เมื่อวันพฤหัสบดี Simon Yarmak นักวิเคราะห์ของ Stifel ได้อัปเดตราคาเป้าหมายสําหรับ National Retail Properties (NYSE: NNN) โดยยกขึ้นเป็น 49.50 ดอลลาร์จากเป้าหมายก่อนหน้านี้ที่ 46.00 ดอลลาร์ บริษัทยังคงให้คะแนนซื้อหุ้น
การปรับเปลี่ยนดังกล่าวเป็นไปตามผลประกอบการไตรมาสที่สองของปี 2024 ของบริษัท ซึ่งรายงานเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) ที่ 0.84 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าทั้ง Stifel และประมาณการที่เป็นเอกฉันท์เล็กน้อย 0.01 ดอลลาร์
ในทํานองเดียวกัน กองทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) สูงถึง 0.83 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าประมาณการเล็กน้อยที่ 0.01 ดอลลาร์ ผลการดําเนินงานที่ดีกว่าเกิดจากค่าธรรมเนียมระยะเวลาการเช่าที่สูงขึ้น
ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม National Retail Properties ประกาศเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น 0.58 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งคิดเป็นรายปีเท่ากับ 2.32 ดอลลาร์ต่อหุ้น การขึ้นเงินปันผลนี้แปลเป็นผลตอบแทน 5.1% และได้รับการสนับสนุนจากอัตราการจ่ายเงินปันผลโดยประมาณ 66.9% สําหรับปี 2025
ประวัติของบริษัทในการเพิ่มเงินปันผลประจําปีขยายเป็น 35 ปีติดต่อกัน ผลการดําเนินงานที่สม่ําเสมอนี้ทําให้อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกแห่งชาติอยู่ในหมวดหมู่ที่แตกต่าง โดยเป็นหนึ่งในสองทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) และเป็นหนึ่งในกลุ่มบริษัทที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ 78 แห่งที่สามารถบรรลุสตรีคดังกล่าวได้
ในขณะเดียวกัน UBS ได้ริเริ่มความคุ้มครองบริษัทด้วยการจัดอันดับ Neutral โดยอ้างถึงสภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงและการออกตราสารหนี้เมื่อเร็ว ๆ นี้ว่าเป็นตัวจํากัดการเติบโตที่มีศักยภาพ แม้จะมีข้อกังวลเหล่านี้ แต่ UBS เชื่อว่าตลาดได้คํานึงถึงปัจจัยเหล่านี้ในการประเมินมูลค่าของบริษัทแล้ว
ในด้านของบริษัท National Retail Properties ประกาศเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น 0.58 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งขยายการเพิ่มขึ้นของเงินปันผลประจําปีเป็น 35 ปีติดต่อกัน
ในไตรมาสที่ 1 ปี 2024 บริษัทได้แสดงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งด้วยอัตราการเข้าพักที่สูงและกิจกรรมการเช่าที่ประสบความสําเร็จ นอกจากนี้ยังรายงานงบดุลที่แข็งแกร่งและมีแผนที่จะบรรลุหรือเกินกว่าแนวทางการเข้าซื้อกิจการสําหรับปี 2024
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
เนื่องจาก National Retail Properties (NYSE:NNN) ยังคงแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่แข็งแกร่งต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 8.47 พันล้านดอลลาร์ อัตราส่วน P/E ของบริษัทอยู่ที่ 21.19 ค่อนข้างสูง ซึ่งบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในศักยภาพในการสร้างรายได้ในอนาคต อัตราส่วน PEG ซึ่งวัดการประเมินมูลค่าของหุ้นเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้อยู่ที่ 1.59 ซึ่งบ่งชี้ว่าราคาหุ้นของบริษัทค่อนข้างสอดคล้องกับการเติบโตที่คาดการณ์ไว้
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําว่า National Retail Properties ไม่เพียงแต่เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 34 ปีติดต่อกัน แต่ยังรักษาการจ่ายเงินปันผลไว้เป็นเวลา 40 ปีที่น่าประทับใจ เหตุการณ์สําคัญเหล่านี้เป็นข้อพิสูจน์ถึงสุขภาพทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทและการจัดการเงินทุนที่มีระเบียบวินัย อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของบริษัทอยู่ที่ 5.17% ซึ่งน่าสนใจเป็นพิเศษสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้ สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์เพิ่มเติมและเคล็ดลับเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอรายการข้อมูลเชิงลึกที่ครอบคลุม พร้อมเคล็ดลับเพิ่มเติมอีกหลายประการที่ https://www.investing.com/pro/NNN
หุ้นของบริษัทยังซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ โดยราคาอยู่ที่ 98.76% ของจุดสูงสุดนี้ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของตลาดที่แข็งแกร่ง แนวโน้มขาขึ้นนี้ได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตของรายได้ของบริษัทในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ซึ่งอยู่ที่ 6.68% ผลการดําเนินงานที่สม่ําเสมอและการตัดสินใจทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของ National Retail Properties ทําให้เป็นข้อพิจารณาที่น่าสังเกตสําหรับนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงและการเติบโตในระยะยาวในภาค REIT
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน