SAN DIEGO - Presidio Property Trust, Inc. (NASDAQ:SQFT) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย (REIT) ได้กําหนดราคาสําหรับการเสนอขายหุ้นบุริมสิทธิต่อประชาชนทั่วไป บริษัทได้ประกาศการกําหนดราคา 109,054 หุ้นของหุ้นบุริมสิทธิถาวรสะสม Series D 9.375% ที่ 16.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยคาดว่าจะมีรายได้รวมประมาณ 1.74 ล้านดอลลาร์ก่อนหักส่วนลดการรับประกันภัยและค่าใช้จ่ายในการเสนอขาย
การเสนอขายคาดว่าจะปิดประมาณวันจันทร์ที่ 24 มิถุนายน 2024 ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียม Benchmark Company, LLC ทําหน้าที่เป็นผู้จัดการการทําบัญชีแต่เพียงผู้เดียวสําหรับการเสนอขาย
Presidio Property Trust ดําเนินการในฐานะ REIT ที่มีการจัดการภายในโดยมีพอร์ตโฟลิโอซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์บ้านตัวอย่างที่เช่าให้กับผู้สร้างบ้าน ตลอดจนอสังหาริมทรัพย์สํานักงาน อุตสาหกรรม และค้าปลีก สินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในโคโลราโด โดยมีอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมในแมริแลนด์ นอร์ทดาโคตา เท็กซัส แคลิฟอร์เนียตอนใต้ แอริโซนา อิลลินอยส์ วิสคอนซิน และฟลอริดา
การเสนอขายดังกล่าวเป็นไปตามการประกาศแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหลักทรัพย์ในแบบฟอร์ม S-3 และหนังสือชี้ชวนที่ยื่นต่อสํานักงานคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) มีการยื่นหนังสือชี้ชวนเพิ่มเติมเบื้องต้นต่อสํานักงาน ก.ล.ต. และเปิดเผยต่อสาธารณะบนเว็บไซต์ของพวกเขา หนังสือชี้ชวนฉบับสุดท้ายซึ่งจะอธิบายเงื่อนไขของการเสนอขายที่เสนอจะถูกยื่นต่อสํานักงาน ก.ล.ต.
ข่าวประชาสัมพันธ์นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลและไม่ถือเป็นการเสนอขายหรือการชักชวนให้ซื้อหลักทรัพย์ในรัฐใด ๆ ที่การเสนอขายการชักชวนหรือการขายดังกล่าวจะผิดกฎหมายก่อนที่จะลงทะเบียนหรือมีคุณสมบัติตามกฎหมายหลักทรัพย์ของรัฐดังกล่าว
นักลงทุนควรทราบว่าบทความนี้อ้างอิงจากคําแถลงข่าวประชาสัมพันธ์และใช้ความระมัดระวังเกี่ยวกับข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า เนื่องจากผลลัพธ์ที่แท้จริงอาจแตกต่างอย่างมากจากที่แสดงหรือบอกเป็นนัยโดยข้อความดังกล่าว Presidio Property Trust ยังตั้งข้อสังเกตถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากสภาวะตลาด รวมถึงผลกระทบที่เกิดจากการระบาดใหญ่ของ COVID-19 ต่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีคลัสเตอร์ทางภูมิศาสตร์
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Presidio Property Trust ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายได้ประกาศการขยายคณะกรรมการด้วยการแต่งตั้ง Elena Piliptchak ผู้อํานวยการคนใหม่ซึ่งเป็นสมาชิกผู้จัดการของ Ouray Capital Management, LLC เข้าร่วมคณะกรรมการโดยเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงความร่วมมือกับ Zuma Capital Management, LLC และบุคคลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ซึ่งเรียกรวมกันว่า Zuma Investor Group กลุ่มซึ่งถือหุ้นสามัญคงค้างประมาณ 7.6% ของ Presidio ได้ถอนการเสนอชื่อกรรมการและตกลงที่จะสนับสนุนกระดานชนวนกรรมการของ Presidio ในการประชุมผู้ถือหุ้นประจําปี 2024 นอกจากนี้ Zuma Investor Group ยังได้ตกลงที่จะระงับข้อกําหนดบางประการและข้อผูกมัดในการลงคะแนน Piliptchak ซึ่งมีประสบการณ์มากมายในการลงทุนและการจัดการพอร์ตโฟลิโอคาดว่าจะเป็นทรัพย์สินที่มีค่าสําหรับ Presidio การแต่งตั้งของเธอมีกําหนดจะคงอยู่จนถึงการประชุมผู้ถือหุ้นประจําปี 2026 ของบริษัท สิ่งเหล่านี้เป็นหนึ่งในการพัฒนาล่าสุดของบริษัท
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
เนื่องจาก Presidio Property Trust (NASDAQ:SQFT) ลงทุนในการเสนอขายหุ้นบุริมสิทธิต่อสาธารณะ จากข้อมูลของ InvestingPro Presidio Property Trust มีมูลค่าตลาดประมาณ 9.32 ล้านดอลลาร์ และซื้อขายที่ราคาต่อบัญชีที่ต่ําอย่างเห็นได้ชัดที่ 0.21 ซึ่งอาจบ่งชี้ว่าหุ้นของบริษัทมีมูลค่าต่ําเกินไปเมื่อเทียบกับสินทรัพย์ของบริษัท
อัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ของ REIT อยู่ที่ 2.37 ซึ่งบ่งชี้ว่าหุ้นอาจน่าสนใจเมื่อเทียบกับกําไร อย่างไรก็ตาม สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่าอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วสําหรับสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 อยู่ที่ -12.58 ซึ่งสะท้อนถึงสถานการณ์ทางการเงินที่ซับซ้อนมากขึ้น แม้จะมีความท้าทายเมื่อเร็ว ๆ นี้ตามที่ระบุโดยผลตอบแทนรวม 5 ปีที่ -6.15% Presidio Property Trust ยังคงทํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา
InvestingPro Tips เน้นย้ําว่าบริษัทจ่ายเงินปันผลจํานวนมากให้กับผู้ถือหุ้น โดยมีอัตราเงินปันผลตอบแทนที่แข็งแกร่งที่ 12.35% ณ ปีล่าสุด สําหรับนักลงทุนที่กําลังมองหาการลงทุนที่สร้างรายได้นี่อาจเป็นปัจจัยที่น่าสนใจ นอกจากนี้ ความผันผวนของหุ้นและผลการดําเนินงานของราคาล่าสุดอาจนําเสนอโอกาสสําหรับนักลงทุนที่ยอมรับความเสี่ยงได้สูงกว่า
สําหรับผู้ที่ต้องการเจาะลึกตัวชี้วัดของ Presidio Property Trust และค้นพบข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจลงทุน นักลงทุนที่สนใจสามารถเข้าถึงเคล็ดลับเพิ่มเติมเหล่านี้และปรับปรุงการวิเคราะห์ตลาดได้โดยไปที่ InvestingPro และใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน