การแก้ไขดังกล่าวเป็นไปตามการวิเคราะห์ผลการดําเนินงานและศักยภาพในอนาคตของ Welltower โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วน RIDEA/SHOP ซึ่งมีส่วนสนับสนุนมากกว่า 54% ของรายได้จากดำเนินงานสุทธิ (NOI) บริษัท บริษัท Welltowererered อยู่บนเส้นทางสู่การฟื้นตัวหลังจากการระบาดใหญ่ของ COVID-19 โดยคาดหวังว่าจะมีการฟื้นตัวของการเติบโตแบบออร์แกนิกหลัก
การครอบครองพอร์ตโฟลิโอของ Welltower คาดว่าจะดีขึ้นอย่างมาก หลังจากถึงจุดต่ําสุดในไตรมาสแรกของปี 2021 ที่ประมาณ 74% Morgan Stanley คาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 87% ภายในสิ้นปี 2025 alWelltower ระดับการเข้าพักของปี 2019 การเติบโตที่คาดการณ์ไว้นี้คาดว่าจะกระตุ้นการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของร้านค้าเดียวกัน (SS-NOI) ที่แข็งแกร่งในปี 2024 และ 2025
แม้จะมีผลกระทบอย่างมากจากการระบาดใหญ่ของ COVID-19 แต่แนวโน้มระยะยาวของ Welltower ได้รับการสนับสนุนจากแนวโน้มทางประชากรประชากร Welltowering Baby Boomer ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 21% ของประชากรสหรัฐฯ ในปี 2022 คาดว่าจะผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยสําหรับผู้สูงอายุอย่างต่อเนื่อง สิ่งนี้ควบคู่ไปกับอุปทานที่ต่ําในตลาดในปัจจุบัน บ่งชี้ถึงความต้องการที่แข็งแกร่งและถูกกักขังไว้สําหรับบริการของบริษัทในอนาคต
ใน Welltowerews อื่น ๆ Welltower Welltower รายงานผลกําไรและรายได้ที่น่าประทับใจ ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นโครงสร้างพื้นฐานด้านการดูแลสุขภาพประกาศเพิ่ม 17% ของเงินทุนปกติจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นในไตรมาสที่สองของปี 2024 ซึ่งส่วนใหญ่ได้รับแรงหนุนจากพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยสําหรับผู้สูงอายุ RBC Capital ตอบสนองต่อผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งนี้โดยเพิ่มราคาเป้าหมายสําหรับ Welltower จาก $101 เป็น $114 ในขณะที่ยังคงอันดับความน่าเชื่อถือของภาคส่วน
กลยุทธ์การลงทุนเชิงรุกของ Welltower ส่งผลให้มีการเข้าซื้อกิจการประมาณ 5 พันล้านดอลลาร์ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน โดยส่วนใหญ่อยู่ในภาคที่อยู่อาศัยอาวุโสในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร กลยุทธ์นี้มีรายได้สุทธิของ Welltower ที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญที่ 0.42 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด และการเติบโตของ NOI ในร้านค้าเดียวกันสองหลักในที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุเป็นเวลาเจ็ดไตรมาสติดต่อกัน
ในการพัฒนาล่าสุดอื่น ๆ แนวโน้มทางการเงินที่อัปเดตของบริษัทสําหรับปี 2024 สะท้อนให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้นของรายได้สุทธิและคําแนะนํา FFO ที่เป็นปกติซึ่งบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นในวิถีการเติบโต การพัฒนาเหล่านี้ ควบคู่ไปกับการมุ่งเน้นของบริษัทในด้านประสิทธิภาพการดําเนินงาน การเข้าซื้อกิจการเชิงกลยุทธ์ และการบูรณาการเทคโนโลยี เน้นย้ําถึงตําแหน่งที่แข็งแกร่งของ Welltower ในตลาด healthcaWelltowerstate
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
Welltower Inc. (นิวยอร์ก: WELL) ไม่ได้เป็นเพียงบริษัทที่กําลังเติบโตตามแนวโน้มล่าสุดของ Morgan Stanley เท่านั้น แต่ยังแสดงตัวชี้วัดทางการเงินที่มีแนวโน้มและความคาดหวังของนักวิเคราะห์ ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 70.94 พันล้านดอลลาร์ บริษัทจึงเป็นผู้เล่นที่สําคัญในอุตสาหกรรม REIT ด้านการดูแลสุขภาพ ข้อมูลของ InvestingPro เผยให้เห็นการเติบโตของรายได้ที่แข็งแกร่ง 17.51% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ซึ่งเน้นย้ําถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งและศักยภาพในการขยายตัว Welltower
นักลงทุนที่ดูปัจจัยพื้นฐานของบริษัทจะสังเกตเห็นอัตราส่วน P/E ที่สูงที่ 109.91 ซึ่งอาจบ่งบอกถึงการมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการเติบโตของรายได้ในอนาคตของบริษัท สิ่งนี้ได้รับการสนับสนุนจากเคล็ดลับสําคัญ InvestingPro สองข้อ: นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าไม่เพียงแต่รายได้สุทธิจะเพิ่มขึ้น แต่ยังรวมถึงการเพิ่มขึ้นของ Welltower ในปีปัจจุบันด้วย นอกจากนี้ บริษัทยังมีประวัติการรักษาการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 49 ปีติดต่อกัน โดยมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลล่าสุดที่ 2.31% ซึ่งอาจน่าสนใจเป็นพิเศษสําหรับนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้ สําหรับผู้ที่สนใจข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 16 ข้อเกี่ยวกับ Welltower ซึ่งมีให้บริการที่แพลตฟอร์ม InvestingPro
ราคาหุ้นของบริษัทยังซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 15.1% สิ่งนี้สอดคล้องกับเป้าหมายราคาที่เพิ่มขึ้นของ Morgan Stanley ซึ่งบ่งชี้ว่าจุดยืนเชิงบวกของบริษัทที่มีต่อแนวโน้มการเติบโตของ Welltower สะท้อนจากผลการดําเนินงานของตลาดเมื่อเร็วๆ นี้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน