กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนิต (Granite Real Estate Investment Trust : REIT) ได้ประกาศจําหน่ายรายเดือนสําหรับเดือนมิถุนายน 2567 ในวันนี้ บริษัท ซึ่งจดทะเบียนเป็นผู้ออกหลักทรัพย์เอกชนต่างประเทศในสหรัฐอเมริกาได้ประกาศตามกฎ 13a-16 และ 15d-16 ภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์ปี 1934
ตามรายละเอียดที่ให้ไว้ในแบบฟอร์ม 6-K ที่ยื่นต่อสํานักงานคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา (SEC) คําประกาศดังกล่าวลงนามโดย Teresa Neto ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของ Granite REIT จํานวนเฉพาะของการแจกจ่ายไม่ได้เปิดเผยในบทสรุปที่ให้ไว้
Granite REIT ซึ่งดําเนินงานภายใต้การจัดประเภทอุตสาหกรรมทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีสํานักงานผู้บริหารหลักตั้งอยู่ในเมืองโตรอนโต จัดตั้งขึ้นภายใต้รหัสเขตอํานาจศาล A6 และสิ้นสุดปีงบประมาณในวันที่ 31 ธันวาคม ที่อยู่ธุรกิจและที่อยู่อีเมลแสดงเป็น 77 King Street West, Suite 4010, PO Box 159, Toronto-Dominion Centre, Toronto, Ontario, M5K 1H1 โดยมีหมายเลขโทรศัพท์ธุรกิจ 647-925-7522
บริษัท ยื่นรายงานประจําปีภายใต้ปกของแบบฟอร์ม 40-F ตามที่ระบุในช่องทําเครื่องหมายในแบบฟอร์ม 6-K แบบฟอร์มนี้เป็นการส่งภาคบังคับสําหรับผู้ออกตราสารเอกชนต่างประเทศที่มีหุ้นจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ของอเมริกาโดยให้ข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับเหตุการณ์สําคัญขององค์กรที่ผู้ถือหุ้นควรทราบ
แม้ว่าการประกาศการจัดจําหน่ายจะเป็นการดําเนินการตามปกติขององค์กรสําหรับ REIT แต่ก็เป็นส่วนสําคัญของความสัมพันธ์ของบริษัทกับนักลงทุน โดยให้รายได้ประจําจากการดําเนินงานของบริษัท การประกาศดังกล่าวสอดคล้องกับแนวปฏิบัติของ Granite REIT ในการแจกจ่ายรายเดือนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หินแกรนิตมีรายได้เติบโตอย่างมีนัยสําคัญที่ 3823.08% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ซึ่งเป็นข้อพิสูจน์ถึงการขยายการดําเนินงาน การเติบโตนี้สะท้อนให้เห็นในกําไรขั้นต้นของบริษัท ซึ่งอยู่ที่ 0.56 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยรักษาอัตรากําไรขั้นต้นไว้ที่ 100% อย่างไรก็ตาม สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่ารายได้จากการดําเนินงานของบริษัทติดลบ โดยมีรายได้จากการดําเนินงานที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ -17.11 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งบ่งชี้ถึงค่าใช้จ่ายจํานวนมากเมื่อเทียบกับรายได้
นักลงทุนที่พิจารณา Granite REIT ควรตระหนักถึงอัตราส่วน P/E ของบริษัท (Adjusted) ที่ 14.09 ซึ่งอาจน่าสนใจสําหรับผู้ที่มองหาการลงทุนที่มีมูลค่าสมเหตุสมผลในภาคอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ราคาปัจจุบัน / มูลค่าตามบัญชีที่ 0.77 แสดงให้เห็นว่าหุ้นของบริษัทซื้อขายต่ํากว่ามูลค่าตามบัญชี ซึ่งอาจบ่งบอกถึงการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ต่ําเกินไป
ในแง่ของผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น บริษัท มีอัตราเงินปันผลตอบแทนที่แข็งแกร่งที่ 8.07% ควบคู่ไปกับการเติบโตของเงินปันผลที่ 9.06% ทําให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้ อย่างไรก็ตาม ผลตอบแทนรวมของราคาในปีที่ผ่านมาติดลบที่ -20.22% สะท้อนถึงความท้าทายของตลาด
สําหรับการวิเคราะห์โดยละเอียดเพิ่มเติมและเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม โปรดพิจารณาสมัครสมาชิก InvestingPro ใช้ รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดพิเศษ 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro และ Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 5 ข้อที่สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและศักยภาพในการลงทุนของ Granite REIT
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน