DENVER - Apartment Income REIT Corp. (NYSE: AIRC) หรือที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ AIR Communities ประกาศในวันนี้ว่าผู้ถือหุ้นอนุมัติการเข้าซื้อกิจการเงินสดทั้งหมดโดย Blackstone Real Estate Partners X ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Blackstone Group การทําธุรกรรมดังกล่าวได้รับการอนุมัติในระหว่างการประชุมพิเศษของผู้ถือหุ้นที่จัดขึ้นเมื่อวันอังคาร
ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงการควบรวมกิจการขั้นสุดท้าย Blackstone จะซื้อหุ้นที่จําหน่ายได้แล้วของ AIR Communities ในราคา 39.12 ดอลลาร์ต่อหุ้น การเข้าซื้อกิจการภายใต้เงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียมคาดว่าจะเสร็จสิ้นภายในวันที่ 28 มิถุนายน 2024
AIR Communities เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จัดการพอร์ตโฟลิโอของ 77 ชุมชน โดยมีบ้านอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 27,385 หลังใน 10 รัฐและดิสตริกต์ออฟโคลัมเบีย บริษัทเน้นรูปแบบธุรกิจที่เน้นการเลือกผู้อยู่อาศัย ความพึงพอใจ และการรักษาผู้อยู่อาศัย ซึ่งพวกเขาเรียกว่า "AIR Edge"
ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าที่รวมอยู่ในประกาศของบริษัทบ่งชี้ถึงความคาดหวังสําหรับการควบรวมกิจการที่เสร็จสมบูรณ์และผลกระทบ อย่างไรก็ตาม ข้อความเหล่านี้มีความเสี่ยงและความไม่แน่นอนหลายประการ รวมถึงความเป็นไปได้ที่การควบรวมกิจการอาจไม่แล้วเสร็จตามแผนที่วางไว้หรือภายในกรอบเวลาที่คาดการณ์ไว้
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นโดย บริษัท ครอบคลุมการฟ้องร้องที่เกี่ยวข้องกับการควบรวมกิจการการหยุดชะงักของธุรกิจในระหว่างกระบวนการควบรวมกิจการและการเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์ทางธุรกิจ นอกจากนี้ บริษัทยังเน้นย้ําถึงความเสี่ยงของค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันและความเป็นไปได้ของเหตุการณ์ที่อาจส่งผลให้ข้อตกลงการควบรวมกิจการสิ้นสุดลง
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Apartment Income REIT Corp ถูกกําหนดให้เข้าซื้อกิจการโดย Blackstone Real Estate Partners X ในข้อตกลงเงินสดทั้งหมดตามคําแนะนําของ Institutional Shareholder Services Inc. การเข้าซื้อกิจการมีมูลค่าบริษัทอยู่ที่ 39.12 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยข้อตกลงการควบรวมกิจการขั้นสุดท้ายคาดว่าจะเสร็จสิ้นประมาณปลายเดือนมิถุนายน 2024 ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของผู้ถือหุ้นและเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียมอื่นๆ คณะกรรมการบริษัทได้เรียกร้องให้ผู้ถือหุ้นลงคะแนนเสียงสนับสนุนการควบรวมกิจการ
นักวิเคราะห์หลายคนได้ประเมินหุ้นของ Apartment Income REIT Corp อีกครั้ง Wolfe Research และ BMO Capital Markets ได้ปรับลดอันดับหุ้นเป็น 'Peer Perform' และ 'Market Perform' ตามลําดับ อย่างไรก็ตาม แม้จะมีการปรับลดอันดับเหล่านี้ แต่สถานะทางการเงินของบริษัทยังคงแข็งแกร่ง โดยมีรายงานรายได้จากสาขาเดิมที่แข็งแกร่งและการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิในปี 2566 บริษัทยังให้คําแนะนําสําหรับรายได้จากร้านเดิมในปี 2024 และการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่ +3.8% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของภาคส่วน
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
จากการอนุมัติการเข้าซื้อกิจการ Apartment Income REIT Corp. (NYSE: AIRC) โดย Blackstone Group เมื่อเร็วๆ นี้ ตัวชี้วัดทางการเงินที่สําคัญและเคล็ดลับ InvestingPro นําเสนอบริบทเพิ่มเติมสําหรับนักลงทุนที่พิจารณาถึงผลกระทบของธุรกรรมนี้ AIR Communities ซึ่งมุ่งเน้นที่ความพึงพอใจและการรักษาผู้อยู่อาศัย ซื้อขายที่อัตราส่วน P/E ต่ําที่ 8.98 ซึ่งบ่งชี้ว่าอาจมีการประเมินมูลค่าต่ําเกินไปเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น
เคล็ดลับ InvestingPro ระบุว่าฝ่ายบริหารได้ซื้อหุ้นคืนอย่างแข็งขัน ซึ่งมักเป็นสัญญาณของความมั่นใจในโอกาสในอนาคตของบริษัท นอกจากนี้ AIR Communities ยังเป็นที่รู้จักในด้านผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นที่สูง ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่แสวงหารายได้รวมถึงกําไรจากการลงทุนที่อาจเกิดขึ้นจากการซื้อกิจการ
ตัวชี้วัดข้อมูล InvestingPro ที่สําคัญที่ต้องพิจารณา ได้แก่:
- มูลค่าตลาด (ปรับ): $ 6.18 พันล้าน
- อัตราเงินปันผลตอบแทน ณ กลางปี 2567: 4.61%
- ราคา 3 เดือน ผลตอบแทนรวม ณ กลางปี 2567: 23.56%
ผลตอบแทนที่แข็งแกร่งของบริษัทในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาและอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สูงนั้นมีความสําคัญเป็นพิเศษในบริบทของการเข้าซื้อกิจการ เนื่องจากอาจสะท้อนถึงปฏิกิริยาเชิงบวกของตลาดต่อข้อตกลง นอกจากนี้ ด้วยการซื้อขายหุ้นที่ 100% ของระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ นักลงทุนอาจต้องการพิจารณาถึงศักยภาพในการอัพไซด์ที่จํากัดจากระดับราคาปัจจุบัน
สําหรับผู้ที่มองหาการวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติม มี 11 เคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมสําหรับชุมชน AIR ที่ https://www.investing.com/pro/AIRC สมาชิกสามารถใช้ รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ ให้การเข้าถึงข้อมูลเชิงลึกพิเศษและข้อมูลแบบเรียลไทม์ที่สามารถแจ้งการตัดสินใจลงทุนเพิ่มเติมได้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน