เมื่อวันจันทร์ BofA Securities ได้ปรับจุดยืนต่อหุ้น Public Storage (NYSE: PSA) โดยเลื่อนอันดับจากซื้อเป็นถือเป็นกลาง บริษัทยังกําหนดเป้าหมายราคาใหม่สําหรับหุ้นของบริษัทหน่วยเก็บข้อมูลที่ 318.00 ดอลลาร์ การปรับลดอันดับสะท้อนให้เห็นถึงความกังวลหลายประการเกี่ยวกับแนวโน้มในระยะสั้นของบริษัท
นักวิเคราะห์จาก BofA Securities อ้างถึงความคาดหวังที่ลดลงสําหรับความต้องการการจัดเก็บที่เพิ่มขึ้น ซึ่งอาจขยายไปถึงฤดูกาลเช่าสูงสุดของปี 2025
นอกจากนี้ ความสามารถของ Public Storage ในการสั่งราคาที่สูงขึ้นกับลูกค้าใหม่ยังถูกมองว่าอ่อนแอลง ปัจจัยเหล่านี้รวมกับการประเมินมูลค่าหุ้นของบริษัทในปัจจุบัน
ปัจจุบันหุ้นของ Public Storage ซื้อขายที่อัตรามูลค่าหลักทรัพย์ 5.6% โดยคาดการณ์ว่ารายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) ของร้านค้าเดียวกันจะเติบโต -2.5% ภายในปี 2025 ตามการประมาณการของ BofA Securities
บริษัทระบุว่าภายในภาคทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบเช่าระยะสั้น (REIT) REIT ที่อยู่อาศัยอาจนําเสนอความสมดุลที่น่าสนใจกว่าระหว่างการประเมินมูลค่าและศักยภาพในการเติบโต
ความคิดเห็นของนักวิเคราะห์เน้นย้ําถึงตัวชี้วัดสําคัญหลายประการที่แจ้งการตัดสินใจเปลี่ยนแปลงอันดับการลงทุน การเปลี่ยนแปลงแนวโน้มของ Public Storage เกิดขึ้นท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ท้าทายสําหรับ บริษัท ในภาคการจัดเก็บ เนื่องจากพวกเขานําทางความต้องการของลูกค้าและการเปลี่ยนแปลงของราคา
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน