GCM Grosvenor Inc. ซึ่งเป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านคําแนะนําการลงทุน ได้ลงนามในการแก้ไขสัญญาเช่าที่สําคัญสําหรับสํานักงานใหญ่หลักในชิคาโก สัญญาดังกล่าวมีผลตั้งแต่วันที่ 17 มิถุนายน 2024 ขยายสัญญาเช่าออกไปอีก 11 ปี โดยระยะเวลาจะหมดอายุในวันที่ 30 กันยายน 2037
การแก้ไขเกี่ยวข้องกับการขยายสัญญาเช่าพื้นที่เช่า 72,738 ตารางฟุตที่สถานที่ North Michigan Avenue Suite 1100 ค่าเช่าพื้นฐานรายเดือนจะเริ่มต้นที่ 151,537.50 ดอลลาร์ และมีกําหนดจะเพิ่มขึ้นทุกปี โดยแตะ 181,845.00 ดอลลาร์เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า นอกจากนี้ บริษัทจะสละพื้นที่ให้เช่าประมาณ 40,458 ตารางฟุตภายในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2025 ซึ่งจะจ่ายค่าธรรมเนียมการยกเลิกก่อนกําหนด 331,821.92 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตามผู้เช่าขอสงวนสิทธิ์ในการเลื่อนวันที่นี้สําหรับพื้นที่ทั้งหมดหรือบางส่วนที่เป็นปัญหา
เงื่อนไขการเช่าที่อัปเดตยังรวมถึงการลดค่าเช่าสิบสองเดือนและค่าเผื่อการปรับปรุงผู้เช่าจํานวนมากรวม 8,001,180.00 ดอลลาร์ นอกจากนี้ GCM Grosvenor ยังมีทางเลือกเพียงครั้งเดียวในการยกเลิกสัญญาเช่าทั้งหมด โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2032 โดยมีค่าธรรมเนียมการยกเลิกและเงื่อนไขที่ระบุไว้ในการแก้ไข
การแก้ไขสัญญาเช่านี้มีความโดดเด่นเป็นพิเศษเมื่อ Stephen Malkin สมาชิกคณะกรรมการบริหารของ GCM Grosvenor และสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ชิดของเขาบางคนมีผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจในเจ้าของทรัพย์สิน การเปิดเผยนี้จัดทําขึ้นในหนังสือมอบฉันทะของบริษัทที่ยื่นเมื่อวันที่ 25 เมษายน 2024
รายละเอียดของธุรกรรมนี้ ซึ่งสร้างภาระผูกพันทางการเงินโดยตรงสําหรับ GCM Grosvenor อ้างอิงจากคําแถลงข่าวประชาสัมพันธ์ และสามารถพบได้ในข้อความฉบับเต็มของการแก้ไขสัญญาเช่า ซึ่งยื่นเป็นนิทรรศการต่อรายงานปัจจุบันของบริษัทในแบบฟอร์ม 8-K ต่อสํานักงานคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Piper Sandler บริษัท ที่ให้บริการทางการเงินได้เพิ่มเป้าหมายราคาใน GCM Grosvenor Inc. เป็น $ 10.50 โดยรักษาอันดับเป็นกลาง การปรับนี้เป็นไปตามผลประกอบการไตรมาสแรกของปี 2024 ของ GCM Grosvenor ซึ่งทําให้ Piper Sandler ปรับประมาณการกําไรต่อหุ้น (EPS) สําหรับปี 2024 และ 2025 บริษัท GCM Grosvenor รายงานผลประกอบการรายไตรมาสสอดคล้องกับตัวเลขคาดการณ์ โดยมีรายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมสูงกว่าตัวเลขคาดการณ์เล็กน้อย
นอกจากนี้ GCM Grosvenor ยังมีช่วงเวลาการระดมทุนที่แข็งแกร่ง ซึ่งถือเป็นผลงานที่ดีที่สุดในหกไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทยังยืนยันการคาดการณ์สําหรับการเติบโตเป็นตัวเลขสองหลักในค่าธรรมเนียมการจัดการตลาดเอกชนสําหรับปี 2024 และความสามารถในการเพิ่มรายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมในปี 2023 เป็นสองเท่าภายในสิ้นปี 2028
ผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของ GCM Grosvenor ในไตรมาสที่ 1 ถูกเน้นด้วยการเติบโตอย่างมีนัยสําคัญเมื่อเทียบเป็นรายปีในการระดมทุนรายได้สุทธิที่ปรับปรุงแล้วและรายได้ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียม บริษัทระดมทุนได้ 1.6 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสแรก โดยได้แรงหนุนจากไพรเวทอิควิตี้และเครดิต การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงความก้าวหน้าทางการเงินอย่างต่อเนื่องของ GCM Grosvenor และความมุ่งมั่นในการบรรลุวัตถุประสงค์ทางการเงินที่ทะเยอทะยาน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน