หุ้น Sabra สุขภาพ เผชิญกับแนวโน้มที่หลากหลายด้วยความกังวลด้านปริมาณการควบคุมสุขภาพ

เมื่อวันพฤหัสบดี หุ้น Sabra การดูแลสุขภาพ REIT Inc. (แนสInvestingPro ปัจจุบันหุ้นมีผลตอบแทนเงินปันผลสูงถึง 6.51% การปรับเปลี่ยนเกิดขึ้นท่ามกลางการพิจารณาพลวัตของอุตสาหกรรมและการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่อาจส่งผลกระทบต่อภาค Skilled Nursing REITs (SNFs)

นักวิเคราะห์จาก Mizuho ตั้งข้อสังเกตว่าภาค SNF ได้รับประโยชน์จากปัจจัยหลักสามประการในปีนี้ ได้แก่ อัตราการเข้าพักภายในและเครดิตผู้เช่าที่ดีขึ้นโอกาสที่เพิ่มขึ้นสําหรับการเติบโตภายนอกและสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบที่เอื้ออํานวยเมื่อปีงบประมาณ 2024 ดําเนินไป

อย่างไรก็ตาม เมื่ออุตสาหกรรมก้าวเข้าสู่ปีงบประมาณ 2025 มีความกังวลเพิ่มขึ้นเกี่ยวกับศักยภาพในการกํากับดูแลนโยบายด้านสุขภาพของรัฐบาลใหม่ REIT การดูแลสุขภาพ">Healthcareuld ที่คาดการณ์ไว้เหล่านี้ก่อให้เกิดความท้าทายสําหรับภาคส่วนนี้

Sabra Healthcare REIT ยังเผชิญกับโอกาสของการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นสําหรับข้อตกลงที่อยู่อาศัยสําหรับผู้สูงอายุ ซึ่งอาจส่งผลให้ปริมาณต่ํากว่าที่คาดการณ์ไว้ ความกังวลนี้ประกอบกับตัวชี้วัดการประเมินมูลค่าหุ้นในปัจจุบันของบริษัท ในขณะที่ซื้อขายที่ทวีคูณของเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว (AFFO) 12x การวิเคราะห์ของ InvestingPro เผยให้เห็นอัตราส่วน P/E ที่ 43.91x ซึ่งบ่งชี้ถึงการกําหนดราคาระดับพรีเมียม

สําหรับข้อมูลเชิงลึกที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของ Sabra และตัวชี้วัดทางการเงินที่สําคัญกว่า 12+ รายการ สมาชิกสามารถเข้าถึง Pro Research Report ที่ครอบคลุม ซึ่งมีเฉพาะใน InvestingPro เท่านั้น การประเมินมูลค่านี้สุขภาพปลายที่สูงกว่าของช่วงในอดีต การดูHealthcareically ครอบคลุมตั้งแต่ 10x ถึง 13x AFFO

การประเมินของนักวิเคราะห์ชี้ให้เห็นถึงสถานการณ์ความเสี่ยงและผลตอบแทนที่สมดุลสําหรับ Sabra Healthcare REIT ซึ่งนําไปสู่การปรับลดอันดับ สถานการณ์ Bull Case สําหรับ บริษัท บ่งชี้ถึงความเสี่ยงด้านบวกที่อาจเกิดขึ้น 18% ในขณะที่ Bear Case ชี้ให้เห็นถึงความเสี่ยงด้านลบ 24%

เป็นที่น่าสังเกตว่าหุ้นได้แสดงโมเมนตัมที่แข็งแกร่ง โดยข้อมูลของ InvestingPro แสดงให้เห็นว่าราคา reREIT มีนัยสําคัญ 32.4% ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา แนวโน้มนี้สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนไปสู่จุดยืนที่เป็นกลางมากขึ้นเกี่ยวกับผลการดําเนินงานในอนาคตของหุ้น

ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Sabra Health Care REIT ประกาศว่าสมาชิกคณะกรรมการ Clifton J. Porter II จะไม่ขอรับเลือกตั้งใหม่ และวาระของเขาจะสิ้นสุดในการประชุมผู้ถือหุ้นประจําปี 2025 บริษัทไม่ได้ระบุแผนการทดแทนในทันที

ในการพัฒนาอื่นๆ Zebra รายงานการเพิ่มขึ้นของทั้งอัตราการเข้าพักและรายได้ในไตรมาสที่ 3 ปี 2024 โดยอัตราการเข้าพักของสถานพยาบาลที่มีทักษะ (SNF) เพิ่มขึ้น 130 จุดพื้นฐานติดต่อกัน และรายได้เติบโต 7.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี

FFO ปกติต่อหุ้นของบริษัทอยู่ที่ 0.35 ดอลลาร์ โดยมี AFFO ปกติที่ 0.37 ดอลลาร์สําหรับไตรมาสที่ 3 ปี 2024 ฝ่ายบริหารของ Zebra อัปเดตคําแนะนําปี 2024 ที่คาดการณ์ว่า FFO ปกติต่อหุ้นระหว่าง 1.39 ถึง 1.40 ดอลลาร์ และ AFFO ปกติระหว่าง 1.41 ถึง 1.42 ดอลลาร์

แม้จะมีการลดลงเล็กน้อยในที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุในสัดส่วนการครอบครอง REITom 90% ถึง 89.6% แต่ Zebra ยังคงมุ่งเน้นไปที่การเข้าซื้อกิจการแบบเลือกสรรในที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุและการพยาบาลที่มีทักษะ และยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการหาโอกาสที่มีคุณภาพสูง Healthhese เป็นการพัฒนาล่าสุดสําหรับทั้ง Sabra Health Care REIT และ Zebra

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน