รับส่วนลด 40%
ใหม่! 💥 รับ ProPicks เพื่อดูกลยุทธ์ที่ให้ผลตอบแทน ชนะดัชนี S&P 500 มากกว่า 1,183% รับส่วนลด 40%

สิงห์ เอสเตท – S การฟื้นตัวโดยรวมใช้เวลานานกว่าคาด

เผยแพร่ 15/09/2563 11:03
อัพเดท 09/07/2566 17:32

2Q63 Earnings Review

สิงห์ เอสเตท จำกัด (BK:S) รายงานขาดทุนสุทธิ 620 ล้านบาทใน 2Q63 จากที่ขาดทุนจากการดำเนินงานปกติ 251 ล้านบาท ใน 1Q63 และกำไร 150 ล้านบาท ใน 2Q62 โดยรายได้รวมใน 2Q63 อยู่ที 927 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 58% QoQ และ 61% YoY ใน 2Q63 มีค่าใช้จ่าย SG&A ปรับตัวสูงขึ้น 24% QoQ และ 21%YoY
และอัตรากำไรขั้นต้นของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลงจาก 42% ใน 2Q62 เป็น 38% ใน 2Q63 เนื่องจากในช่วง 2Q63 มีสัดส่วนยอดโอนจากโครงการ The ESSE Asoke ลดลงแต่มีสัดส่วนของรายได้จากโครงการของ NVD ที่มีระดับอัตรากำไรขั้นต้นต่ำกว่าเพิ่มมากขึ้น

รายได้จากกลุ่มโรงแรมอยู่ที่ 4 ล้านบาท ปรับตัวลดลงจากระดับ 1.14 พันล้านบาทใน 1Q63 และจาก 779 ล้านบาท ใน 2Q62 โดยกลุ่มโรงแรมในเครือ S ได้ปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย.2563 ถึงปลายเดือนมิ.ย. 2563 แต่อนุญาตให้ลูกค้าสามารถเลื่อนการเข้าพักได้ถึงสิ้นปี 2563  รายได้ค่าเช่าจากกลุ่มอาคารสำนักงานอยู่ที่ 220 ล้านบาท
ปรับตัวลดลง 9.46% QoQ เนื่องจาก S ได้ให้ส่วนลดแก่ผู้เช่าในส่วนของร้านค้าที่ได้รับกระทบในช่วง Lock Down และ Occupancy Rate ของโครงการ Metropolis
ได้ปรับตัวลดลงจาก 97% เป็น 86% เนื่องจากกลุ่มผู้เช่าเป็นผู้ประกอบการ Startup และ SME ที่ได้รับผลกระทบรุนแรงจาก COVID-19 ส่งผลให้มีการขอยกเลิกสัญญาเช่าไป
แต่รายได้ค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้น 21% YoY เนื่องจากใน 2Q62 ยังไม่มีการรับรู้รายได้จากโครงการ Metropolis

ผลประกอบการใน 1H63 ขาดทุนสุทธิที่ 322 ล้านบาทและขาดทุนสุทธิจากการดำเนินงานปกติที่ 870 ล้านบาท ในขณะที่ 1H62 มีกำไรจากการดำเนินงานปกติที่ 480.11 ล้านบาท โดยที่ผลกระทบจาก COVID-19 เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลให้ผลประกอบการใร 1H63 อ่อนตัวลงเมื่อเทียบกับ 1H62 ปรับลดคาดการณ์ผลการดำเนินงานปี 2563-2564
ลงจากการฟื้นตัวที่ล่าช้า จากผลการดำเนินงานงวด 1H63 ที่แย่กว่าคาดมาก นำไปสู่การปรับลดคาดการณ์ผลการดำเนินงานปี 2563 ลงจาก 12 ล้านบาท เป็นขาดทุนสุทธิ 969.24 ล้านบาท (แต่ขาดทุนจากการดำเนินงานปกติที่ 1.52 พันล้านบาท) และปรับลดกำไรปี 2564 จาก 147 ล้านเป็นขาดทุน 88 ล้านบาทตามลำดับ โดยการปรับลดสมมติฐานยอดโอนปี 2563-2564 ลงจาก

เท่าที่ปรากฏและเชื่อว่าเป็นที่น่าเชื่อถือได้ แต่ไม่ถือเป็นการยืนยันความถูกต้องและความสมบูรณ์ของข้อมูลนั้นๆ โดยบริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด ผู้จัดทำขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยน แปลงความเห็นหรือประมาณการณ์ต่างๆ ที่ปรากฏในรายงานฉบับนี้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า รายงานฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจของนักลงทุน
โดยไม่ได้เป็นการชี้นำหรือชักชวนให้นักลงทุนทำการซื้อหรือขายหลักทรัพย์ หรือตราสารทางการเงินใดๆ ที่ปรากฏในรายงาน


บทวิเคราะห์นี้จัดทำขึ้นและเผยแพร่โดยทีมนักวิเคราะห์ของ Trinity Securities

ความคิดเห็นล่าสุด

การเปิดเผยความเสี่ยง: การซื้อขายตราสารทางการเงินและ/หรือเงินดิจิตอลจะมีความเสี่ยงสูงที่รวมถึงความเสี่ยงต่อการสูญเสียจำนวนเงินลงทุนของคุณบางส่วนหรือทั้งหมดและอาจไม่เหมาะสมกับนักลงทุนทั้งหมด ราคาของเงินดิจิตอลแปรปรวนอย่างมากและอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกต่าง ๆ เช่น เหตุการณ์ทางการเงิน กฎหมายกำกับดูแล หรือ เหตุการณ์ทางการเมือง การซื้อขายด้วยมาร์จินทำให้ความเสี่ยงทางการเงินเพิ่มขึ้น
ก่อนการตัดสินใจซื้อขายตราสารทางการเงินหรือเงินดิจิตอล คุณควรตระหนักดีถึงความเสี่ยงและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายในตลาดการเงิน ควรพิจารณาศึกษาอย่างรอบคอบในด้านวัตถุประสงค์การลงทุน ระดับประสบการณ์ และ การยอมรับความเสี่ยงและแสวงหาคำแนะนำทางวิชาชีพหากจำเป็น
Fusion Media อยากเตือนความจำคุณว่าข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้ไม่ใช่แบบเรียลไทม์หรือเที่ยงตรงแม่นยำเสมอไป ข้อมูลและราคาที่แสดงไว้บนเว็บไซต์ไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับจากตลาดหรือตลาดหลักทรัพย์เสมอไปแต่อาจได้รับจากผู้ดูแลสภาพคล่องและดังนั้นราคาจึงอาจไม่เที่ยงตรงแม่นยำและอาจแตกต่างจากราคาจริงในตลาดซึ่งหมายความว่าราคานี้เป็นเพียงราคาชี้นำและไม่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการซื้อขาย Fusion Media และผู้ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้จะไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียที่เป็นผลมาจากการซื้อขายของคุณหรือการพึ่งพาของคุณในข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้
ห้ามใช้ จัดเก็บ ทำซ้ำ แสดงผล ดัดแปลง ส่งผ่าน หรือ แจกจ่ายข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้โดยไม่ได้รับการอนุญาตล่วงหน้าอย่างชัดแจ้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Fusion Media และ/หรือจากผู้ให้ข้อมูล ผู้ให้ข้อมูลขอสงวนสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาและ/หรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้
Fusion Media อาจได้รับผลตอบแทนจากผู้โฆษณาที่ปรากฎบนเว็บไซต์โดยอิงจากปฏิสัมพันธ์ของคุณที่มีกับโฆษณาหรือผู้โฆษณา
เวอร์ชั่นภาษาอังกฤษของเอกสารฉบับนี้เป็นเวอร์ชั่นหลักซึ่งจะเป็นเวอร์ชั่นที่เหนือกว่าเมื่อใดก็ตามที่มีข้อขัดแย้งไม่สอดคล้องตรงกันระหว่างเอกสารเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษกับเอกสารเวอร์ชั่นภาษาไทย