เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา Piper Sandler ยังคงรักษาจุดยืนเชิงบวกในหุ้นของ Essex Property Trust (NYSE:ESS) โดยย้ําการจัดอันดับ Overweight และราคาเป้าหมาย $315.00 สําหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แนวโน้มเชิงบวกของบริษัทขึ้นอยู่กับการสร้างกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งของบริษัทและปัจจัยพื้นฐานที่มั่นคง ซึ่งเกินความคาดหมาย
Essex Property Trust ซึ่งได้รับการยอมรับว่าเป็น Dividend Aristocrat ได้แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวที่น่าประทับใจในการดําเนินงาน สัปดาห์นี้ บริษัท มีส่วนร่วมกับนักลงทุนโดยเน้นการฟื้นตัวในภาคอพาร์ตเมนต์ Essex Property Trust กําลังประสบกับการกลับสู่แนวทางการคาดการณ์ที่คาดการณ์ได้มากขึ้นทําให้มีช่วงคําแนะนําที่แคบลงเนื่องจากความจําเป็นในการป้องกันข้อเสียลดลง
เศรษฐกิจที่ดีขึ้นของแคลิฟอร์เนียและซีแอตเทิลเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อผลการดําเนินงานของบริษัท โดยมีการเปลี่ยนแปลงที่โดดเด่นจากแนวทางการจ้างงานทางไกลที่แพร่หลายในช่วงที่มีการระบาดสูงสุด
อุปทานที่อยู่อาศัยใหม่ที่จํากัดในแคลิฟอร์เนียเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสําหรับ Essex Property Trust ยกเว้นในลอสแองเจลิสและอลาเมดา ซึ่งบริษัทกําลังกู้คืนยูนิตที่เคยค้างชําระเนื่องจากการเลื่อนการชําระหนี้การขับไล่
ฝ่ายบริหารของ Essex Property Trust คาดว่าจะกลับสู่ภาวะปกติในตลาดที่ได้รับผลกระทบจากการเลื่อนการชําระหนี้การขับไล่แบบเดิมภายในต้นปี 2025 นอกจากนี้ การไหลเข้าของเงินลงทุนยังผลักดันอัตราการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ให้สูงขึ้น ซึ่งอาจอํานวยความสะดวกในการรีไซเคิลสินทรัพย์สําหรับบริษัท
อันดับเครดิต Overweight อย่างต่อเนื่องของ Piper Sandler สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของ Essex Property Trust ซึ่งคาดว่าจะสนับสนุนการเติบโตและศักยภาพการลงทุนของบริษัท
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Essex Property Trust ได้เห็นการพัฒนาในเชิงบวกหลายประการ ผลประกอบการไตรมาสแรกของ บริษัท แซงหน้าคําแนะนําระดับไฮเอนด์ของพวกเขาสาเหตุหลักมาจากอุตสาหกรรมเทคโนโลยีชายฝั่งตะวันตกที่แข็งแกร่งซึ่งขับเคลื่อนการเติบโตของงาน แม้จะมีความท้าทายในตลาดเฉพาะ เช่น ลอสแองเจลิสและอลาเมดา แต่ Essex Property Trust ก็ประสบความสําเร็จในการเติบโต 2.2% ในอัตราค่าเช่าแบบผสมผสาน และรักษาอัตราการเข้าพัก 96% ที่มั่นคง
นอกจากนี้ Scotiabank ยังเพิ่มเป้าหมายราคาสําหรับหุ้น Essex Property Trust เป็น 285 ดอลลาร์จาก 283 ดอลลาร์ โดยยังคงรักษาอันดับเครดิต Sector Outperform สิ่งนี้เกิดขึ้นหลังจากสังเกตแนวโน้มการดําเนินงานในเชิงบวกภายในพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท ซึ่งรวมถึงค่าเช่าที่มีประสิทธิภาพเพิ่มขึ้น 1.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี
นอกจากนี้ ทั้ง Mizuho และ Baird ได้ปรับราคาเป้าหมายสําหรับ Essex Property Trust Mizuho อัปเกรดหุ้นและเพิ่มเป้าหมายราคาเป็น 266 ดอลลาร์ ในขณะที่ Baird เพิ่มเป้าหมายราคาของบริษัทเป็น 264 ดอลลาร์ โดยอ้างถึงการเริ่มต้นปีที่ดีกว่าที่คาดไว้
ในที่สุด Essex Property Trust ได้ขยายพอร์ตโฟลิโอผ่านการเข้าซื้อกิจการร่วมค้ามูลค่า 505 ล้านดอลลาร์ การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้ตอกย้ําศักยภาพของ Essex Property Trust สําหรับความสําเร็จอย่างต่อเนื่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูง
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
Essex Property Trust (NYSE:ESS) ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนและนักวิเคราะห์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงสถานะในฐานะขุนนางเงินปันผล ไฮไลท์ที่สําคัญสําหรับนักลงทุนที่คาดหวังและปัจจุบันคือ Essex ไม่เพียงแต่เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 30 ปีติดต่อกัน แต่ยังรักษาการจ่ายเงินปันผลเหล่านี้เป็นเวลา 31 ปีติดต่อกัน ซึ่งเน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นของบริษัทต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น การอุทิศตนเพื่อเงินปันผลนี้เสริมด้วยปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งของบริษัท โดยมีอัตรากําไรขั้นต้นที่แข็งแกร่งที่ 68.31% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024
ในขณะที่อัตราส่วน P/E ของบริษัทอยู่ที่ระดับสูง 33.14 ซึ่งบ่งชี้ถึงการประเมินมูลค่าระดับพรีเมียม เป็นที่น่าสังเกตว่านักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้ สิ่งนี้เห็นได้จากการเติบโตของรายได้ที่เป็นบวกที่ 2.6% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 นอกจากนี้ อัตราเงินปันผลตอบแทนของบริษัท ณ กลางปี 2567 อยู่ที่ 3.62% ซึ่งเป็นตัวเลขที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้
สําหรับผู้ที่พิจารณาการลงทุนใน Essex Property Trust หรือสําหรับผู้ถือหุ้นปัจจุบันที่ต้องการวิเคราะห์ให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้นมี เคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมใน InvestingPro และอย่าลืม, การใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 จะทําให้คุณได้รับส่วนลดเพิ่มเติม 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ ให้การเข้าถึงข้อมูลเชิงลึกและข้อมูลการลงทุนมากมาย ด้วยเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมทั้งหมด 7 ข้อ นักลงทุนสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลมากขึ้นโดยได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลแบบเรียลไทม์ที่ครอบคลุมและการวิเคราะห์จากผู้เชี่ยวชาญ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน