เออร์ไวน์ แคลิฟอร์เนีย - loanDepot, Inc. (นิวยอร์ก: LDI) ผู้เล่นที่โดดเด่นในอุตสาหกรรมการเป็นเจ้าของบ้าน ได้ประกาศเพิ่มวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีภาระผูกพันรายแรก (HELOC) ในชุดผลิตภัณฑ์ equityFREEDOM เครื่องมือทางการเงินใหม่นี้มุ่งเป้าไปที่ 38.5% ของเจ้าของบ้านชาวอเมริกันที่เป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มที่ โดยเสนอช่องทางในการใช้ประโยชน์จากส่วนของบ้านสําหรับค่าใช้จ่ายที่สําคัญหรือการรวมหนี้
เจฟฟ์ วอลช์ ประธานบริษัท เน้นย้ําถึงลักษณะที่ทันท่วงทีของผลิตภัณฑ์นี้ โดยยอมรับถึงความตึงเครียดทางการเงินที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญเนื่องจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้น แม้ว่าจะไม่มีการชําระเงินจํานองก็ตาม equityFREEDOM First-Lien HELOC ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้เจ้าของบ้านเหล่านี้มีตัวเลือกการกู้ยืมที่ยืดหยุ่น โดยมีระยะเวลาการเบิกจ่ายสามปี และในรัฐส่วนใหญ่ ระยะเวลาการจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้น 10 ปี ตามด้วยระยะเวลาการชําระคืนที่ตัดจําหน่าย 20 ปี
ซึ่งแตกต่างจาก HELOC จํานวนมากที่เป็นภาระผูกพันที่สองและต้องมีการจํานองที่มีอยู่ในทรัพย์สิน HELOC ภาระผูกพันแรกของ loanDepot รองรับผู้กู้โดยไม่ต้องจํานอง ซึ่งอาจเสนอต้นทุนการกู้ยืมที่ต่ํากว่า ดอกเบี้ยของเงินกู้ดังกล่าวอาจลดหย่อนภาษีได้ แม้ว่า loanDepot จะแนะนําให้ลูกค้าปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีสําหรับข้อกําหนดและรายละเอียดเฉพาะ
ปัจจุบัน equityFREEDOM First-Lien HELOC มีให้บริการในบางรัฐ รวมถึงแอริโซนา แคลิฟอร์เนีย ฟลอริดา จอร์เจีย แมริแลนด์ นิวเจอร์ซีย์ และนิวเม็กซิโก บริษัทวางแผนที่จะขยายข้อเสนอไปยังรัฐเพิ่มเติมภายในปลายปี 2024
ภารกิจของ loanDepot คือการอํานวยความสะดวกในการเป็นเจ้าของบ้าน ด้วยแนวทางดิจิทัลเป็นอันดับแรกสําหรับผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่หลากหลาย โดยมีเป้าหมายเพื่อให้กระบวนการเข้าถึงได้มากขึ้นและคุ้มค่า บริษัทร่วมกับบริษัทในเครือ mellohome ให้บริการทั่วประเทศโดยมุ่งเน้นไปที่ความต้องการของผู้ซื้อบ้านครั้งแรกและมีส่วนร่วมในการพัฒนาชุมชน
ข้อมูลสําหรับรายงานนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก loanDepot, Inc.
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ loanDepot ได้รายงานความคืบหน้าที่สําคัญต่อวิสัยทัศน์ปี 2025 ในไตรมาสที่สองของปี 2024 บริษัทมีความก้าวหน้าในการเปลี่ยนแปลงธุรกิจต้นกําเนิดและขับเคลื่อนธุรกรรมการซื้อควบคู่ไปกับการลงทุนในโครงการริเริ่มการเติบโตที่ทํากําไรได้ มี EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วเป็นบวกที่ 35 ล้านดอลลาร์ และลดขาดทุนสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว 56% เมื่อเทียบเป็นรายปีเป็น 16 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ loanDepot รายงานส่วนแบ่งการตลาดและรายได้ค่าธรรมเนียมการให้บริการที่เพิ่มขึ้น โดยคาดว่าธุรกรรมที่อยู่อาศัยจะมีแนวโน้มสูงขึ้นในอนาคต
บริษัทยังบรรลุข้อตกลงเบื้องต้นเพื่อยุติการดําเนินคดีแบบกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับการโจมตีทางไซเบอร์ คาดว่าปริมาณการเริ่มต้นแบบถ่วงน้ําหนักแบบดึงทะลุจะอยู่ระหว่าง 5 พันล้านถึง 7 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 3 และกําไรถ่วงน้ําหนักแบบดึงผ่านจากอัตรากําไรจากการขายระหว่าง 280 ถึง 300 จุดพื้นฐาน แม้จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียวจากการดําเนินคดีที่เกี่ยวข้องกับไซเบอร์และต้นทุนการทําธุรกรรมการแลกเปลี่ยนเงิน แต่ loanDepot ประสบความสําเร็จในการสร้างรายได้จากสิทธิ์ในการให้บริการจํานอง 29 พันล้านดอลลาร์ท่ามกลางสภาวะตลาดที่แข็งแกร่ง และเสร็จสิ้นโปรแกรมผลิตภาพ 120 ล้านดอลลาร์ ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดําเนินงานลง 6%
นี่คือการพัฒนาล่าสุดในเส้นทางของบริษัทสู่การบรรลุเป้าหมายวิสัยทัศน์ปี 2025 บริษัทรักษาสถานะสภาพคล่องที่แข็งแกร่งด้วยเงินสด 533 ล้านดอลลาร์ และมุ่งเน้นไปที่ความสามารถในการทํากําไร การจัดการต้นทุน และการลงทุนในพนักงานและความสามารถในการดําเนินงาน นิวยอร์ก
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ในขณะที่ loanDepot Inc. (NYSE: LDI) ขยายชุดผลิตภัณฑ์ด้วย equityFREEDOM First-Lien HELOC นักลงทุนกําลังติดตามสถานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของบริษัทอย่างใกล้ชิด ข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro แสดงให้เห็นถึงภูมิทัศน์ทางการเงินที่หลากหลายสําหรับ loanDepot มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทอยู่ที่ 912.06 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงตําแหน่งในอุตสาหกรรมการเป็นเจ้าของบ้าน แม้จะมีการเติบโตของรายได้ที่โดดเด่น 6.23% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 แต่ loanDepot ก็ประสบปัญหาด้านความสามารถในการทํากําไร ดังที่เห็นได้จากอัตราส่วน P/E ติดลบที่ -4.5 และอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วที่ -5.92 ในช่วงเวลาเดียวกัน
ราคาหุ้นของบริษัทมีการเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสําคัญ โดยมีผลตอบแทนที่แข็งแกร่ง 43.75% ในเดือนที่แล้ว และ 31.43% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา สิ่งนี้อาจบ่งบอกถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในทิศทางเชิงกลยุทธ์ของบริษัท รวมถึงการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ทางการเงินใหม่ เช่น equityFREEDOM First-Lien HELOC อย่างไรก็ตาม สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่า loanDepot ถูกตั้งค่าสถานะสําหรับความผันผวนของราคาสูง ซึ่งอาจส่งผลต่อเสถียรภาพของหุ้นในอนาคต
เคล็ดลับ InvestingPro แนะนําความระมัดระวัง โดยชี้ให้เห็นว่า loanDepot กําลังเผาผลาญเงินสดอย่างรวดเร็ว และนักวิเคราะห์ได้ปรับรายได้ลงสําหรับช่วงเวลาที่จะมาถึง นอกจากนี้ บริษัทไม่คาดว่าจะทํากําไรได้ในปีนี้และไม่ทํากําไรในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา สําหรับนักลงทุนที่ต้องการเจาะลึกถึงโอกาสของบริษัท InvestingPro นําเสนอข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม โดยมีเคล็ดลับทั้งหมด 13 ข้อในหน้าเฉพาะของ loanDepot ที่ https://www.investing.com/pro/LDI
ในขณะที่ loanDepot ยังคงสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในพื้นที่การเป็นเจ้าของบ้าน นักลงทุนอาจต้องการจับตาดูตัวชี้วัดทางการเงินเหล่านี้และเคล็ดลับ InvestingPro อย่างใกล้ชิดเพื่อทําความเข้าใจความเสี่ยงและผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นที่เกี่ยวข้องกับหุ้นของบริษัทได้ดียิ่งขึ้น
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน