ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์พรอสเพค โลจิสติกส์และอุตสาหกรรม เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนของบริษัท ได้แก่ สิทธิการเช่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ของโครงการเขตประกอบการเสรีกรุงเทพ (BFTZ) ซึ่งรวมถึงคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า พื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 2 โซน ได้แก่ โซนทั่วไปและโซนปลอดอากร โครงการ BFTZ ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด โครงการ BFTZ มีอาคาร 4 ประเภทเพื่อรองรับความต้องการของผู้เช่าที่แตกต่างกัน ได้แก่ อาคารคลังสินค้าสำเร็จรูป โรงงานเดี่ยว โรงงานขนาดเล็ก และอาคารที่สร้างขึ้นเพื่อความเหมาะสม ผู้จัดการการลงทุนของบริษัทคือ Prospect REIT Management Company Limited.
ตัวชี้วัดที่ใช้เปรียบเทียบ | PROSPECTu | ภาคส่วน ภาคธุรกิจ - ค่าเฉลี่ยของตัวชี้วัดจากกลุ่มที่เกี่ยวข้องกันในกลุ่มบริษัทภาค อสังหาริมทรัพย์ | ความสัมพันธ์ ความสัมพันธ์PROSPECTuคู่แข่งภาคส่วน | |
---|---|---|---|---|
อัตราส่วน P/E | 10.8x | 9.4x | 7.7x | |
อัตราส่วน PEG | 1.18 | −0.66 | 0.01 | |
ราคา/บัญชี | 0.9x | 0.6x | 0.9x | |
ราคา / ยอดขายปีที่แล้ว | 5.2x | 5.3x | 3.8x | |
อัพไซด์ (เป้าหมายนักวิเคราะห์) | - | 12.9% | 20.5% | |
หุ้นมูลค่ายุติธรรมขาขึ้น (upside) | ปลดล็อก | 10.5% | 1.6% | ปลดล็อก |