ราคาทองคําร่วงลง กดดันจากดอลลาร์แข็งค่าและแนวโน้มดอกเบี้ย
Scentre Group Limited (SCG) รายงานผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งสําหรับปีเต็ม 2025 ซึ่งเป็นปีที่ห้าติดต่อกันที่มีการเติบโตของรายได้และการจ่ายเงินปันผล บริษัทบรรลุกําไรตามกฎหมายที่ 1.78 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย โดยได้รับแรงหนุนจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ 2.5% แม้ว่าราคาหุ้นจะลดลงเล็กน้อย แต่กลยุทธ์และผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของ Scentre ยังคงแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นในภาคค้าปลีกที่มีการแข่งขันสูง
ประเด็นสําคัญ
- กระแสเงินสดจากการดําเนินงาน (FFO) ของ Scentre Group เติบโต 4.9% เมื่อเทียบรายปีอยู่ที่ 1.18 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย
- กลุ่มหลักทรัพย์ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 2.5% โดยได้แรงหนุนจากการเติบโตของ NOI
- Scentre Group ปรับโครงสร้างหนี้ตั๋วเงินอาวุโสและตั๋วเงินด้อยสิทธิ์มูลค่า 2.4 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลียสําเร็จในปี 2025
- จํานวนลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมถึง 540 ล้านคนในปี 2025 ซึ่งเป็นจํานวนสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2019
ผลการดําเนินงานของบริษัท
Scentre Group แสดงให้เห็นถึงผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งในปี 2025 โดยมีการเติบโตที่น่าสังเกตในกระแสเงินสดจากการดําเนินงานและรายได้จากดําเนินงานสุทธิ การมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการเพิ่มประสบการณ์ของลูกค้าและขยายกลุ่มหลักทรัพย์ลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีส่วนช่วยให้เกิดผลลัพธ์เหล่านี้ ด้วยอัตราการเช่าพื้นที่ 99.8% ซึ่งเป็นอัตราสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2013 Scentre ยังคงมีผลการดําเนินงานที่โดดเด่นในภาคค้าปลีก
ไฮไลท์ทางการเงิน
- รายรับ: 2.1 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย เพิ่มขึ้น 3.7% เมื่อเทียบรายปี
- กําไรตามกฎหมาย: 1.78 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย รวมกําไรจากการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ 456 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย
- FFO: 1.18 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย เพิ่มขึ้น 4.9% จากปี 2024
- อัตราการทุนเฉลี่ยถ่วงน้ําหนัก: 5.43% ณ เดือนธันวาคม 2025
แนวโน้มและคําแนะนํา
Scentre Group คาดการณ์การเติบโตของรายรับอย่างต่อเนื่อง โดยคาดการณ์ไว้ที่ 209.57 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียสําหรับปี 2026 และ 235.77 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียสําหรับปี 2027 บริษัทวางแผนที่จะลงทุน 250-300 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียต่อปีในโครงการพัฒนาใหม่ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการเพิ่มศักยภาพของจุดหมายปลายทางค้าปลีก
ความเห็นจากผู้บริหาร
CEO Peter Allen กล่าวว่า "การมุ่งเน้นของเราในการสร้างประสบการณ์ที่น่าสนใจให้กับลูกค้าได้ขับเคลื่อนการเข้าเยี่ยมชมและการเติบโตของยอดขาย ทําให้เรามีตําแหน่งที่ดีสําหรับความสําเร็จในอนาคต" เขาเน้นย้ําถึงความสําคัญของความร่วมมือเชิงกลยุทธ์และการจัดการทุนในการบรรลุเป้าหมายทางการเงินของบริษัท
ความเสี่ยงและความท้าทาย
- ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ: แรงกดดันทางเศรษฐกิจมหภาคอาจส่งผลกระทบต่อการใช้จ่ายของผู้บริโภคและผลการดําเนินงานค้าปลีก
- ต้นทุนการก่อสร้าง: ต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอาจส่งผลกระทบต่อกําไรของโครงการและกําหนดเวลา
- ความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย: การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยอาจมีอิทธิพลต่อกิจกรรมการปรับโครงสร้างหนี้และต้นทุนการชําระหนี้
กลยุทธ์และผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งของ Scentre Group ในปี 2025 ทําให้บริษัทมีตําแหน่งที่ดีสําหรับการเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีความท้าทายในภาคค้าปลีก
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน
