SITE Centers Corp. ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กภายใต้สัญลักษณ์ NYSE:SITC ได้เสร็จสิ้นการขายสินทรัพย์หลายรายการให้กับบริษัทในเครือของ Pine Tree เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา บริษัทได้ประกาศจําหน่ายผลประโยชน์ในศูนย์การค้า 6 แห่ง เป็นเงินสดรวม 495 ล้านดอลลาร์ การทําธุรกรรมซึ่งเกิดขึ้นเมื่อวันพฤหัสบดีเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในฟีนิกซ์โคลัมบัสไมอามีซินซินนาติและพอร์ตแลนด์
ทรัพย์สินที่ขาย ได้แก่ Arrowhead Crossing ในเมืองฟีนิกซ์ รัฐแอริโซนา Easton Market และ Polaris Towne Center ในโคลัมบัส รัฐโอไฮโอ น้ําพุในไมอามีฟลอริดา; Kenwood Square ในซินซินนาติโอไฮโอ; และ Tanasbourne Town Center ในเมืองพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน
อย่างไรก็ตาม ข้อตกลงดังกล่าวไม่รวมพื้นที่ให้เช่ารวมเฉพาะที่สถานที่สามแห่ง ซึ่ง SITE Centers เก็บรักษาไว้ พื้นที่ที่ยกเว้นเหล่านี้—ร้านค้าที่น้ําพุ, ร้านค้าบน Polaris และร้านค้าที่ Tanasbourne—คาดว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของการแยกตัวตามแผนของ Curbline Properties Corp.
การที่บริษัทยื่นต่อสํานักงาน ก.ล.ต. เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2567 สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในความโปร่งใสและการปฏิบัติตามข้อกําหนดด้านกฎระเบียบ SITE Centers Corp. เดิมชื่อ DDR Corp และ Developers Diversified Realty Corp มีสํานักงานใหญ่ในเมืองบีชวูด รัฐโอไฮโอ และดําเนินงานภายใต้การนําของรองประธานบริหาร ที่ปรึกษาทั่วไป และเลขานุการ Aaron M. Kitlowski
ข้อมูลสําหรับบทความนี้อ้างอิงจากคําแถลงข่าว
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ SITE Centers Corp. มีบทบาททั้งในการขายอสังหาริมทรัพย์และการเข้าซื้อกิจการ บริษัทรายงานยอดขายอสังหาริมทรัพย์ 50.2 ล้านดอลลาร์ และขายได้ทั้งหมด 1.0 พันล้านดอลลาร์ตั้งแต่กลางปี 2023 SITE Centers ยังเปิดเผยสัญญาขายสินทรัพย์มูลค่า 649.6 ล้านดอลลาร์ และอีก 1.2 พันล้านดอลลาร์ภายใต้สัญญาหรือหนังสือแสดงเจตจํานงที่ไม่มีผลผูกพัน
บริษัทได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์สะดวกซื้อสองแห่งในราคา 8.4 ล้านดอลลาร์ และซื้อคืนธนบัตรอาวุโสที่ไม่มีหลักประกันมูลค่า 15.9 ล้านดอลลาร์พร้อมส่วนลด มีการทําสัญญาซื้ออสังหาริมทรัพย์ Convenience มูลค่า 78.0 ล้านดอลลาร์ และบริษัทได้ค้ําประกันอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันมากกว่า 150 ล้านดอลลาร์
SITE Centers เพิ่งประกาศเงินปันผลรายไตรมาสที่ 0.13 ดอลลาร์ต่อหุ้นสําหรับไตรมาสที่สองของปี 2024 ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการให้ผลตอบแทนแก่นักลงทุน ในไตรมาสแรกของปี 2024 บริษัทได้เปิดเผยผลการดําเนินงาน ซึ่งรวมถึงความคืบหน้าเชิงกลยุทธ์ในการแยกพอร์ตโฟลิโอความสะดวกสบายออกเป็นนิติบุคคลใหม่ Curbline Properties
การแยกตัวนี้คาดว่าจะเสร็จสิ้นภายในวันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ. 2024 โดย Curbline Properties คาดว่าจะสร้างรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ 79 ล้านดอลลาร์สําหรับปี
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้สอดคล้องกับกลยุทธ์การเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโออย่างต่อเนื่องของ SITE Centers และการมุ่งเน้นที่การใช้ประโยชน์จากโอกาสในการเติบโตและผลตอบแทนของนักลงทุน บริษัทได้แสดงให้เห็นถึงแนวทางเชิงรุกในการจัดการสินทรัพย์ และกําลังวางตําแหน่งตัวเองสําหรับโครงสร้างการดําเนินงานที่อาจมุ่งเน้นและมีประสิทธิภาพมากขึ้นหลังการแยกตัว
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
จากการขายสินทรัพย์ล่าสุดของ SITE Centers Corp. นักลงทุนอาจพบว่าตัวชี้วัดทางการเงินในปัจจุบันและเคล็ดลับ InvestingPro มีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 3.05 พันล้านดอลลาร์ SITE Centers ซื้อขายที่อัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ที่ 14.13 ซึ่งบ่งชี้ว่าหุ้นอาจถูกตีราคาต่ําเกินไปเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น นอกจากนี้ อัตราส่วน P/E ที่อ้างอิงจากสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 อยู่ที่ 63.53 ซึ่งบ่งชี้ถึงความคลาดเคลื่อนที่สมควรตรวจสอบอย่างใกล้ชิด
อัตราเงินปันผลตอบแทนของบริษัท ณ ข้อมูลล่าสุดอยู่ที่ 3.57% ซึ่งเป็นที่น่าสังเกตว่า SITE Centers ได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลาสามปีติดต่อกันและยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 32 ปีติดต่อกัน ประวัตินี้อาจเป็นที่สนใจเป็นพิเศษสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้ นอกจากนี้ สินทรัพย์สภาพคล่องของบริษัทยังเกินภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งอาจมองได้ว่าเป็นสัญญาณของความมั่นคงทางการเงิน
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติม มี InvestingPro Tips เพิ่มเติม รวมถึงข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประมาณการยอดขายของบริษัทและความผันผวนของราคาหุ้น หากต้องการเข้าถึงเคล็ดลับเหล่านี้และอื่นๆ โปรดไปที่ https://www.investing.com/pro/SITC อย่าลืมใช้ รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลมากขึ้นเกี่ยวกับหุ้นของ SITE Centers Corp. และสถานที่ในพอร์ตการลงทุนของคุณ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน