เมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา หุ้น Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE:AU) (OTC: FKKEF) ได้รับการอัปเกรดจาก Canaccord Genuity จาก Hold เป็น Buy โดยมีราคาเป้าหมายใหม่ตั้งไว้ที่ 2.84 ดอลลาร์ออสเตรเลีย ลดลงจาก 2.95 ดอลลาร์ออสเตรเลียก่อนหน้านี้
หลังจากการเผยแพร่ผลประกอบการประจําปีงบประมาณ 2024 ของบริษัท ซึ่งเป็นไปตามความคาดหวัง และการออกแนวทางการจัดจําหน่ายประจําปีงบประมาณ 2025
แนวทางการจัดจําหน่ายสําหรับปีงบประมาณ 2025 คาดว่าจะต่ํากว่าที่นักวิเคราะห์ของ Canaccord Genuity คาดการณ์ไว้ 9% เหตุผลเบื้องหลังการปรับครั้งนี้เกิดจากการรีเซ็ตการป้องกันความเสี่ยง ซึ่งทําให้ต้นทุนหนี้ล่วงหน้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้จะมีผลกระทบในระยะสั้น แต่การเคลื่อนไหวนี้ถูกมองว่าเป็นผลดีต่อศักยภาพการเติบโตของ Charter Hall Social Infrastructure REIT ในระยะกลางถึงระยะยาว
การประเมินของบริษัทยังชี้ให้เห็นว่าการประเมินมูลค่าของ REIT ในขณะนี้น่าสนใจยิ่งขึ้นโดยพิจารณาจากพื้นฐานของส่วนต่างผลตอบแทน นอกจากนี้ การรีไซเคิลสินทรัพย์พอร์ตการลงทุนอย่างต่อเนื่องคาดว่าจะส่งผลให้ส่วนลดหุ้นของบริษัทลดลงต่อสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ (NTA)
ณ สิ้นปีงบประมาณ 2024 NTA ต่อหุ้นอยู่ที่ 3.82 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าราคาหุ้นปัจจุบัน 48% ความแตกต่างอย่างมีนัยสําคัญนี้เป็นปัจจัยในการตัดสินใจปรับอันดับหุ้นและปรับราคาเป้าหมาย ราคาเป้าหมายใหม่ที่ 2.84 ดอลลาร์ออสเตรเลีย แม้ว่าจะต่ํากว่าเป้าหมายก่อนหน้านี้ แต่ก็สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของบริษัทในแนวโน้มของ REIT
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน