Lennar Corporation (NYSE:LEN) รายงานผลกําไรในไตรมาสที่สองซึ่งสูงกว่าการคาดการณ์ของ Wall Street ในวันนี้ โดยได้แรงหนุนจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องสําหรับการก่อสร้างบ้านใหม่เนื่องจากอุปทานบ้านที่มีอยู่ต่ําเป็นประวัติการณ์ ด้วยอัตราการจํานองคงที่ 30 ปีสูงถึงเกือบ 7% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบสองทศวรรษอุปทานที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ยังคงตึงตัว สถานการณ์นี้ยังคงมีอยู่เนื่องจากเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ลังเลที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ของตนหลังจากได้รับอัตราการจํานองต่ํากว่า 5% ในช่วงที่มีต้นทุนการกู้ยืมที่ไม่แพง
ปรากฏการณ์นี้เรียกว่าเอฟเฟกต์ "การล็อคอัตรา" ได้ช่วยกระตุ้นผู้สร้างบ้านตลอดทั้งปี แม้จะมีความท้าทายจากราคาบ้านที่สูงขึ้นและอัตราการจํานอง ซึ่งส่งผลต่อความสามารถในการจ่ายสําหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพจํานวนมาก
ในสภาพแวดล้อมที่ความต้องการบ้านมีความแข็งแกร่งผู้สร้างบ้านบางรายได้หันไปลดราคาพื้นฐานและเสนอสิ่งจูงใจเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ Lennar ใช้ประโยชน์จากสภาวะตลาดเหล่านี้ โดยบรรลุกําไร 3.45 ดอลลาร์ต่อหุ้นสําหรับไตรมาสนี้ ผลการดําเนินงานนี้สูงกว่าตัวเลขคาดการณ์ของนักวิเคราะห์โดยเฉลี่ยที่ 3.24 ดอลลาร์ต่อหุ้น ตามข้อมูลจาก LSEG
ความสําเร็จของ Lennar ในไตรมาสนี้เน้นย้ําถึงความสามารถของบริษัทในการสํารวจตลาดที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน ซึ่งความสมดุลระหว่างข้อจํากัดด้านอุปทานและต้นทุนการกู้ยืมที่สูงยังคงมีบทบาทสําคัญในการกําหนดพลวัตของอุตสาหกรรม
สํานักข่าวรอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน