เมื่อวันศุกร์ Jefferies ได้อัปเกรดหุ้น Sino Land (83:HK) (OTC: SNLAY) จาก Hold เป็น ซื้อ โดยปรับราคาเป้าหมายเป็น HK$9.30 จาก HK$9.00 ก่อนหน้านี้ การแก้ไขดังกล่าวเป็นไปตามผลการเลือกตั้งสหรัฐฯ ล่าสุด ซึ่งมีอิทธิพลต่อ USD และอัตราผลตอบแทนระยะยาว
แม้จะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยธนาคารกลางสหรัฐฯ แต่ Jefferies คาดว่าจะมีผลกระทบที่เป็นกลางต่อตลาดที่อยู่อาศัย เนื่องจากอัตราการจํานองได้ปรับตัวไปแล้วโดยมีข้อตกลงการจํานองอัตราคงที่ใหม่ที่ต่ําเพียง 3.1-3.2%
การวิเคราะห์โดย Jefferies ชี้ให้เห็นว่าการกําหนดราคาต้นทุนของตราสารทุน (CoE) ในภาคส่วนนี้อาจเห็นการเคลื่อนไหวที่จํากัดในระยะสั้นเนื่องจากความเหนียวแน่นของผลตอบแทนระยะยาว บริษัทยังตั้งข้อสังเกตว่าหุ้นที่ไม่อ่อนไหวต่ออัตราดอกเบี้ยก่อนหน้านี้สามารถตามทันได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหุ้นที่มีผลตอบแทนค่อนข้างดี ในพื้นที่เจ้าของบ้านรายย่อย ผลตอบแทนโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 6-7% แต่การแข็งค่าของ USD อาจสร้างแรงกดดันเพิ่มเติมผ่านการรั่วไหลของยอดขาย
ในระยะสั้น Jefferies สนับสนุนเจ้าของเขตบริหารพิเศษฮ่องกงที่มีการค้าปลีกในจีน เช่น Swire และ Hang Lung มากกว่าที่อื่น ๆ พวกเขาคาดการณ์ว่าการค้าปลีกที่ไม่ใช่ดุลยพินิจมีแนวโน้มที่จะมีความยืดหยุ่นมากกว่าภาคดุลยพินิจ ซึ่งให้ความได้เปรียบแก่บริษัทอย่าง Link over Wharf REIC เจฟเฟอรีส์ อัลที่ดิน กล่าวว่านักพัฒนามีประสิทธิภาพเหนือกว่า ที่ดิน เนื่องจากการทําธุรกรรมที่เพิ่มขึ้น แต่ก่อนหน้านี้ได้ปรับลดระดับ Sino Land ในเดือนสิงหาคมเนื่องจากไม่อ่อนไหวต่ออัตราที่ดิน
หลังจากทําผลงานได้ไม่ดี Sino Land นําเสนอผลตอบแทนสูงสุดในบรรดานักพัฒนาที่ 7.3% เมื่อเทียบกับคู่แข่งอย่าง SHKP ที่ดิน CKA ที่ประมาณ 5% และ Henderson ที่ประมาณ 7% จากข้อมูลของ Jefferies Sino Land อยู่ในตําแหน่งที่ไม่เหมือนใครเพื่อรับประโยชน์จากตลาดที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นโดยได้รับแรงหนุนจากอัตราการจํานองที่ลดลงและรายได้ดอกเบี้ยที่ยั่งยืนเนื่องจากผลตอบแทนระยะยาวที่เหนียวเหนอะหนะ Thi ซื้อ erspective ได้นําไปสู่การอัปเกรด Sino Land กลับไปเป็นคะแนนซื้อที่ดิน>
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
การอัปเกรด Sino Land ของ Jefferies สอดคล้องกับตัวชี้วัดและข้อมูลเชิงลึกที่สําคัญหลายประการจาก InvestingPro การประเมินมูลค่าที่ดินของบริษัทเน้นด้วยราคา/บัญชีทวีคูณที่ต่ําที่ 0.41 ซึ่งสนับสนุนมุมมองของ Jefferies เกี่ยวกับศักยภาพของหุ้น อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สําคัญของ Sino ที่ดินที่ 9.82% ช่วยตอกย้ําความน่าสนใจให้กับนักลงทุนที่แสวงหารายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาพแวดล้อมของตลาดปัจจุบันที่ผลตอบแทนมีมูลค่าสูง
InvestingPro Tips เผยว่า Sino Land ได้รักษาเงินปันผลที่ดินเป็นเวลา 33 ปีติดต่อกัน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น ความสม่ําเสมอนี้สอดคล้องกับการเน้นย้ําของ Jefferies ที่ให้ผลตอบแทนสูงของบริษัทเมื่อเทียบกับคู่แข่ง นอกจากนี้ เคล็ดลับที่ระบุว่า Sino Land เป็นผู้เล่นที่โดดเด่นในอุตสาหกรรมการจัดการและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สนับสนุนศักยภาพในการได้รับประโยชน์จากตลาดที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นตามที่ Jefferies ระบุไว้
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการทําความเข้าใจอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับฐานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของ Sino Land InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 9 ข้อ โดยให้การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมเพื่อแจ้งการตัดสินใจลงทุน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน