ในการประกาศให้รายละเอียดเหตุผลเบื้องหลังการปรับลดอันดับ บริษัทได้แสดงแนวโน้มอย่างระมัดระวังสําหรับ REIT สุทธิสามเท่าที่มองไปข้างหน้าในปี 2025
โดยอ้างถึงความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบของอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่องและสภาพแวดล้อมที่ยืดเยื้อของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น Mizuho คาดการณ์ว่าปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลเสียต่อสเปรดการลงทุนของภาคส่วนและการเติบโตที่มีศักยภาพ Realty Income ชี้ให้เห็นว่าเงื่อนไขเหล่านี้อาจส่งสัญญาณถึงจุดสิ้นสุดของกลยุทธ์การหมุนที่ได้เปรียบภายในตลาด
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Realty Income คาดว่าจะเผชิญกับความท้าทายเมื่อเทียบกับคู่แข่ง Mizuho คาดการณ์ว่า Realty Incomeill ประสบกับการเติบโตของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) ที่ต่ํากว่าเมื่อเทียบกับคู่ค้าเนื่องจากสเปรดการลงทุนที่แคบลง
นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ในการปรับใช้เงินทุนและการเติบโตของ Realty IncomeRealty Income อาจทําผลงานได้ต่ํากว่าที่คาดการณ์ไว้ซึ่งอาจเป็นเอกฉันท์ ซึ่งอาจส่งผลต่อผลการดําเนินงานของบริษัทใน tRealty Incomers
ราคาเป้าหมายที่แก้ไขที่ 60 ดอลลาร์สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังที่ปรับปรุงแล้วของ Mizuho สําหรับผลการดําเนินงานของหุ้นของ Realty Income เป้าหมายใหม่ลดลงจากเป้าหมาย tRealty Income64 ซึ่งสอดคล้องกับมุมมองที่มองโลกในแง่ดีน้อยลงของบริษัทเกี่ยวกับแนวโน้มทางการเงินของบริษัทท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่คาดการณ์ไว้
ผลการดําเนินงานของหุ้นและความเชื่อมั่นของนักลงทุนของ Realty Income มีแนวโน้มที่จะได้รับอิทธิพลจากความคาดหวังที่แก้ไขแล้วเหล่านี้และปัจจัยทางเศรษฐกิจในวงกว้างที่มีผลในขณะที่บริษัทนําทางภูมิทัศน์ของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป
ใน oRealty Incomeews Realty Income Corporation รายงานไตรมาสที่สามที่แข็งแกร่งในปี 2024 โดยได้รับแรงหนุนจากพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายและการดําเนินการอย่างมีระเบียบวินัย บริษัทได้เพิ่มคําแนะนําปริมาณการลงทุนในปี 2024 เป็นประมาณ 3.5 พันล้านดอลลาร์ โดยได้รับแรงหนุนจากการเข้าซื้อกิจการที่แข็งแกร่งในไตรมาสเดียวกัน
คําแนะนําการลงทุนที่เพิ่มขึ้นนี้มาพร้อมกับหุ้น groRealty Incomeer และการริเริ่มกองทุนทุนเอกชนที่มุ่งเป้าไปที่นักลงทุนสถาบัน
Realty Income ยังคงรักษาอัตราการเข้าพักที่สูงตาม Realty Incomelio และคาดว่าจะเติบโตต่อไปผ่านการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในภาคส่วนต่างๆ บริษัทได้ลงทุน 740 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 3 ที่ผลตอบแทนเงินสดเริ่มต้น 7.4% พอร์ตโฟลิโอ diversifieRealty Income ของบริษัทประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15,400 แห่งโดยมีอัตราการเข้าพัก 98.7%
แม้จะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่เงินสด 63 ล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับลูกค้าร้านสะดวกซื้อ แต่ Realty Income ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการกู้คืนค่าเช่า บริษัทวางแผนที่จะจัดตั้งกองทุนรวมเอกชนสําหรับนักลงทุนสถาบัน ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มรายได้โดยไม่ส่งผลกระทบต่องบดุล การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของ Realty Income เพื่อรักษาแนวโน้มที่แข็งแกร่งและรักษามูลค่า Realty Incomeg ให้กับผู้ถือหุ้น
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
เพื่อเสริมการวิเคราะห์ของ Mizuho ข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมเกี่ยวกับฐานะทางการเงินของ Realty Income แม้จะมีการปรับลดอันดับ แต่ Realty Income ยังคงรักษาโปรไฟล์เงินปันผลที่แข็งแกร่ง โดย InvestingPro Tips เน้นย้ําว่าบริษัทได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 27 ปีติดต่อกันและรักษาไว้Realty Income
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน