หุ้น Realty Income ลดลงเนื่องจากสเปรดการลงทุนตึงตัว Mizuho Realty Income<br p>กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา Mizuho ได้ปรับจุดยืนเกี่ยวกับหุ้น Realty Income Corporation (นิวยอร์ก:O) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่ขึ้นชื่อเรื่องอส

บรรณาธิการEmilio Ghigini
เผยแพร่ 14/11/2567 17:39

ในการประกาศให้รายละเอียดเหตุผลเบื้องหลังการปรับลดอันดับ บริษัทได้แสดงแนวโน้มอย่างระมัดระวังสําหรับ REIT สุทธิสามเท่าที่มองไปข้างหน้าในปี 2025

โดยอ้างถึงความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบของอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่องและสภาพแวดล้อมที่ยืดเยื้อของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น Mizuho คาดการณ์ว่าปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลเสียต่อสเปรดการลงทุนของภาคส่วนและการเติบโตที่มีศักยภาพ Realty Income ชี้ให้เห็นว่าเงื่อนไขเหล่านี้อาจส่งสัญญาณถึงจุดสิ้นสุดของกลยุทธ์การหมุนที่ได้เปรียบภายในตลาด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Realty Income คาดว่าจะเผชิญกับความท้าทายเมื่อเทียบกับคู่แข่ง Mizuho คาดการณ์ว่า Realty Incomeill ประสบกับการเติบโตของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) ที่ต่ํากว่าเมื่อเทียบกับคู่ค้าเนื่องจากสเปรดการลงทุนที่แคบลง

นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ในการปรับใช้เงินทุนและการเติบโตของ Realty IncomeRealty Income อาจทําผลงานได้ต่ํากว่าที่คาดการณ์ไว้ซึ่งอาจเป็นเอกฉันท์ ซึ่งอาจส่งผลต่อผลการดําเนินงานของบริษัทใน tRealty Incomers

ราคาเป้าหมายที่แก้ไขที่ 60 ดอลลาร์สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังที่ปรับปรุงแล้วของ Mizuho สําหรับผลการดําเนินงานของหุ้นของ Realty Income เป้าหมายใหม่ลดลงจากเป้าหมาย tRealty Income64 ซึ่งสอดคล้องกับมุมมองที่มองโลกในแง่ดีน้อยลงของบริษัทเกี่ยวกับแนวโน้มทางการเงินของบริษัทท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่คาดการณ์ไว้

ผลการดําเนินงานของหุ้นและความเชื่อมั่นของนักลงทุนของ Realty Income มีแนวโน้มที่จะได้รับอิทธิพลจากความคาดหวังที่แก้ไขแล้วเหล่านี้และปัจจัยทางเศรษฐกิจในวงกว้างที่มีผลในขณะที่บริษัทนําทางภูมิทัศน์ของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป

ใน oRealty Incomeews Realty Income Corporation รายงานไตรมาสที่สามที่แข็งแกร่งในปี 2024 โดยได้รับแรงหนุนจากพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายและการดําเนินการอย่างมีระเบียบวินัย บริษัทได้เพิ่มคําแนะนําปริมาณการลงทุนในปี 2024 เป็นประมาณ 3.5 พันล้านดอลลาร์ โดยได้รับแรงหนุนจากการเข้าซื้อกิจการที่แข็งแกร่งในไตรมาสเดียวกัน

คําแนะนําการลงทุนที่เพิ่มขึ้นนี้มาพร้อมกับหุ้น groRealty Incomeer และการริเริ่มกองทุนทุนเอกชนที่มุ่งเป้าไปที่นักลงทุนสถาบัน

Realty Income ยังคงรักษาอัตราการเข้าพักที่สูงตาม Realty Incomelio และคาดว่าจะเติบโตต่อไปผ่านการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในภาคส่วนต่างๆ บริษัทได้ลงทุน 740 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 3 ที่ผลตอบแทนเงินสดเริ่มต้น 7.4% พอร์ตโฟลิโอ diversifieRealty Income ของบริษัทประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15,400 แห่งโดยมีอัตราการเข้าพัก 98.7%

แม้จะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่เงินสด 63 ล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับลูกค้าร้านสะดวกซื้อ แต่ Realty Income ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการกู้คืนค่าเช่า บริษัทวางแผนที่จะจัดตั้งกองทุนรวมเอกชนสําหรับนักลงทุนสถาบัน ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มรายได้โดยไม่ส่งผลกระทบต่องบดุล การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของ Realty Income เพื่อรักษาแนวโน้มที่แข็งแกร่งและรักษามูลค่า Realty Incomeg ให้กับผู้ถือหุ้น

ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro

เพื่อเสริมการวิเคราะห์ของ Mizuho ข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมเกี่ยวกับฐานะทางการเงินของ Realty Income แม้จะมีการปรับลดอันดับ แต่ Realty Income ยังคงรักษาโปรไฟล์เงินปันผลที่แข็งแกร่ง โดย InvestingPro Tips เน้นย้ําว่าบริษัทได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 27 ปีติดต่อกันและรักษาไว้Realty Income

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน

ความคิดเห็นล่าสุด

การเปิดเผยความเสี่ยง: การซื้อขายตราสารทางการเงินและ/หรือเงินดิจิตอลจะมีความเสี่ยงสูงที่รวมถึงความเสี่ยงต่อการสูญเสียจำนวนเงินลงทุนของคุณบางส่วนหรือทั้งหมดและอาจไม่เหมาะสมกับนักลงทุนทั้งหมด ราคาของเงินดิจิตอลแปรปรวนอย่างมากและอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกต่าง ๆ เช่น เหตุการณ์ทางการเงิน กฎหมายกำกับดูแล หรือ เหตุการณ์ทางการเมือง การซื้อขายด้วยมาร์จินทำให้ความเสี่ยงทางการเงินเพิ่มขึ้น
ก่อนการตัดสินใจซื้อขายตราสารทางการเงินหรือเงินดิจิตอล คุณควรตระหนักดีถึงความเสี่ยงและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายในตลาดการเงิน ควรพิจารณาศึกษาอย่างรอบคอบในด้านวัตถุประสงค์การลงทุน ระดับประสบการณ์ และ การยอมรับความเสี่ยงและแสวงหาคำแนะนำทางวิชาชีพหากจำเป็น
Fusion Media อยากเตือนความจำคุณว่าข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้ไม่ใช่แบบเรียลไทม์หรือเที่ยงตรงแม่นยำเสมอไป ข้อมูลและราคาที่แสดงไว้บนเว็บไซต์ไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับจากตลาดหรือตลาดหลักทรัพย์เสมอไปแต่อาจได้รับจากผู้ดูแลสภาพคล่องและดังนั้นราคาจึงอาจไม่เที่ยงตรงแม่นยำและอาจแตกต่างจากราคาจริงในตลาดซึ่งหมายความว่าราคานี้เป็นเพียงราคาชี้นำและไม่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการซื้อขาย Fusion Media และผู้ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้จะไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียที่เป็นผลมาจากการซื้อขายของคุณหรือการพึ่งพาของคุณในข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้
ห้ามใช้ จัดเก็บ ทำซ้ำ แสดงผล ดัดแปลง ส่งผ่าน หรือ แจกจ่ายข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้โดยไม่ได้รับการอนุญาตล่วงหน้าอย่างชัดแจ้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Fusion Media และ/หรือจากผู้ให้ข้อมูล ผู้ให้ข้อมูลขอสงวนสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาและ/หรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้
Fusion Media อาจได้รับผลตอบแทนจากผู้โฆษณาที่ปรากฎบนเว็บไซต์โดยอิงจากปฏิสัมพันธ์ของคุณที่มีกับโฆษณาหรือผู้โฆษณา
เวอร์ชั่นภาษาอังกฤษของเอกสารฉบับนี้เป็นเวอร์ชั่นหลักซึ่งจะเป็นเวอร์ชั่นที่เหนือกว่าเมื่อใดก็ตามที่มีข้อขัดแย้งไม่สอดคล้องตรงกันระหว่างเอกสารเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษกับเอกสารเวอร์ชั่นภาษาไทย