ไวลด์ไลท์ ฟลอริดา - Rayonier Inc. (นิวยอร์ก:RYN) ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในป่า ได้ประกาศขายพื้นที่ป่าประมาณ 200,000 เอเคอร์ในราคา 495 ล้านดอลลาร์ ธุรกรรมซึ่งรวมถึงพื้นที่ประมาณ 91,000 เอเคอร์ในโอคลาโฮมาตะวันออกเฉียงใต้ และ 109,000 เอเคอร์บนคาบสมุทรโอลิมปิกทางตะวันตกเฉียงเหนือของวอชิงตัน เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ของบริษัทในการปรับโครงสร้างเงินทุนและลดหนี้
การขายให้กับนักลงทุนสถาบันผ่านธุรกรรมแยกกันสี่รายการ ซึ่งสามรายการได้ปิดไปแล้วในไตรมาสนี้ และครั้งที่สี่คาดว่าจะปิดภายในสิ้นปี การเคลื่อนไหวนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อใช้ประโยชน์จากช่องว่างการประเมินมูลค่าระหว่างตลาดพื้นที่ป่าสาธารณะและเอกชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น
Mark McHugh ประธานและซีอีโอของ Rayonier แสดงความพึงพอใจกับการดําเนินกลยุทธ์ของทีมเพื่อเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้นและปรับเลเวอเรจของบริษัทให้เข้ากับสภาวะตลาดในปัจจุบัน ด้วยการจัดการเหล่านี้ Rayonier ได้บรรลุเกือบสามในสี่ของเป้าหมายเดิม 1 พันล้านดอลลาร์ในการขายสินทรัพย์ ซึ่งเริ่มต้นเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว
บริษัทได้ใช้เงิน 90 ล้านดอลลาร์จากรายได้เพื่อชําระหนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว และวางแผนที่จะใช้เงินที่เหลือเพื่อลดเลเวอเรจเพิ่มเติมและอาจคืนทุนให้กับผู้ถือหุ้น การแจกจ่ายพิเศษที่เกี่ยวข้องกับการจําหน่ายคาดว่าจะประกาศภายในสิ้นปีนี้
หลังจากการขาย Rayonier คาดว่าหนี้สินสุทธิตาม EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วจะลดลงเหลือประมาณ 2.8 เท่า มูลค่าการขายรวมของธุรกรรม EBITDA ส่ง 45 เท่าของ EBITDA เฉลี่ยสามปีย้อนหลัง
Rayonier เป็นเจ้าของหรือเช่าพื้นที่ป่าประมาณ 2.7 ล้านเอเคอร์ในภาคใต้ของสหรัฐอเมริกา แปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือของสหรัฐอเมริกา และนิวซีแลนด์ กลยุทธ์ของบริษัทรวมถึงการมุ่งเน้นเงินทุนในตลาดที่มีคุณลักษณะกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งที่สุดและแนวโน้มการเติบโตในระยะยาวที่ดี
ข้อมูลในบทความนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก Rayonier Inc.
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Rayonier Inc. ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดในไตรมาสที่สี่ที่ 0.285 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงผลตอบแทน EBITDA ที่มุ่งมั่นอย่างต่อเนื่องให้กับนักลงทุน บริษัทยังรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองลดลง โดยมี EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 56 ล้านดอลลาร์ และรายได้สุทธิ 4 ล้านดอลลาร์ Rayonier ระบุว่ารายได้ที่ลดลงส่วนใหญ่มาจากปริมาณการเก็บเกี่ยวที่ลดลงในกลุ่มไม้ของพวกเขา อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการฟื้นฟูปริมาณเหล่านี้ และยังคงอยู่ในเส้นทางที่จะบรรลุเป้าหมายการจําหน่าย 1 พันล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ Rayonier ยังคาดการณ์สภาวะการกําหนดราคาของนิวซีแลนด์ในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดคาร์บอนของนิวซีแลนด์ ผู้บริหารของ Rayonier ได้แสดงความมั่นใจในการบรรลุเป้าหมายและรายงานความสนใจในโอกาสที่เพิ่มขึ้น นี่คือการพัฒนาล่าสุดในผลการดําเนินงานและแนวโน้มของบริษัท
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ยอดขายที่ดินป่าล่าสุดของ Rayonier สอดคล้องกับตัวชี้วัดทางการเงินที่สําคัญหลายประการและแนวโน้มที่ InvestingPro เน้นย้ํา การเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการลดหนี้สินและปรับโครงสร้างเงินทุนใหม่สะท้อนให้เห็นในฐานะทางการเงินในปัจจุบัน
จากข้อมูลของ InvestingPro Rayonier มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 4.75 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งบ่งชี้ถึงการมีอยู่อย่างมีนัยสําคัญในภาค REIT ของพื้นที่ป่า รายได้ของบริษัทในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 อยู่ที่ 1.01 พันล้านดอลลาร์ โดยมีรายได้เติบโตอย่างโดดเด่น 21.97% ในช่วงเวลาเดียวกัน การเติบโตนี้ควบคู่ไปกับการขายสินทรัพย์ล่าสุดทําให้ Rayonier สามารถปรับปรุงตัวชี้วัดทางการเงินได้อีก
เคล็ดลับของ InvestingPro ตั้งข้อสังเกตว่า Rayonier ซื้อขายที่อัตราส่วน P/E ที่ต่ําเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น ซึ่งบ่งชี้ถึงการประเมินมูลค่าต่ําเกินไป สิ่งนี้สอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัทในการใช้ประโยชน์จากช่องว่างการประเมินมูลค่าระหว่างตลาดพื้นที่ป่าสาธารณะและเอกชน นอกจากนี้ Rayonier ยังรักษาการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 31 ปีติดต่อกัน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นที่อาจได้รับการสนับสนุนจากการจัดสรรพิเศษที่วางแผนไว้จากการขายสินทรัพย์
ความสามารถในการทํากําไรของบริษัทได้รับการเน้นย้ําโดยเคล็ดลับ InvestingPro อีกอันหนึ่ง ซึ่งบ่งชี้ว่า Rayonier ทํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ความสามารถในการทํากําไรนี้รวมกับรายได้จํานวนมากจากการขายที่ดิน สนับสนุนความสามารถของบริษัทในการลดเลเวอเรจและอาจเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้นตามที่ระบุไว้ในกลยุทธ์ของพวกเขา
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro เสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 7 ข้อที่สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและแนวโน้มในอนาคตของ Rayonier
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน