Freddie Mac (OTCQB: FMCC) ผู้เล่นรายใหญ่ในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่าการจํานองอัตราดอกเบี้ยคงที่ (FRM) อายุ 30 ปีลดลงเหลือค่าเฉลี่ย 6.73% ซึ่งเป็นจุดต่ําสุดนับตั้งแต่ต้นเดือนกุมภาพันธ์
การลดลงจากค่าเฉลี่ยของสัปดาห์ที่แล้วที่ 6.78 เปอร์เซ็นต์มาพร้อมกับการลดลงของ FRM อายุ 15 ปี ซึ่งปัจจุบันเฉลี่ย 5.99 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจาก 6.07 เปอร์เซ็นต์
ผลลัพธ์ที่ได้มาจากการสํารวจตลาด®สินเชื่อที่อยู่อาศัยหลัก (PMMS)® ของ Freddie Mac ยังเน้นย้ําถึงการเปรียบเทียบกับอัตราของปีที่แล้ว โดย FRM อายุ 30 ปีเฉลี่ย 6.90 เปอร์เซ็นต์ และ FRM อายุ 15 ปีที่ 6.25 เปอร์เซ็นต์ในขณะนั้น
นักเศรษฐศาสตร์จาก Freddie Mac ระบุว่าการลดอัตราการจํานองในปัจจุบันเป็นผลมาจากการคาดการณ์ของตลาดเกี่ยวกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐฯ และสัญญาณของอัตราเงินเฟ้อที่ผ่อนคลายลง อย่างไรก็ตาม พวกเขาตั้งข้อสังเกตว่าแม้จะมีตัวบ่งชี้เชิงบวกเหล่านี้ แต่ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคยังคงไม่แน่นอน และปัญหาความสามารถในการจ่ายยังคงเป็นปัญหาที่สําคัญสําหรับผู้ซื้อบ้าน
PMMS® มุ่งเน้นไปที่สินเชื่อซื้อบ้านแบบธรรมดาที่สอดคล้องกันและตัดจําหน่ายอย่างเต็มที่สําหรับผู้กู้ที่วางเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์และมีเครดิตที่ยอดเยี่ยม
Freddie Mac ก่อตั้งขึ้นในปี 1970 เป็นรากฐานที่สําคัญในระบบการเงินที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ ส่งเสริมสภาพคล่อง เสถียรภาพ ความสามารถในการจ่าย และความเท่าเทียมกันในวัฏจักรเศรษฐกิจต่างๆ
การจํานองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีของสหรัฐฯ ลดลง โดยลดลงต่ํากว่า 7% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน ตามข้อมูลล่าสุด อัตราการจํานองที่ลดลงนี้อาจกระตุ้นอุปสงค์ในตลาดที่อยู่อาศัยโดยทําให้ต้นทุนการกู้ยืมมีราคาถูกลงเล็กน้อยสําหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
เนื่องจาก Freddie Mac (OTCQB: FMCC) ยังคงมีบทบาทสําคัญในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ การพัฒนาล่าสุดในตัวชี้วัดทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดให้บริบทที่กว้างขึ้นสําหรับการทําความเข้าใจตําแหน่งปัจจุบันของบริษัท จากข้อมูลของ InvestingPro Freddie Mac มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดจํานวนมากที่ 3.7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความโดดเด่นในอุตสาหกรรมบริการทางการเงิน นอกจากนี้ การเติบโตของรายได้ของบริษัทในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 อยู่ที่ 35.37% ซึ่งบ่งชี้ถึงการเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งในกิจกรรมทางธุรกิจในช่วงเวลานี้
แม้จะมีอัตราส่วน P/E ติดลบที่ -156.67 ซึ่งบ่งชี้ถึงความท้าทายในการทํากําไร แต่นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่ารายได้สุทธิจะเพิ่มขึ้นในปีนี้ แนวโน้มในแง่ดีนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากอัตราส่วน PEG ที่ 0.29 ซึ่งบ่งบอกถึงการประเมินมูลค่าที่อาจต่ําเกินไปเมื่อเทียบกับการคาดการณ์การเติบโตของรายได้ นอกจากนี้ สินทรัพย์สภาพคล่องของ Freddie Mac ยังเกินภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งชี้ให้เห็นถึงสถานะสภาพคล่องที่มั่นคงซึ่งสามารถสนับสนุนการดําเนินงานและความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ได้
เคล็ดลับ InvestingPro สําหรับ Freddie Mac เน้นย้ําถึงสถานะของบริษัทในฐานะผู้เล่นที่โดดเด่นในอุตสาหกรรมบริการทางการเงิน และตั้งข้อสังเกตว่าการเคลื่อนไหวของราคาหุ้นค่อนข้างผันผวน ความผันผวนนี้เห็นได้จากผลตอบแทนรวมของราคาหนึ่งปีที่ 153.14% ซึ่งแสดงให้เห็นถึงผลตอบแทนที่สําคัญสําหรับนักลงทุนในช่วงปีที่ผ่านมา ในบริบทของบทความข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้เน้นย้ําถึงผลกระทบของบริษัทที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัยและสุขภาพทางการเงินซึ่งอาจส่งผลต่ออัตราการจํานองและเศรษฐกิจในวงกว้าง
สําหรับผู้อ่านที่สนใจในการวิเคราะห์เชิงลึก มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม ซึ่งสามารถดูได้โดยไปที่หน้าเฉพาะสําหรับ Freddie Mac ที่ https://www.investing.com/pro/FMCC เคล็ดลับเหล่านี้ให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวโน้มทางการเงินของบริษัทและผลการดําเนินงานของตลาด โดยให้ข้อมูลที่มีค่าสําหรับนักลงทุนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่มีศักยภาพ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน