เมื่อวันศุกร์ Ventas Inc. (นิวยอร์ก:VTR) ซึ่งเป็นผู้เล่นที่โดดเด่นในภาค REIT ด้านการดูแลสุขภาพที่มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 24.4 พันล้านดอลลาร์ Baird เห็นเป้าหมายราคาเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 65.00 ดอลลาร์เป็น 66.00 ดอลลาร์ แม้จะมีการปรับเปลี่ยน แต่บริษัทก็ยังคงให้คะแนนถือหุ้นไว้
จากข้อมูลของ InvestingPro บริษัทได้แสดงให้เห็นถึงการเติบโตของรายได้ที่มั่นคงที่ 10% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา การดําเนินการนี้เป็นไปตามข้อตกลงเชิงกลยุทธ์ของ Ventas ซึ่งเกี่ยวข้องกับการแปลงสินทรัพย์ 44 รายการเป็น Senior Housing Operating กลุ่มหลักทรัพย์ลงทุน (SHOP) โดยเริ่มในเดือนกันยายน 2025
ฝ่ายบริหารของบริษัทแสดงการมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับศักยภาพในการกระตุ้นการเติบโตของรายได้จากดำเนินงานสุทธิ (NOI) ผ่านการแปลงนี้ พวกเขาตั้งข้อสังเกตว่าทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องมีขนาดใหญ่กว่าและมีคุณภาพใกล้เคียงกับทรัพย์สินที่ Ventas ได้มา
ฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทเห็นได้จากการจ่ายเงินปันผลติดต่อกันติดต่อกันเป็นเวลา 26 ปีที่น่าประทับใจ ซึ่งปัจจุบันให้ผลตอบแทน 3.12% ธุรกรรมนี้คาดว่าจะทําให้เกิดความซับซ้อนชั่วคราวในงบกําไรขาดทุน แต่การคาดการณ์สําหรับ GAAP ปี 2025 และ NOI เงินสดยังคงสอดคล้องกับความคาดหวังก่อนหน้านี้ที่บริษัทกําหนดเกี่ยวกับการไม่ต่ออายุสัญญาเช่าบางรายการ
ข้อตกลงนี้ยังช่วยให้ Ventas สามารถเก็บค่าเช่าสุทธิไว้ได้มากกว่าครึ่งหนึ่งจากสินทรัพย์เหล่านี้ ซึ่งหมายถึงกระแสรายได้อย่างต่อเนื่องสําหรับ บริษัท แม้ว่าจะย้ายอสังหาริมทรัพย์ไปยัง SHOP มากขึ้นก็ตาม การย้ายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ที่กว้างขึ้นของ Ventas ในการมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่ดําเนินการโดยตรง ซึ่งอาจนําไปสู่การควบคุมสินทรัพย์ที่ดีขึ้นและการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงาน
นักวิเคราะห์ของ Baird ชี้ให้เห็นว่าแม้ว่าการเปลี่ยนแปลงอาจทําให้เกิด "เสียงรบกวน" ในรายการงบกําไรขาดทุนในระยะสั้น แต่ผลลัพธ์ทางการเงินโดยรวมสําหรับปี 2025 ควรยังคงสอดคล้องกับการเปิดเผยข้อมูลก่อนหน้านี้ของบริษัท สิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่าการคาดการณ์ทางการเงินของ Ventas คํานึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่คาดหวังและการหยุดชะงักชั่วคราวที่อาจเกิดขึ้นจากการแปลงสินทรัพย์
การอัปเดตราคาเป้าหมายนี้สะท้อนให้เห็นถึงมุมมองเชิงบวกเล็กน้อยเกี่ยวกับการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ของ Ventas และผลการดําเนินงานทางการเงินที่คาดการณ์ไว้ จากการวิเคราะห์ของ InvestingPro ดูเหมือนว่าหุ้นจะซื้อขายใกล้มูลค่ายุติธรรม โดยมี ProTips ถือหุ้นไว้เพิ่มเติมและการเงินที่ครอบคลุมสําหรับสมาชิก
ด้วยการจัดอันดับการคงสัดส่วนการลงทุนที่ยังคงอยู่ Baird ดูเหมือนจะแนะนําว่านักลงทุนควรใช้แนวทางรอดูหุ้นของบริษัท โดยติดตามการดําเนินการตามกลยุทธ์ใหม่และผลกระทบต่อผลประกอบการทางการเงิน นักลงทุนที่ต้องการข้อมูลเชิงลึกสามารถเข้าถึง Pro Research Report โดยละเอียด ซึ่งมีเฉพาะใน InvestingPro ซึ่งครอบคลุมเรื่องนี้และหุ้นชั้นนําอื่นๆ ของสหรัฐฯ อีก 1,400+ ตัว
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Ventas, Inc. ได้ประกาศ Brookdale Senior Living กลุ่มหลักทรัพย์ลงทุนใหม่เพื่อขยายกลุ่มหลักทรัพย์ลงทุนสําหรับที่อยู่อาศัยสําหรับผู้สูงอายุ (SHOP) และสัญญาเช่าที่ขยายออกไป บริษัทยังรายงานรายได้เพิ่มขึ้น 10.05% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา
Ventas ได้เปิดตัวการเสนอขายหุ้นสามัญ 10.6 ล้านหุ้นต่อประชาชนทั่วไป โดยมี Wells Fargo Securities ทําหน้าที่เป็นผู้จัดการการจัดจําหน่าย รายได้จะถูกจัดสรรเพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กร รวมถึงการเข้าซื้อกิจการและการชําระหนี้
Raymond James และ RBC Capital ตลาดทุนยังคงรักษาอันดับความน่าเชื่อถือของ Ventas โดยยอมรับผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทและความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ Welltower
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน