วันอังคาร Wolfe Research เริ่มรายงานข่าวเกี่ยวกับ Blackstone Mortgage Trust (NYSE:BXMT) โดยกําหนดอันดับเครดิต Peer Perform ให้กับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) บริษัทเน้นย้ําถึงการเปิดเผยสินเชื่อสุทธิจํานวนมากของ Blackstone Mortgage Trust ซึ่งมีมูลค่ารวม 21.1 พันล้านดอลลาร์ ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2024 โดยไม่ตั้งเป้าหมายราคา
พอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของบริษัทประกอบด้วยสินทรัพย์ประเภทต่างๆ เช่น พื้นที่สํานักงาน ที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว การบริการ และอสังหาริมทรัพย์ทางอุตสาหกรรม ซึ่งกระจายอยู่ทั่วอเมริกาเหนือ ยุโรป และออสเตรเลีย Wolfe Research ชี้ให้เห็นถึงกลยุทธ์ของบริษัทในการใช้หนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวเพื่อปรับสินทรัพย์และหนี้สินให้สอดคล้องกัน
แนวทางของ Blackstone Mortgage Trust มีจุดมุ่งหมายเพื่อรักษาเสถียรภาพในรายได้ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะผันผวนก็ตาม โครงสร้างทางการเงินนี้ออกแบบมาเพื่อสนับสนุน REIT ผ่านสภาวะเศรษฐกิจต่างๆ ซึ่งอาจให้ความยืดหยุ่นในระดับหนึ่งต่อความผันผวนของตลาด
นักลงทุนและผู้เฝ้าดูตลาดอาจพิจารณาการจัดอันดับนี้และการวิเคราะห์พื้นฐานเมื่อประเมินตําแหน่งของ Blackstone Mortgage Trust ภายในกลยุทธ์การลงทุนของพวกเขา ความครอบคลุมของ Wolfe Research ไม่รวมราคาเป้าหมาย ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายของบริษัทในการเริ่มครอบคลุมหลักทรัพย์
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Blackstone Mortgage Trust ได้ประกาศผลขาดทุนสุทธิ GAAP ที่ 0.71 ดอลลาร์ต่อหุ้นสําหรับไตรมาสแรกของปี 2024 แม้ว่าจะรายงานกําไรจากการจัดจําหน่ายที่ 0.33 ดอลลาร์ต่อหุ้นและ 0.55 ดอลลาร์ก่อนการเรียกเก็บเงิน บริษัทยังประกาศจ่ายเงินปันผล 0.62 ดอลลาร์ต่อหุ้น และรักษาระดับสภาพคล่องที่ใกล้เคียงเป็นประวัติการณ์ที่ 1.7 พันล้านดอลลาร์
ในการประชุมประจําปีเมื่อเร็วๆ นี้ Blackstone Mortgage Trust ได้ยืนยันการเลือกตั้งกรรมการเก้าคนอีกครั้ง และให้สัตยาบันการแต่งตั้ง Deloitte & Touche LLP เป็นสํานักงานบัญชีสาธารณะที่จดทะเบียนอิสระของบริษัทในปี 2024 กรรมการที่ได้รับการเลือกตั้ง ได้แก่ Timothy S. Johnson, Katharine A. Keenan, Leonard W. Cotton, Thomas. Dobrowski, Nnenna Lynch, Michael B. Nash, Henry N. Nassau, Gilda Perez-Alvarado และ Lynne B. Sagalyn
ในด้านการบริหารพอร์ตโฟลิโอ บริษัทได้ปรับเพิ่มสินเชื่อ 9 รายการ ปรับลด 13 รายการ และแก้ไขสินเชื่อด้อยคุณภาพ 2 รายการ การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้บ่งชี้ถึงแนวทางเชิงรุกของ Blackstone Mortgage Trust ในการจัดการพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา บริษัทยังมอบเงินกู้อาวุโสมูลค่า 69 ล้านดอลลาร์ให้กับโรงแรมรีสอร์ท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการแสวงหาโอกาสในการลงทุน
แม้จะมีผลขาดทุนสุทธิ แต่ Blackstone Mortgage Trust กําลังเตรียมพร้อมสําหรับสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีเสถียรภาพ การมุ่งเน้นของบริษัทในด้านสภาพคล่องและการจัดการพอร์ตโฟลิโอ ตลอดจนความพยายามเชิงกลยุทธ์ในการเสริมความแข็งแกร่งให้กับงบดุล เป็นประเด็นสําคัญของการพัฒนาล่าสุด
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
เนื่องจาก Blackstone Mortgage Trust (NYSE:BXMT) ได้รับความสนใจจากการรายงานข่าวใหม่ของ Wolfe Research นักลงทุนสามารถรับข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมได้โดยพิจารณาจากตัวชี้วัดและเคล็ดลับที่สําคัญจาก InvestingPro ปัจจุบัน BXMT มีมูลค่าตลาดสูงถึง 3.19 พันล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งบ่งบอกถึงสถานะที่สําคัญในตลาด อย่างไรก็ตาม บริษัทซื้อขายที่กําไรสูงหลายเท่า โดยมีอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วสําหรับสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 ที่ 7964.81 ซึ่งบ่งชี้ถึงการประเมินมูลค่าระดับพรีเมียม
ในด้านการจ่ายเงินปันผล BXMT มีความโดดเด่นในด้านการจ่ายเงินปันผลจํานวนมากให้กับผู้ถือหุ้น โดยมีอัตราผลตอบแทน 13.66% ซึ่งน่าสนใจเป็นพิเศษสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้ ความมุ่งมั่นในการคืนทุนให้กับผู้ถือหุ้นนี้เห็นได้จากประวัติของบริษัทในการรักษาการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 13 ปีติดต่อกัน
ในขณะที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่ายอดขายจะลดลงในปีปัจจุบัน โดยการเติบโตของรายได้ลดลงอย่างรวดเร็วที่ -63.11% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 สินทรัพย์สภาพคล่องของ BXMT มีภาระผูกพันระยะสั้นเกินภาระผูกพันระยะสั้น สิ่งนี้สามารถให้ความมั่นใจแก่นักลงทุนที่กําลังมองหาความสามารถของบริษัทในการตอบสนองหนี้สินทางการเงินในทันที
สําหรับผู้ที่ต้องการเจาะลึกสถานะทางการเงินและโอกาสในอนาคตของ Blackstone Mortgage Trust InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมนอกเหนือจากที่กล่าวถึงในที่นี้ ใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ และค้นพบเครื่องมือวิเคราะห์และข้อมูลเชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญทั้งหมดที่มีให้ รวมถึงเคล็ดลับทั้งหมด 8 ข้อสําหรับ BXMT บน https://www.investing.com/pro/BXMT
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน