เมื่อวันพุธ Raymond James ได้เพิ่มอันดับความน่าเชื่อถือสําหรับหุ้น Netstreit Corp. (นิวยอร์ก:NTST) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Outperform เป็น ซื้อทันที ในขณะที่ปรับราคาเป้าหมายลงเหลือ 19 ดอลลาร์จาก 20 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ การอัปเกรดเกิดขึ้นแม้ว่าหุ้นจะมีประสิทธิภาพต่ํากว่าเมื่อเทียบกับคู่แข่งตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน
การตัดสินใจของบริษัทในการอัพเกรดหุ้นของ Netstreit ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าหุ้นในปัจจุบัน ผลการดําเนินงานของ Netstreit ล้าหลังตลาดในวงกว้าง ซึ่งนักวิเคราะห์ระบุว่าเป็นความเสี่ยงที่รับรู้ที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงของผู้เช่าของบริษัท
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Netstreit มีความสัมพันธ์ในการเช่ากับ Big Lots, Walgreens และ Family Dollar ซึ่งคิดเป็น 1.4%, 5.9% และ 1.2% ของค่าเช่าพื้นฐานประจําปี (ABR) ตามลําดับ
มีความกังวลเกี่ยวกับความไม่มั่นคงทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นของ Big Lots โดยมีการเก็งกําไรของการล้มละลายที่กําลังจะเกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม Raymond James เชื่อว่าผลกระทบทางการเงินต่อ Netstreit จะน้อยที่สุดแม้ว่า Big Lot จะว่างลงก็ตาม
บริษัทแสดงความมั่นใจในความสามารถของ Netstreit ในการเช่าใหม่อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเน้นว่า Big Lots คิดเป็นเพียง 1% ของค่าเช่าของ Netstreit
Walgreens ผู้เช่ารายสําคัญอีกรายหนึ่งก็เป็นประเด็นของความสนใจของสื่อเช่นกัน แต่ Raymond James ประเมินความเสี่ยงทางเศรษฐกิจต่อ Netstreit ว่ามีน้อย
นักวิเคราะห์ชี้ให้เห็นว่าสัญญาเช่า Walgreens เพียงสัญญาเดียวเท่านั้นที่กําหนดจะหมดอายุล้มละลาย 2029 ซึ่งบ่งชี้ว่าไม่มีภัยคุกคามจากการล้มละลายในทันทีที่ส่งผลกระทบต่อรายได้ของ Netstreit จากสัญญาเช่าของ Walgreens
การวิเคราะห์ตําแหน่งของ Netstreit และแนวโน้มความสัมพันธ์ในการเช่าเป็นรากฐานของจุดยืนเชิงบวกของบริษัทการลงทุนที่มีต่อหุ้น การจัดอันดับที่ได้รับการอัพเกรดและราคาเป้าหมายที่แก้ไขสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในความยืดหยุ่นและศักยภาพในการเติบโตของบริษัทแม้จะมีความท้าทายจากตําแหน่งทางการตลาดของผู้เช่า
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ NETSTREIT Corp. ได้ริเริ่มโครงการเสนอขายหุ้นในตลาดใหม่ทําให้ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถขายหุ้นสามัญได้มากถึง 300 ล้านดอลลาร์
โปรแกรมใหม่ซึ่งเกี่ยวข้องกับตัวแทนเช่น Wells Fargo Securities และ BofA Securities แทนที่ข้อตกลงก่อนหน้านี้ที่ NETSTREIT ขายหุ้นสามัญประมาณ 108.1 ล้านดอลลาร์
บริษัทวางแผนที่จะใช้เงินที่ได้จากการเสนอขายนี้เพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กร รวมถึงการเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมการพัฒนาที่อาจเกิดขึ้น
ในการพัฒนาทางการเงินล่าสุด NETSTREIT รายงานผลขาดทุนสุทธิ 2.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 แต่ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาสที่ 0.21 ดอลลาร์ต่อหุ้น
บริษัทยังรายงานกิจกรรมการลงทุนรวมกว่า 116 ล้านดอลลาร์ที่ผลตอบแทนเงินสดผสม 7.5% และเพิ่ม Life Time Fitness เป็นผู้เช่ารายใหม่ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการกระจายพอร์ตโฟลิโอ พอร์ตโฟลิโอของ NETSTREIT ประกอบด้วยการลงทุน 649 รายการ ให้เช่าแก่ผู้เช่า 90 รายใน 45 รัฐ
บริษัทรักษาคําแนะนํา AFFO ต่อหุ้นปี 2024 ที่ 1.25 ถึง 1.28 ดอลลาร์ ซีอีโอคนใหม่ของ NETSTREIT คาดว่าจะมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพแหล่งที่มาที่มากขึ้น และบริษัทวางแผนที่จะขยายอายุหนี้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้ชี้ให้เห็นถึงเส้นทางที่มั่นคงสําหรับ NETSTREIT แม้จะมีความท้าทายเมื่อเร็ว ๆ นี้
ข้อมูลเชิงลึกของ นิวยอร์ก h2>InvestingPro
Netstreit Corp. (NYSE:NTST) ดูเหมือนจะเป็นบริษัทที่กําลังเติบโตตามข้อมูลและการวิเคราะห์ล่าสุด ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 1.27 พันล้านดอลลาร์ บริษัทอยู่ในตําแหน่งในตลาดที่รับรู้ถึงศักยภาพในการเติบโต นักวิเคราะห์มีเหตุผลที่ดีที่จะมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับอนาคตของบริษัท โดยคาดว่าจะมีรายได้สุทธิและการเติบโตของยอดขายในปีปัจจุบัน การมองโลกในแง่ดีนี้ได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตของรายได้ 30.09% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ซึ่งบ่งชี้ถึงแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งในผลการดําเนินงานทางการเงินของบริษัท
ยิ่งไปกว่านั้นความสามารถของ Netstreit ในการครอบคลุมภาระผูกพันระยะสั้นนั้นมั่นคง โดยมีสินทรัพย์สภาพคล่องมากกว่าหนี้สินระยะสั้น ซึ่งอาจให้ความสะดวกสบายเพิ่มเติมแก่นักลงทุนที่กังวลเกี่ยวกับความยืดหยุ่นทางการเงินของบริษัท นอกจากนี้ เคล็ดลับของ InvestingPro แนะนําว่าแม้จะมีการซื้อขายที่รายได้สูงด้วยอัตราส่วน P/E ที่ 236.67 แต่บริษัทคาดว่าจะรักษาความสามารถในการทํากําไรในปีนี้ เนื่องจากทํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา
สําหรับผู้ที่ต้องการเจาะลึกลงไปในโอกาสของบริษัท มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมอีกหลายข้อที่สามารถแจ้งการตัดสินใจลงทุนเพิ่มเติมได้ ด้วยการแก้ไขราคาเป้าหมายและการอัปเกรดจาก Raymond James หุ้นของ Netstreit นําเสนอโอกาสที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนที่ต้องการใช้ประโยชน์จากวิถีการเติบโตและตําแหน่งทางการตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน