มหกรรมลดราคา Black Friday เริ่มต้นขึ้นแล้ว ตอนนี้! ห้ามพลาดกับส่วนลดสูงสุดถึง 60% InvestingProรับส่วนลด

ซิตี้ลดอันดับอสังหาริมทรัพย์อเล็กซานเดรียเป็นกลางอสังหาริมทรัพย์รับ

เผยแพร่ 14/09/2567 01:27
ARE
-

เมื่อวันศุกร์ Citi ได้ปรับจุดยืนของ Alexandria Real Estate Equities Inc. (นิวยอร์ก:ARE) โดยปรับลดอันดับหุ้นจาก Buy เป็น ถือหุ้นไว้ และลดราคาเป้าหมายลงเหลือ $125 จาก $130 การตัดสินใจดังกล่าวเกิดขึ้นเพื่อตอบสนองต่อผลการดําเนินงานที่ต่ํากว่าของหุ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้เมื่อเทียบกับทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) อื่น ๆ โดยตามหลังประมาณ 1300 จุดพื้นฐานในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา


การปรับลดระดับสะท้อนให้เห็นถึงแนวทางที่ระมัดระวังเนื่องจากความท้าทายของอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีแนวโน้มในระยะยาวในเชิงบวกสําหรับภาควิทยาศาสตร์เพื่อชีวิต ซึ่งได้รับแรงหนุนจากประชากรสหรัฐฯ ที่สูงอายุและการวิจัยเทคโนโลยีชีวภาพที่ยั่งยืนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่ปัญหาด้านอุปทานระยะสั้นถึงระยะกลางคาดว่าจะดําเนินต่อไปใน Real Estate ผลการดําเนินงานของบริษัท


พอร์ตโฟลิโอของ Alexandria Real Estate ได้รับการยอมรับในด้านคุณภาพสูงและการวางตําแหน่งทางการตลาดที่แข็งแกร่ง อย่างไรก็ตาม บริษัทคาดการณ์ว่าอุปทานและสัมปทานในตลาดในระดับสูงในปัจจุบันจะส่งผลเสียต่อค่าเช่าสุทธิที่มีประสิทธิภาพ


นอกจากนี้ยังมีความลังเลที่สังเกตได้ว่าผู้เช่าจะผูกมัดสัญญาเช่าระยะยาว ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการลงตลาดภายในพอร์ตโฟลิโอและเงื่อนไขการเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ําหนัก


การวิเคราะห์ของ Citi ระบุว่าจากสถานการณ์ปัจจุบันมีโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจมากขึ้นในภาคส่วนย่อยด้านการดูแลสุขภาพอื่น ๆ อสังหาริมทรัพย์


บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน

ความคิดเห็นล่าสุด

การเปิดเผยความเสี่ยง: การซื้อขายตราสารทางการเงินและ/หรือเงินดิจิตอลจะมีความเสี่ยงสูงที่รวมถึงความเสี่ยงต่อการสูญเสียจำนวนเงินลงทุนของคุณบางส่วนหรือทั้งหมดและอาจไม่เหมาะสมกับนักลงทุนทั้งหมด ราคาของเงินดิจิตอลแปรปรวนอย่างมากและอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกต่าง ๆ เช่น เหตุการณ์ทางการเงิน กฎหมายกำกับดูแล หรือ เหตุการณ์ทางการเมือง การซื้อขายด้วยมาร์จินทำให้ความเสี่ยงทางการเงินเพิ่มขึ้น
ก่อนการตัดสินใจซื้อขายตราสารทางการเงินหรือเงินดิจิตอล คุณควรตระหนักดีถึงความเสี่ยงและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายในตลาดการเงิน ควรพิจารณาศึกษาอย่างรอบคอบในด้านวัตถุประสงค์การลงทุน ระดับประสบการณ์ และ การยอมรับความเสี่ยงและแสวงหาคำแนะนำทางวิชาชีพหากจำเป็น
Fusion Media อยากเตือนความจำคุณว่าข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้ไม่ใช่แบบเรียลไทม์หรือเที่ยงตรงแม่นยำเสมอไป ข้อมูลและราคาที่แสดงไว้บนเว็บไซต์ไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับจากตลาดหรือตลาดหลักทรัพย์เสมอไปแต่อาจได้รับจากผู้ดูแลสภาพคล่องและดังนั้นราคาจึงอาจไม่เที่ยงตรงแม่นยำและอาจแตกต่างจากราคาจริงในตลาดซึ่งหมายความว่าราคานี้เป็นเพียงราคาชี้นำและไม่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการซื้อขาย Fusion Media และผู้ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้จะไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียที่เป็นผลมาจากการซื้อขายของคุณหรือการพึ่งพาของคุณในข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้
ห้ามใช้ จัดเก็บ ทำซ้ำ แสดงผล ดัดแปลง ส่งผ่าน หรือ แจกจ่ายข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้โดยไม่ได้รับการอนุญาตล่วงหน้าอย่างชัดแจ้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Fusion Media และ/หรือจากผู้ให้ข้อมูล ผู้ให้ข้อมูลขอสงวนสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาและ/หรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้
Fusion Media อาจได้รับผลตอบแทนจากผู้โฆษณาที่ปรากฎบนเว็บไซต์โดยอิงจากปฏิสัมพันธ์ของคุณที่มีกับโฆษณาหรือผู้โฆษณา
เวอร์ชั่นภาษาอังกฤษของเอกสารฉบับนี้เป็นเวอร์ชั่นหลักซึ่งจะเป็นเวอร์ชั่นที่เหนือกว่าเมื่อใดก็ตามที่มีข้อขัดแย้งไม่สอดคล้องตรงกันระหว่างเอกสารเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษกับเอกสารเวอร์ชั่นภาษาไทย