นิวยอร์ก - KKR ซึ่งเป็นบริษัทการลงทุนที่มีชื่อเสียงได้ขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ผ่านการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์อุตสาหกรรมคลาส A หกแห่งในตลาดสําคัญของสหรัฐฯ รวมมูลค่าประมาณ 377 ล้านดอลลาร์ คุณสมบัติเหล่านี้โดยเฉลี่ยเป็นวินเทจปี 2014 โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ทันสมัยรวมถึงความสูงเฉลี่ย 35 ฟุตซึ่งตอบสนองความต้องการของผู้เช่าโลจิสติกส์ในปัจจุบัน
พอร์ตโฟลิโอที่เช่าเต็มจํานวนถูกวางไว้อย่างมีกลยุทธ์ในตลาดย่อยของเมืองใหญ่ ๆ เช่น ซีแอตเทิล แอตแลนตา ฟิลาเดลเฟีย นิวเจอร์ซีย์ และบริเวณอ่าวซานฟรานซิสโก การลงทุนนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์อย่างต่อเนื่องของ KKR ในการขยายพอร์ตสินทรัพย์อุตสาหกรรมระดับประเทศ โดยมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงในสถานที่ที่คาดว่าจะมีความท้าทายมากขึ้นในการทําซ้ํา
Ben Brudney กรรมการผู้จัดการของ KKR ซึ่งดูแลการลงทุนทางอุตสาหกรรมของบริษัทในสหรัฐอเมริกา ได้แสดงความกระตือรือร้นในการเข้าซื้อกิจการ โดยเน้นย้ําถึงการวางตําแหน่งเชิงกลยุทธ์ของอสังหาริมทรัพย์ พอร์ตโฟลิโอเพิ่มประมาณสองล้านตารางฟุตในการเข้าซื้อกิจการคลังสินค้าของ KKR ในสหรัฐอเมริกา ซึ่งปัจจุบันมีมูลค่าเกือบหกล้านตารางฟุตตั้งแต่ต้นปี
KKR ทําการลงทุนนี้ผ่านบัญชีทุนที่แนะนําโดยบริษัท ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกของบริษัท ซึ่งจัดการสินทรัพย์มูลค่า 75 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 ลงทุนในกลยุทธ์ตราสารทุนและหนี้สินที่หลากหลาย ด้วยผู้เชี่ยวชาญที่ทุ่มเทมากกว่า 150 คนในสํานักงาน 16 แห่ง KKR ใช้ประโยชน์จากแพลตฟอร์มระดับโลกเพื่อส่งมอบผลลัพธ์ให้กับลูกค้าและนักลงทุน
ในฐานะผู้นําด้านการลงทุนระดับโลก KKR นําเสนอโซลูชั่นการจัดการสินทรัพย์ ตลาดทุน และการประกันภัยที่หลากหลาย โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างผลตอบแทนการลงทุนที่น่าสนใจผ่านแนวทางที่มีระเบียบวินัยและโดยการส่งเสริมการเติบโตในบริษัทพอร์ตโฟลิโอและชุมชน KKR สนับสนุนกองทุนที่ลงทุนในไพรเวทอิควิตี้ สินเชื่อ และสินทรัพย์จริง และมีพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่จัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์ บริษัทในเครือประกันภัยภายใต้ Global Atlantic Financial Group ให้บริการผลิตภัณฑ์เพื่อการเกษียณอายุ ชีวิต และการประกันภัยต่อ
การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของ KKR ในภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมและความมุ่งมั่นในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของการดําเนินงานด้านโลจิสติกส์ ข้อมูลสําหรับรายงานนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ KKR & Co. Inc. รายงานผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งด้วยรายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมเป็นประวัติการณ์และการเติบโตอย่างมีนัยสําคัญในรายได้สุทธิที่ปรับปรุงแล้ว รายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมของบริษัทแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 0.84 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งเพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบเป็นรายปี นอกจากนี้ รายได้สุทธิที่ปรับปรุงแล้วของ KKR เพิ่มขึ้น 50% เป็น 1.09 ดอลลาร์ต่อหุ้น และกําไรจากการดําเนินงานแตะ 1.17 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยได้รับแรงหนุนจากค่าธรรมเนียมการทําธุรกรรมในตลาดทุนที่แข็งแกร่งและการเติบโตของค่าธรรมเนียมการจัดการ
ผลประกอบการทางการเงินเหล่านี้มาพร้อมกับการแก้ไขเอกสารการกํากับดูแลกิจการของ KKR ปรับปรุงโครงสร้างหุ้นและปรับปรุงความรับผิดชอบของคณะกรรมการ การเปลี่ยนแปลงที่สําคัญ ได้แก่ การพ้นผิดของเจ้าหน้าที่บริษัทจากความเสียหายทางการเงินสําหรับการละเมิดหน้าที่ความไว้วางใจและการยกเลิกสิทธิ์ในการชดใช้ค่าเสียหายสําหรับบริษัทในเครือที่ไม่ใช่บริษัทในเครือ
TD Cowen แสดงความมั่นใจในศักยภาพของ KKR โดยเพิ่มราคาเป้าหมายจาก $145.00 เป็น $154.00 โดยรักษาเรตติ้งซื้อไว้ นักวิเคราะห์ของบริษัทมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับความสามารถในการรวบรวมสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งของ KKR และศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าประมาณการรายได้สุทธิที่ปรับปรุงแล้วของ KKR สําหรับปี 2024 และ 2025 จะดีขึ้น
ในแง่ของการระดมทุนและการปรับใช้ KKR ประสบความสําเร็จในการรวบรวมเงินทุน 32 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สอง โดยมีส่วนสนับสนุนที่สําคัญสําหรับกองทุนโครงสร้างพื้นฐานระดับโลก V และกลยุทธ์ตลาดกลาง Ascendant บริษัทปรับใช้เงิน 23 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 2 และคาดว่าจะมีสภาพแวดล้อมการลงทุนที่เอื้ออํานวยในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงตําแหน่งเชิงกลยุทธ์ของ KKR และวิถีการเติบโตที่แข็งแกร่งในตลาด
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ในแง่ของการเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์อุตสาหกรรมที่สําคัญของ KKR เมื่อเร็ว ๆ นี้ สถานะทางการเงินและตําแหน่งทางการตลาดของบริษัทเป็นที่สนใจของนักลงทุน มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ KKR อยู่ที่ 106.41 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีอยู่ที่สําคัญของบริษัทในภาคการลงทุน อัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ของบริษัท ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้สําคัญของความคาดหวังของตลาดเกี่ยวกับการเติบโตของรายได้ของบริษัท ปัจจุบันอยู่ที่ 27.28 ซึ่งบ่งชี้ว่าหุ้นซื้อขายในระดับที่น่าดึงดูดเมื่อเทียบกับศักยภาพการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น
นอกจากนี้ KKR ยังแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น โดยมีประวัติการขึ้นเงินปันผลเป็นเวลา 4 ปีติดต่อกัน และคงการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 15 ปีติดต่อกัน ความสม่ําเสมอนี้ได้รับการเน้นย้ําโดยเคล็ดลับของ InvestingPro ว่า KKR มีผลตอบแทนสูงในปีที่ผ่านมา ซึ่งได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากผลตอบแทนรวมของราคาหนึ่งปีที่น่าทึ่ง 99.29% ผลการดําเนินงานดังกล่าวอาจสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนที่กําลังมองหาหุ้นที่จ่ายเงินปันผลที่มั่นคง
แม้ว่านักวิเคราะห์จะคาดการณ์ว่ายอดขายจะลดลงในปีปัจจุบัน แต่การเติบโตของรายได้ของ KKR ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 นั้นน่าประทับใจ 120.85% การเติบโตที่แข็งแกร่งนี้ ควบคู่ไปกับการเข้าซื้อกิจการเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม อาจส่งสัญญาณถึงแนวทางที่คิดไปข้างหน้าซึ่งสร้างสมดุลระหว่างความท้าทายระยะสั้นกับการลงทุนเชิงกลยุทธ์ระยะยาว
สําหรับนักลงทุนที่สนใจรายละเอียดและการวิเคราะห์เพิ่มเติม มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม 12 ข้อ ซึ่งจะให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและแนวโน้มตลาดของ KKR สามารถเข้าถึงได้ผ่านหน้าเฉพาะ ของ InvestingPro สําหรับ KKR ที่ https://www.investing.com/pro/KKR
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน