เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน พ.ศ. 2567 Tanger Inc. (นิวยอร์ก: SKT) ได้นําเสนอผลประกอบการทางการเงินไตรมาสที่สาม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่แข็งแกร่งและความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ที่ทําให้บริษัทประสบความสําเร็จอย่างต่อเนื่อง ประธานและซีอีโอ Stephen Yalof รายงานเงินทุนจากการดำเนินงานหลัก (FFO) ที่ 0.54 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งเพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบเป็นรายปี และเพิ่มคําแนะนํา FFO หลักทั้งปีเป็น 2.09-2.13 ดอลลาร์ต่อหุ้น การมุ่งเน้นของบริษัทในการดึงดูดกลุ่มประชากรที่อายุน้อยกว่าและร่ํารวยมากขึ้นผ่านการผสมผสานของผู้เช่าที่หลากหลายและความพยายามทางการตลาดดิจิทัลที่ได้รับการปรับปรุงนั้นได้ผล โดยมีอัตราการเข้าพักและกิจกรรมการเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
ประเด็นสําคัญ
- Tanger Inc. รายงาน FFO หลักที่ 0.54 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบเป็นรายปี
- คําแนะนําทั้งปีสําหรับ FFO หลักเพิ่มขึ้นเป็น $2.09-$2.13 ซึ่งบ่งชี้ถึงความคาดหวังการเติบโต 7% ถึง 9%
- อัตราการเข้าพักสูงถึง 97.4% โดยมีการเช่า 543 รายการ และค่าเช่าแบบผสมผสานเพิ่มขึ้น 14%
- ผลกระทบเล็กน้อยจากพายุเฮอริเคนเฮลีนและมิลตัน โดยศูนย์ที่ได้รับผลกระทบฟื้นตัวอย่างรวดเร็ว
- งบดุลที่แข็งแกร่งด้วยเลเวอเรจต่ํา อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้ว 5 เท่า และเงินปันผลรายไตรมาสเพิ่มขึ้น 5.8%
- สเปรดการเช่าปัจจุบันอยู่ที่ 9.5% โดยคาดว่าจะเติบโตเป็นตัวเลขสองหลักต่ําภายในปี 2025
แนวโน้มบริษัท
- Tanger Inc. มีเป้าหมายที่จะดึงดูดนักช้อปที่อายุน้อยกว่าและร่ํารวยผ่านการผสมผสานผู้เช่าที่หลากหลายและการตลาดดิจิทัล
- บริษัทกําลังเพิ่มคําแนะนํา FFO หลักทั้งปี ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในวิถีการเติบโต
- ไปป์ไลน์การเข้าซื้อกิจการรวมถึงศูนย์ไลฟ์สไตล์เอาท์เล็ตและราคาเปิดโล่ง โดยมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่มากกว่าการพัฒนาใหม่เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างสูง
ไฮไลท์ Bearish
- อัตราการเข้าพักลดลงใน Hilton Head และ Rehoboth Beach เนื่องจากการเปลี่ยนผู้เช่าเชิงกลยุทธ์
- ต้นทุนการก่อสร้างที่สูงสุดทําให้การพัฒนาใหม่น่าสนใจน้อยลง แม้ว่าจะมีการสํารวจโอกาสในตลาดที่ว่างเปล่า
ไฮไลท์ Bullish
- กิจกรรมการเช่าที่ประสบความสําเร็จกับแบรนด์ใหม่อย่าง Sephora มุ่งดึงดูดกลุ่มประชากรที่อายุน้อยกว่า
- ผลลัพธ์เชิงบวกในช่วงต้นจากความคิดริเริ่มเพื่อเพิ่มเวลาพักและความถี่ของลูกค้า เช่น การเปิด Texas Roadhouse
- ความพยายามอย่างต่อเนื่องในการเพิ่มประสิทธิภาพค่าใช้จ่ายในการดําเนินงานและการฟื้นฟูผู้เช่า
พลาด
- ไม่มีรายงานการพลาดอย่างมีนัยสําคัญในระหว่างการเรียกผลประกอบการ
ไฮไลท์ Q&A
- ผู้บริหารกล่าวถึงความกังวลของตลาดและกลยุทธ์การเช่าในอนาคต โดยเน้นย้ําถึงความแข็งแกร่งของพอร์ตสินทรัพย์
- บริษัทได้หารือเกี่ยวกับช่วงเป้าหมาย levEBITDA และยืนยันอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อ EBITDA ที่มีแนวโน้มลดลงหลังจากการเพิ่มทุนเมื่อเร็วๆ นี้
- การรับทราบสภาวะตลาดที่มีการแข่งขันและการปิดธุรกรรมอย่างต่อเนื่อง
โดยสรุป Tanger Inc. มีผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สามของปี 2024 ด้วยความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ที่ให้ผลตอบแทนในแง่ของการเข้าพัก การเช่า และความแข็งแกร่งทางการเงิน แนวทางเชิงรุกของบริษัทในการจัดการเงินทุนและการกระจายความเสี่ยงของผู้เช่า ควบคู่ไปกับความยืดหยุ่นต่อความท้าทายภายนอก เช่น พายุเฮอริเคน ทําให้บริษัทมีความเหมาะสมสําหรับอนาคต ในขณะที่ Tanger Inc. ยังคงดําเนินการตามกลยุทธ์ คําแนะนําทั้งปีที่เพิ่มขึ้นเป็นข้อพิสูจน์ถึงความเชื่อมั่นของบริษัทในแนวโน้มการเติบโตและประสิทธิภาพการดําเนินงานนิวยอร์ก>
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สามของ Tanger Inc. (NYSE: SKT) ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากตัวชี้วัดหลักและข้อมูลเชิงลึกจาก InvestingPro มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทอยู่ที่ 4.02 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีอยู่อย่างมีนัยสําคัญในภาค REIT รายย่อย
ข้อมูลของ InvestingPro แสดงให้เห็นว่ารายได้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง 12.97% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2567 โดยมีการเติบโตของรายได้รายไตรมาสที่ 11.08% วิถีการเติบโตนี้สนับสนุนคําแนะนําทั้งปีที่เพิ่มขึ้นของ Tanger และความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์เพื่อดึงดูดกลุ่มประชากรที่อายุน้อยกว่าและร่ํารวยมากขึ้น
การให้ความสําคัญกับประสิทธิภาพการดําเนินงานของบริษัทเห็นได้ชัดจากอัตรากําไรขั้นต้นที่น่าประทับใจที่ 74.16% และอัตรากําไรจากการดําเนินงานที่ 29.06% ในช่วงเวลาเดียวกัน ตัวเลขเหล่านี้เน้นย้ําถึงความสามารถของ Tanger ในการรักษาความสามารถในการทํากําไรในขณะที่ดําเนินการตามกลยุทธ์การเติบโต
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นของ Tanger ต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น โดยตั้งข้อสังเกตว่าบริษัท "ได้จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 32 ปีติดต่อกัน" และ "ได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 4 ปีติดต่อกัน" สิ่งนี้สอดคล้องกับรายงานการเพิ่มขึ้น 5.8% ของเงินปันผลรายไตรมาสที่กล่าวถึงในการประกาศผลประกอบการ อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลปัจจุบันอยู่ที่ 3.25% ซึ่งให้กระแสรายได้ที่มั่นคงสําหรับนักลงทุน
เคล็ดลับ InvestingPro ที่เกี่ยวข้องอีกประการหนึ่งระบุว่า Tanger กําลัง "ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์" โดยราคาหุ้นอยู่ที่ 98.93% ของระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นถึงการตอบรับเชิงบวกของตลาดต่อผลการดําเนินงานและทิศทางเชิงกลยุทธ์ของ Tanger
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 11 ข้อสําหรับ Tanger Inc. เพื่อให้เข้าใจอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัท
โดยสรุป ข้อมูลและเคล็ดลับของ InvestingPro ยืนยันผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งและการวางตําแหน่งเชิงกลยุทธ์ของ Tanger Inc. ตามที่รายงานในรายงานผลประกอบการ ทําให้นักลงทุนมีความเชื่อมั่นมากขึ้นในวิถีการเติบโตของบริษัทและความมั่นคงของเงินปันผล
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน