ดัลลัส - Ashford Hospitality Trust, Inc. (นิวยอร์ก: AHT) ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่เชี่ยวชาญด้านโรงแรมหรูที่ให้บริการเต็มรูปแบบ ได้ทําข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อขาย Courtyard Boston Downtown ในราคา 123 ล้านดอลลาร์ ปัจจุบันบริษัทมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 51.77 ล้านดอลลาร์และถูกระบุว่ามีมูลค่าต่ําเกินไปโดยการวิเคราะห์ของ InvestingPro ยังคงมีสถานะการดําเนินงานที่สําคัญโดยมี EBITDA สิบสองเดือนย้อนหลังที่ 230.6 ล้านดอลลาร์ ธุรกรรมซึ่งคาดว่าจะเสร็จสิ้นในเดือนมกราคม 2025 ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียม
อสังหาริมทรัพย์ 315 ห้องตั้งอยู่ในเมืองบอสตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ กําลังขายในราคา 390,500 ดอลลาร์ต่อห้อง เมื่อคํานึงถึงรายจ่ายด้านทุนที่คาดการณ์ไว้ของบริษัท ราคาขายสอดคล้องกับอัตราการใช้ทุน 5.9% ตามรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของโรงแรมสําหรับสิบสองเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2024 หากไม่มีค่าใช้จ่ายเหล่านี้ อัตราการใช้ทุนจะอยู่ที่ 6.9%
Stephen Zsigray ประธานและซีอีโอของ Ashford Trust แสดงความพึงพอใจกับข้อตกลงดังกล่าว โดยตั้งข้อสังเกตถึงอัตราการใช้ทุนที่น่าสนใจและผลกระทบเชิงบวกจากการขายที่จะมีต่อฐานะทางการเงินของบริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Zsigray กล่าวว่าการขายจะช่วยลดเลเวอเรจเงินกู้ BAML Highland Pool ของบริษัทและลดภาระผูกพันด้านค่าใช้จ่ายด้านทุน
การขายนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ที่กว้างขึ้นของ Ashford Trust โดยมีอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกหลายแห่งในตลาดอยู่ในขั้นตอนต่างๆ ของการเจรจา ผู้นําของบริษัทได้สังเกตเห็นความเชื่อมั่นที่ดีขึ้นในตลาดธุรกรรม จากข้อมูลของ InvestingPro บริษัทยังคงรักษาสภาพคล่องที่แข็งแกร่งด้วยอัตราส่วนเงินทุนหมุนเวียนที่ 2.52 ซึ่งบ่งชี้ถึงความสามารถที่แข็งแกร่งในการปฏิบัติตามภาระผูกพันระยะสั้น ค้นพบข้อมูลเชิงลึกพิเศษเพิ่มเติมกว่า 15+ รายการและตัวชี้วัดทางการเงินโดยละเอียดด้วยการสมัครสมาชิก InvestingPro
EBITDA ทางการเงินที่จัดทําโดย Ashford Trust รวมถึง EBITDA ของโรงแรมและรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ ยังไม่ได้รับการตรวจสอบหรือตรวจสอบโดยนักบัญชีอิสระ ตัวเลขเหล่านี้อ้างอิงจากข้อมูลการดําเนินงานที่ยังไม่ได้ตรวจสอบสําหรับปีสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2024
ประกาศนี้มีข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า ซึ่งอาจมีความเสี่ยงและความไม่แน่นอน ซึ่งรวมถึง แต่ไม่จํากัดเพียง กลยุทธ์ทางธุรกิจของบริษัท ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่คาดหวัง ผลการดําเนินงานที่คาดการณ์ไว้ และความสามารถในการทําธุรกรรมที่รอดําเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ สําหรับการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมและข้อมูลเชิงลึกโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและแนวโน้มในอนาคตของ AHT เข้าถึงรายงาน Pro Research ฉบับเต็ม ซึ่งมีเฉพาะบน InvestingPro ซึ่งครอบคลุมสิ่งที่สําคัญจริงๆ สําหรับการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด
ข้อมูล Hospitalityicle อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก Ashford Hospitality Trust, Inc.
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Ashford Hospitality Trust ได้แบ่งปันข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับผลประกอบการทางการเงินและการพัฒนาล่าสุดระหว่างการเรียกผลประกอบการไตรมาสที่สามสําหรับปี 2024 ผู้นําของบริษัท รวมถึงประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน Deric Eubanks ประธานและซีอีโอ Stephen Zsigray และ Chris Nixon รองประธานบริหารและหัวหน้าฝ่าย Asset Management ได้หารือเกี่ยวกับผลการดําเนินงานและแถลงการณ์คาดการณ์ล่วงหน้า อย่างไรก็ตาม พวกเขารับทราบถึงความเสี่ยงและความไม่แน่นอนโดยธรรมชาติที่เกี่ยวข้องกับการคาดการณ์เหล่านี้
บริษัทยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับกลยุทธ์และการพัฒนาในอนาคต โดยทีมผู้นํามีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการจัดการสินทรัพย์เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพ ไม่มีการกล่าวถึงการพลาดทางการเงินที่เฉพาะเจาะจงในระหว่างการโทร การเรียกผลประกอบการยังเสนอคําถามและคําตอบ sessiHospitalityng ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับการดําเนินงานและความคาดหวังของบริษัท
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงความพยายามอย่างต่อเนื่องของ Ashford Hospitality Trust ในการนําทางความไม่แน่นอนของตลาดในขณะที่จัดการสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าของบริษัทขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ ที่อาจส่งผลต่อผลลัพธ์ที่แท้จริง ซึ่งได้รับการเปิดเผยอย่างครบถ้วนในการยื่นต่อ SEC ของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน