ว่าอยู่ในพื้นที่ซื้อมากเกินไป และภาระผูกพันระยะสั้นเกินสินทรัพย์สภาพคล่อง ซึ่งบ่งชี้ถึงความเสี่ยงด้านสภาพคล่องที่อาจเกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับความสามารถในการทํากําไรของบริษัท เนื่องจาก MAA ทํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา และการคาดการณ์ชี้ให้เห็นว่าจะยังคงทํากําไรได้ในปีนี้
สําหรับผู้อ่านที่ต้องการเจาะลึกข้อมูลทางการเงินของบริษัทและแนวโน้มในอนาคต InvestingPro นําเสนอข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม พร้อมเคล็ดลับอื่นๆ อีกมากมายเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจลงทุน สําหรับการวิเคราะห์โดยละเอียดและเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับชุมชนอพาร์ทเมนต์ในอเมริกากลาง นักลงทุนที่สนใจสามารถเยี่ยมชม https://www.investing.com/pro/MAA
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน